Ростовскую область отнесли к регионам с высоким риском перепроизводства новостроек

Аналитики Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) отнесли Ростовскую область к регионам с достаточно высокой вероятностью наступления кризиса перепроизводства многоквартирных домов. Исследование учитывает четыре ключевых параметра: соотношение темпов продаж и вывода новых проектов, фактическую распроданность, динамику цен, а также покрытие задолженности по проектному финансированию средствами на счетах эскроу. Вывод новых проектов в Ростовской области, по данным ЕРЗ, превышает темпы продаж на 20,6%. При этом рост цены квадратного метра в первые два месяца этого года превысил темпы инфляции. Покрытие выданных застройщикам кредитов средствами дольщиков на счетах эскроу составило в регионе на 1 февраля 63,4%.

Согласно рейтингу ЕРЗ, меньше всего перепроизводство угрожает Москве, где продажи превышают вывод в два раза. Антилидерами стали Республика Башкортостан и Краснодарский край.