г. Ростов-на-Дону
19 сентября 2020 02:36:59

Востребованы площади для вендинга

В середине мая состоялись аукционные торги на право заключения договора аренды площадей (по 1 кв. м) для размещения торговых автоматов в Областном консультативно-диагностическом центре на ул. Пушкинской сроком на 5 лет. Организатор торгов — Фонд имущества Ростовской области.

Всего на торги было выставлено 7 лотов — места для размещения торговых автоматов на разных этажах популярного медицинского учреждения. Начальная стоимость аренды этих площадок — от 1 тыс. до 1,1 тыс. рублей за кв. м в месяц с НДС. В ходе торгов цены на некоторые из них значительно выросли.

Самой дорогой стала площадь на первом этаже поликлиники, предназначенная для размещения торгового автомата по продаже горячих напитков. Стоимость ее аренды выросла практически в 17 раз, с 1,1 тыс. до 18,7 тыс. рублей за кв. м в месяц с НДС. Вероятно, эта площадь находится в наиболее проходном месте на территории лечебного уч­реждения. Для сравнения: стоимость аренды торговых помещений на ул. Б. Садовой составляет от 1 тыс. до 6 тыс. рублей за кв. м в месяц. Таким образом, за 18,7 тыс. рублей можно арендовать небольшое торговое помещение в центре города.Дешевле всего оказались площади на 3-м и 4-м этажах поликлиники. В ходе аукциона стоимость их аренды выросла с 1 тыс. до 1,1 тыс. руб­лей за кв. м в месяц с НДС.

Просмотров: 9850

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Рынок торговых помещений
image
По словам экспертов, на рынке торговой недвижимости Ростова наблюдается затишье. На время подготовки и проведения ЧМ по футболу многие арендаторы взяли паузу. По сравнению с прошлым годом доля свободных торговых площадей на рынке, по наблюдениям его участников, все же уменьшилась.
Рынок торговых помещений
image
За последний год увеличилось число пустующей торговой недвижимости в центре Ростова. Наименее востребованы в стрит-ретейле крупные помещения площадью более 100 кв. м, особенно если они предлагаются в состоянии стройварианта. Лидеры по заполняемости и, видимо, по цене — небольшие павильоны, построенные недавно на пересечении Красноармейской и Ворошиловского.
Рынок торговых помещений
image
По словам участников рынка, за год количество пустующих помещений в центре Ростова выросло на 30%. Из-за значительного снижения спроса на торговые объекты ставки аренды снизились на 10–20%. Основные игроки на этом рынке — продуктовые федеральные сети. В местной сети супермаркетов сообщили, что в дальнейшем не планируют открывать магазины на центральных улицах.
Рынок торговых помещений
В порядке полемики к материалу «Торговля уходит из спальных районов» («Город N», № 23 от 23.06.2015).
Касательно утверждений наших коллег о нарастающем падении спроса и снижении арендных ставок в стрит-ретейле, сопровождающихся якобы беспрецедентным увеличением вакантных площадей, позволю себе внести некоторые уточнения 
и коррективы по этому вопросу.

Реклама на сайте и в газете
Заказать