Многоэтажный жилой дом на Кировском

16-этажный каркасно-монолитный дом представляет собой первую очередь жилого комплекса, состоящего из 2 очередей (вторая очередь расположена по соседству, выводится каркас здания). Находится на углу ул. Тельмана и пр. Кировского. В компании затруднились назвать подрядчика. Согласно информации, размещенной на сайте концерна «Покровский», проектом предусмотрены подземный паркинг, витражное остекление, системы безопасности, улучшенная отделка холлов и подъездов. На верхних этажах расположатся двухуровневые квартиры. На закрытой придомовой территории выполняется ландшафтный дизайн с использованием деревьев редких видов. В квартале разместятся детский сад и спортивные площадки. В настоящий момент дом практически полностью построен и застеклен. Как сообщили N в отделе продаж концерна «Покровский», в доме предлагаются к продаже 2 коммерческих помещения: торговое (272 кв. м, на первом этаже, окна выходят на Тельмана) и двухуровневое офисное (550 кв. м, занимает первый и второй этажи). Стоимость торгового помещения — 140 тыс. руб. за кв. м, офисного — 120 тыс. руб. за кв. м. Это предварительные цены, возможен торг. Помещения выставлены на продажу в состоянии стройварианта.

Специалист по продаже недвижимости КУН «Титул» Ольга Запорожец считает, что цена торгового помещения вполне приемлемая. Цена на офисное помещение, по ее мнению, завышена.

— Торговые помещения в центре реализуются по такой же цене, — объясняет она. — Офисные помещения с отделкой в новых зданиях в центре дороже, чем по 100 тыс. руб. за кв. м, не продаются. Помещения в состоянии стройварианта реализуются по 85 тыс. руб. за кв. м.

Директор АН «Парус» Максим Хмель высказал похожую точку зрения.

— Считаю, что торговое помещение было бы быстро реализовано за 120–125 тыс. руб. за кв. м, — говорит он. — Но с учетом того, что в новых зданиях в центре города очень мало помещений с хорошей планировкой, думаю, это помещение будет реализовано по цене, приближенной к той, что предлагает застройщик. Предельная цена за офисное помещение, на мой взгляд, до 100 тыс. руб. за кв. м.