Продажи новостроек в Ростовской области в июле упали на 13%

В Ростовской области в июле продажи жилья в новостройках снизились на 13% по сравнению с июлем 2025 года. Жители региона приобрели 60 тыс. кв. м жилья. При этом по итогам семи месяцев продажи остаются выше прошлогодних: реализовано 463 тыс. кв. м, что на 8% больше, чем за аналогичный период 2025 года. Данные аналитического центра ДОМ.РФ показывают, что донской рынок в июле выглядел лучше ряда крупнейших регионов, но все же оказался в зоне снижения. В среднем по России продажи новостроек за месяц сократились на 8%, до 1,85 млн кв. м. В десятке регионов с наибольшими объемами строительства падение оказалось сильнее — 13%. В Ростовской области снижение было заметнее, чем в Московской области (+3%), Санкт-Петербурге (+2%) и Ленинградской области (+34%). При этом Москва потеряла 29% продаж, Краснодарский край — 20%, а Тюменская область показала худшую динамику среди крупнейших регионов — минус 42%. По объему июльских продаж Ростовская область также уступает крупнейшим рынкам: в Москве реализовали 218 тыс. кв. м, в Московской области — 151 тыс., в Санкт-Петербурге — 104 тыс., в Краснодарском крае — 74 тыс. кв. м. Если смотреть на семь месяцев, ситуация для Ростовской области выглядит лучше. Продажи выросли на 8%, до 463 тыс. кв. м. Это меньше, чем в Краснодарском крае (+22%, 566 тыс. кв. м), Ленинградской области (+39%, 525 тыс. кв. м), Свердловской области (+13%, 609 тыс. кв. м) и Башкортостане (+26%, 315 тыс. кв. м). При этом Москва за семь месяцев сократила продажи на 27%, до 1,523 млн кв. м. Московская область показала небольшой рост — 2%, до 987 тыс. кв. м. В целом за январь–июль в России реализовали около 12,7 млн кв. м нового жилья — на 5% больше, чем годом ранее. Выручка девелоперов выросла на 9%, до 2,7 трлн рублей. Таким образом, рост рынка в основном обеспечивают регионы за пределами крупнейшей десятки: там продажи за семь месяцев увеличились на 13%. В ТОП-10, куда входит и Ростовская область, они снизились на 2%. Данные опубликованы на платформе ДОМ.РФ.

N писал, что Ростовскую область отнесли к регионам с высоким риском перепроизводства новостроек.