Сегодня 16 октября 2019 года

Погода в Ростове +13°


29.05.2013 15:24

Сбербанк избавляется от старых офисов

Егор Грицуков
«Город N» №20 (1029), 28 МАЯ 2013

Сбербанк выставил на торги 6 помещений на территории Ростова, в которых ранее располагались его офисы. Организатор торгов — Российский аукционный дом. Площадь помещений — от 40 до 1167 кв. м. Объекты расположены в центре и на Западном. Начальная стоимость помещений — от 16,5 до 70,8 тыс. рублей за кв. м. Торги по ним состоятся в период с мая по июль. В Сбербанке на вопрос N о причинах продажи этих объектов не ответили.

По словам директора АН «Парус» Максима Хмеля, стоимость практически всех объектов, выставляемых банком на продажу, близка к рыночным ценам.

— Что касается самого крупного помещения в трех уровнях площадью 1147 квадратных метров на пр. Кировском, то его цена (16,5 тыс. руб­лей за кв. м), на первый взгляд, довольно низкая, — считает эксперт. — Но здесь нужно понимать, в каких пропорциях по площади находятся подвал и два верхних этажа этого объекта и насколько ветхое само строение. Для более точной оценки нужно знать и конфигурацию помещений. Конечно, если помещение такой площади расположено во дворах, то оно никого не заинтересует. Судя по цене, этот объект как раз и находится где-то в глубине района. Возможно, с последующей реконструкцией это помещение кто-то и купит — к примеру, для открытия офисного центра. Затраты на ремонт будут небольшими — примерно 5–7 тыс. рублей на кв. м, а по ставке аренды 500 рублей за кв. м в месяц помещения в этом здании будет несложно сдать.

По мнению Максима Хмеля, самым интересным по стоимости и расположению объектом является помещение на пр. Буденновском площадью 257 кв. м.

— Сейчас Сбербанк открывает свои офисы в среднем площадью 300 кв. м в зданиях с фасадами на улицу, а от площадей, которые находились в «подворотнях», избавляется, — добавляет эксперт. — Вполне возможно, что помещениями, которые расположены ближе к центру города, могут заинтересоваться банки, тем более если предлагаемые площади оборудованы под банковскую деятельность. Впрочем, сейчас банки не так активно подыскивают помещения для открытия дополнительных офисов.


Теги: Сбербанк

ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

15487 просмотров


Для добавления комментария необходимо авторизоваться
Яндекс.Метрика

Copyright © 2000-2018 Газета «Город N» | Данный сайт является интернет-версией деловой газеты «Город N» | Использование материалов допускается только со ссылкой на «Деловой Ростов» или «Город N» | Учредитель, издатель и редакция ООО «Газета» | Адрес редакции: 344000, Ростов-на-Дону, ул. Варфоломеева, 261/81, оф. 803-804 | Телефон (факс) редакции: +7 (863) 2 910 610 | e-mail: n@gorodn.ru | Редактор сайта — Алексей Тимошенко | Дизайн сайта — Владимир Подколзин