Аукцион подтвердил высокую стоимость недвижимости на Красноармейской

Опубликованы итоги аукциона, проведенного МУП по организации школьного и студенческого питания Ростова, по продаже помещения общей площадью 320 кв. м, которое расположено на первом и цокольном этажах четырехэтажного многоквартирного дома на ул. Красноармейской рядом с пер. Соборным. В аукционе приняло участие 10 претендентов. В ходе торгов начальная цена аукциона выросла с 69,2 до 107,2 тыс. рублей за кв. м с НДС. Победителем аукциона стал Сергей Домницкий.В марте N писал об этих торгах, тогда руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «Дон-МТ» Наталья Сташкив сообщила, что стартовая цена этого помещения довольно привлекательная, а подвал будет являться бонусом.— Стоимость площадей на первых этажах на ул. Красноармейской может доходить до 200 тыс. рублей за кв. м и выше, — отмечала г-жа Сташкив.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Профиль улицы

На главной улице Ростова победила демократия

На ул. Б. Садовой, причем на самом ценном ее отрезке — между пр. Ворошиловским и пр. Буденновским, — открылся магазин секонд-хенд. По всей видимости, тенденция демократизации главной улицы Ростова приближается к своему апогею. Магазины не экономсегмента окончательно перебрались в торговые центры.

Профиль улицы

Аукцион подтвердил высокую стоимость недвижимости на Красноармейской

Деловой недвижимости на пр. Стачки не хватает пешеходного трафика и парковок

На многих небольших коммерческих зданиях, построенных за последние несколько лет на пр. Стачки, висят объявления об аренде. Большинство предложений находятся в диапазоне 440–555 руб. за кв. м в мес. Как правило, это большие помещения площадью 300–400 кв. м со свободной планировкой. Основная проблема проспекта, по мнению экспертов, низкий пешеходный трафик, на втором месте — нехватка парковок. Один из экспертов считает, что целесообразнее было бы строить на пр. Стачки жилые дома высотой 5–14 этажей.

Профиль улицы

Продуктовый ритейл не прижился на Садовой

Здание на пересечении ул. Б. Садовой и пр. Ворошиловского будет отдано новому арендатору. По этой причине магазину «Апекс» пришлось съехать из этого объекта. В скором времени на ул. Б. Садовой может закрыться «Магнит». По мнению экспертов, продуктовым ритейлорам невыгодно работать на центральной улице города.

Профиль улицы

Садовая привлекла демократичных арендаторов

За последние два года улица Большая Садовая несколько поменяла свой облик — на ней появляется все больше и больше арендаторов, работающих в экономичном и среднем ценовых сегментах. Заполняемость центральной улицы города повысилась, а цены остаются прежними.