г. Ростов-на-Дону
16 Февраля 2020 22:25:08

Многоэтажный жилой дом на Кировском

ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА — конец 2012 года — начало 2013-го.
ЗАСТРОЙЩИК — концерн «Покровский».
Многоэтажный жилой дом на Кировском
16-этажный каркасно-монолитный дом представляет собой первую очередь жилого комплекса, состоящего из 2 очередей (вторая очередь расположена по соседству, выводится каркас здания). Находится на углу ул. Тельмана и пр. Кировского. В компании затруднились назвать подрядчика. Согласно информации, размещенной на сайте концерна «Покровский», проектом предусмотрены подземный паркинг, витражное остекление, системы безопасности, улучшенная отделка холлов и подъездов. На верхних этажах расположатся двухуровневые квартиры. На закрытой придомовой территории выполняется ландшафтный дизайн с использованием деревьев редких видов. В квартале разместятся детский сад и спортивные площадки. В настоящий момент дом практически полностью построен и застеклен. Как сообщили N в отделе продаж концерна «Покровский», в доме предлагаются к продаже 2 коммерческих помещения: торговое (272 кв. м, на первом этаже, окна выходят на Тельмана) и двухуровневое офисное (550 кв. м, занимает первый и второй этажи). Стоимость торгового помещения — 140 тыс. руб. за кв. м, офисного — 120 тыс. руб. за кв. м. Это предварительные цены, возможен торг. Помещения выставлены на продажу в состоянии стройварианта.

Специалист по продаже недвижимости КУН «Титул» Ольга Запорожец считает, что цена торгового помещения вполне приемлемая. Цена на офисное помещение, по ее мнению, завышена.

— Торговые помещения в центре реализуются по такой же цене, — объясняет она. — Офисные помещения с отделкой в новых зданиях в центре дороже, чем по 100 тыс. руб. за кв. м, не продаются. Помещения в состоянии стройварианта реализуются по 85 тыс. руб. за кв. м.

Директор АН «Парус» Максим Хмель высказал похожую точку зрения.

— Считаю, что торговое помещение было бы быстро реализовано за 120–125 тыс. руб. за кв. м, — говорит он. — Но с учетом того, что в новых зданиях в центре города очень мало помещений с хорошей планировкой, думаю, это помещение будет реализовано по цене, приближенной к той, что предлагает застройщик. Предельная цена за офисное помещение, на мой взгляд, до 100 тыс. руб. за кв. м.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Хроника строек
image
Застройщик — ООО «Айс-Спорт».
Подрядчики: «ДОН Гидроспецфундаментстрой», СМУ-12, РСК-61.
Начало строительства — I кв. 2014 г. Окончание строительства — II кв. 2018 г.
Хроника строек
image
Застройщик — ЖСК «Гранд Хаус».
Генеральный подрядчик — ООО «Стройкапитал».
Начало строительства — II кв. 2014 года.
Окончание строительства — I кв. 2017 года.
Хроника строек
image
Застройщик
ООО «САП»
Генподрядчики
ООО «САП», ИП Р. А. Варич
Начало строительства
II кв. 2013 г.
Окончание строительства
IV кв. 2017 г.
Хроника строек
image
Застройщик
ООО «Лотос».
Генподрядчик
ООО «Первая линия».
Начало строительства
IV кв. 2015 года.
Окончание строительства
II кв. 2017 года.