г. Ростов-на-Дону
25 Мая 2020 01:23:16

1,7% складов класса А расположены на Дону

Около 3% от общего объема готовых складов класса А в России, предназначенных для сдачи в аренду, приходится на Ростовскую область и Краснодарский край, об этом на конференции «Логистика юга России 2014» рассказал представитель консалтинговой компании Knight Frank Вячеслав Холопов. По его словам, в Ростовской области площадь готовых складов класса А составляет 210 тыс. кв. м (1,66%), в Краснодарском крае — 170 тыс. кв. м (1,34%). В эти цифры не входят собственные склады компаний.

— Понятно, что идет развитие серьезных проектов, но, как и раньше, серьезную конкуренцию им составляют реконструированные помещения бывших производственных зданий, — отмечает г-н Холопов. — Впрочем, на сегодняшний день нельзя говорить, что на юге наблюдается дефицит складов класса А, поскольку компании, которые еще не работали на таких складах, пока не понимают, зачем они вообще нужны. Проблемой является и высокая стоимость аренды таких площадей. На мой взгляд, в перспективе мы увидим, что в ЮФО согласно спросу ежегодно будет строиться 50–100 тыс. кв. м складов, т. к. для резкого роста пока нет серьезных предпосылок. Тем не менее до кризиса только в Ростовской области и Краснодарском крае было запланировано возведение 2,5 млн кв. м современных складских помещений, поэтому перспективы у региона большие.

Просмотров: 7192

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Рынок складов и производственных объектов
За год спрос на аренду складов индивидуального хранения вырос на четверть, а предложение увеличилось в 2,6 раза, отмечают аналитики «Авито Недвижимость».
Рынок складов и производственных объектов
image
По итогам 2018 года заполняемость складов крупных логистических операторов в Ростовской области близка к 100%. В то же время в целом в регионах России объем сделок по аренде и продаже складов снизился в 2 раза. Главные клиенты — операторы розничной торговли снизили свою долю, при этом увеличили долю дистрибьюторы, арендаторы из сфер онлайн-торговли и производства.
Рынок складов и производственных объектов
Общий объем предложения складских площадей в Ростове в первом полугодии 2018 года составил около 900 тыс. кв. м, хотя в этот период новые объекты не вводились, говорится в исследовании консалтинговой компании Colliers International. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель ввода в регионах в целом сократился практически в три раза.
Рынок складов и производственных объектов
image
По словам Андрея Курсина, руководителя бизнес-парка «ГПЗ», состоящего из 170 тыс. кв. м бывших цехов подшипникового завода, арендаторы чаще стали интересоваться производственной недвижимостью. Кроме того, компания намерена предложить рынку склады индивидуального хранения и низкотемпературные склады.
Реклама на сайте и в газете
Заказать