Сегодня 20 января 2020 года

Погода в Ростове -3°


28.05.2014 10:47

Помещение под банк на ул. Б. Садовой


«Город N» №20 (1079), 27 МАЯ 2014

СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ — 2 тыс. руб­лей за кв. м в месяц.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ — объект расположен на ул. Б. Садовой неподалеку от пр. Чехова.
ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА — помещение площадью 680 кв. м расположено на первом уровне дома. В здании есть подвал площадью 90 кв. м, имеющий хранилище.
МНЕНИЯ ЭКСПЕРТОВ. Эксперты сошлись во мнении, что предлагаемая ставка аренды является средней по рынку, однако помещение специфично из-за крупной площади и подвала.

Фото Михаила Мальцева.

В этом помещении ранее находился головной офис банка «Открытие». По данным источника N в этой компании, банк покинул объект не из-за уровня арендной ставки — сейчас он переехал в помещение на пр. Буденновском. Как сообщила менеджер отдела бизнес-недви­жи­мости АН «Женева» Ирина Фисли, новая площадь составляет около 300 кв. м, а арендная ставка на 50% ниже, чем в помещении на ул. Б. Садовой.

— На мой взгляд, помещение на ул. Б. Садовой может занять банк или общепит, — добавляет она. — Несмотря на то что ставка аренды не завышена, арендатор на такую крупную площадь найдется не сразу.

Подобной точки зрения придерживается и директор АН «Парус» Максим Хмель.

— Это узкоспециализированный объект, — комментирует он. — В качестве торгового помещения потенциальному арендатору он не совсем интересен. Такая площадь больше подойдет банку под головной филиал или новый офис, да и позволить ее себе может только крупный игрок. Пешеходный трафик в этом месте высокий, однако парковка возможна только на пр. Соколова.


ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

5926 просмотров


Для добавления комментария необходимо авторизоваться
Яндекс.Метрика

Copyright © 2000-2018 Газета «Город N» | Данный сайт является интернет-версией деловой газеты «Город N» | Использование материалов допускается только со ссылкой на «Деловой Ростов» или «Город N» | Учредитель, издатель и редакция ООО «Газета» | Адрес редакции: 344000, Ростов-на-Дону, ул. Варфоломеева, 261/81, оф. 803-804 | Телефон (факс) редакции: +7 (863) 2 910 610 | e-mail: n@gorodn.ru | Редактор сайта — Алексей Тимошенко | Дизайн сайта — Владимир Подколзин