Производят и замещают с помощью государства

Самым крупным завершенным региональным проектом стало новое производство индейки ГК «Евродон» (см. таблицу). Главный тренд — рост инвестиционной активности компаний, выпускающих продукты питания, комплектующие для «РЖД» и стройматериалы. Другая динамичная группа — инвесторы торговой недвижимости.

Новый мясоперерабатывающий комплекс, запущенный ГК «Евродон» в конце осени, стал самым масштабным из числа реализованных в 2015 году проектов.

По данным пресс-службы компании, стоимость нового производства индейки составила 18 млрд руб. Комплекс позволит производить 150 тыс. тонн мяса в год — в 3,5 раза больше, чем выпускает компания сегодня. Ранее глава ГК Вадим Ванеев упоминал, что выход на полную мощность состоится в 2017 году, после чего «Евродон» займется экспортом и активным развитием собственной розницы. Проект реализован на средства госкорпорации ВЭБ, государство субсидирует процентную ставку по кредиту.

Аналогичную поддержку областного Минсельхозпрода получает компания «Рафаэль», построившая мясохладобойню в Родионово-Несветайском районе на кредитные средства РСХБ. Инвестор занимается разведением и выпуском мяса крупного и мелкого рогатого скота. Еще один производитель продуктов питания, попавший в список крупнейших инвестпроектов, — «Донмаслопродукт», запустивший новый экстракционный цех и намеревающийся увеличить выпуск нерафинированного подсолнечного масла в 1,6 раза: до 60 млн литров в год.

Федеральный производитель мяса АПХ «Мираторг» создал в Мясниковском районе новый логистический центр для хранения замороженной и охлажденной продукции объемом 1,3 тыс. тонн.

За прошедший год производственные компании заметно расширили присутствие в списке крупнейших реализованных проектов. В их числе — контрагент «РЖД» Новочерскасский электровозостроительный завод, запустивший импортозамещающее производство генераторов для тепловозов, а также Таганрогский литейный завод, основа ассортимента которого — чугунные отливки, в том числе детали для железных дорог. НЭВЗ на льготных условиях использует заем Фонда развития промышленности — 107 млн руб.

Финансовый аналитик ИХ «ФИНАМ» Тимур Нигматуллин отмечает, что умеренная активизация инвестдеятельности в обрабатывающей промышленности региона соответствует общероссийской тенденции.

— Она обусловлена несколькими факторами. Основной — существенное ослабление рубля, — говорит он. — На этом фоне продукция отечест­венных компаний получила значительное ценовое преимущество перед импортом как на внутреннем рынке, так и с точки зрения экспортных поставок. Отдельно отмечу влияние факторов господдержки и продовольственных санкций. Производители продуктов питания получили возможность существенно нарастить долю рынка и увеличить норму прибыли за счет повышения цен.

В целом, по данным сайта регионального правительства, индекс промышленного производства области за десять месяцев с начала года вырос на 39,6% к уровню аналогичного периода 2014 года; средний показатель по России — минус 3,3%.

По словам Тимура Нигматуллина, среди ключевых факторов, от которых зависит развитие ситуации в 2016 году, — геополитика и динамика цен на нефть, которые влияют на способность правительства финансировать программы господдержки.

— При прочих равных условиях объемы инвестиций в обрабатывающей промышленности продолжат восстанавливаться, — считает аналитик.

Нынешний список завершенных инвестпроектов оказался менее разнообразен, чем год назад. Несмотря на приближение чемпионата мира по футболу, в нем не оказалось гос­тиниц. В то же время проекты ретейлеров, мелкооптовых продавцов стали масштабнее.

Вторым по объему вложений стал центр мелкооптовой торговли METRO Cash & Carry в СЖМ, третий для компании в Ростове. В преддверии его открытия член совета директоров Ева Янковяк объясняла, что Ростовская область привлекла компанию хорошими экономическими и демографическими показателями и «двух ее магазинов здесь недостаточно», несмотря на высокий уровень конкуренции.

Строительство гипермаркетов активно вело и краснодарское ЗАО «Тандер»: два «Магнита» были запущены в конце года в Гуково. Объем инвестиций составил 450 млн руб. Аналитики отмечали, что ретейлер может рассчитывать на трафик со стороны двух крупных украинских городов — Свердловска и Червонопартизанска в 7 км от Гуково. Еще один гипермаркет сети начал работу в микрорайоне Левенцовский. Инвестиции в его открытие не раскрывались.

Как сообщалось на сайте компании, площадь гипермаркета среднего формата — 6,5–12,8 тыс. кв. м. Если предположить, что затраты на строительство объекта в Левенцовском были сопоставимы с инвестициями в новый ТРЦ по соседству (см. ниже), а его площадь соответствует минимальному из приведенных значений, магазин обошелся компании в 325 млн руб., а общий размер вложений в три гипермаркета составил 775 млн руб.

Затраты на «Магниты» оказались немногим меньше, чем инвестиции в создание ТРЦ «Левенцовский», расположенный в одноименном микрорайоне. Известно, что он построен на средства местных инвес­торов, однако выяснить их имена пока не удалось. Площадь объекта — 16 тыс. кв. м. С учетом размера вложений (см. таблицу) стоимость 1 кв. м при строительстве составила около 50 тыс. руб. ТРЦ был запущен в ноябре; сегодня среди якорных арендаторов — «Детский мир».