Крупному застройщику Ростовской области повторно запретят брать деньги дольщиков

Донским структурам «Московской строительной компании» («МСК») снова запрещают принимать деньги дольщиков. Как сообщает «Коммерсантъ — Юг России», Региональная служба государственного строительного надзора (Стройнадзор) подала иск в Арбитражный суд Ростовской области. Ведомство требует запретить ООО «Специализированный застройщик “МСК-Капитал”» брать деньги участников долевого строительства. Заявитель намерен добиться приостановки такого финансирования компании на 12 месяцев. Причина — нарушение обязательств застройщика перед дольщиками, многократный перенос сроков ввода объектов. По данным источника, речь идет о домах 7 и 8 в ростовском жилом комплексе «Город у реки». Повторяется ситуация, о которой N писал в марте. Ростовский арбитражный суд приостанавливал первичную продажу квартир в двух домах ростовского ЖК «Дом у реки» (23-я линия, 54). Тогда речь шла о месячном запрете. Истец тот же — Стройнадзор. Он просил, как и сейчас, годового прекращения финансирования по договорам долевого участия. Заявитель указывал на долгострои, выражал претензии к отчетности ответчика. Дольщики, купившие квартиры в «Городе у реки» в мае 2020 года, должны были получить их в 3-м квартале 2021-го. Срок сдачи перенесли сначала на 3-й квартал 2022 года, а затем на 2-й квартал 2023-го. Покупатели утверждают, что за это время изменились параметры проекта: количество высоток в ЖК увеличили, а инфраструктуру сократили. В «МСК» сложности объяснили неблагоприятной конъюнктурой. Застройщик ссылался на пандемию и нарушение логистических цепочек. Компании пришлось сменить подрядчиков, поставщиков материалов и оборудования. На поиск новых партнеров и изменение проектной документации потребовалось время. В мае стало известно, что в Ростове кто-то из руководства компании «МСК-Строй» стал фигурантом уголовного дела о хищении денег дольщиков. Причина — длительная задержка сдачи ростовского жилого комплекса «Сердце Ростова 2» на Ларина. В 2021 году «МСК» была крупнейшим из 67 застройщиков (брендов), работавших в Ростовской области. Она вела 14,5% донских строек.