ДИЗО Ростова обвиняет в недобросовестности крупного застройщика

В ноябре арбитражный суд рассмотрит иск Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова к застройщику «ККПД-Инвест». По мнению ДИЗО, ответчик незаконно уклоняется от строительства школы в Левенцовке.

В пресс-службе арбитражного суда Ростовской области корреспонденту деловой газеты «Город N» пояснили позицию истца. Строительство общеобразовательного учреждения — одно из условий договора аренды земли, заключенного между сторонами еще в 2012 году. В 2014 году для реализации этой части соглашения выполнены работы по разделению участка. «ККПД-Инвест» принял на себя обязательства по строительству здесь жилья и учебного заведения. Однако исследование, проведенное департаментом, показало, что участок, предназначенный для возведения школы, не огорожен и находится в запущенном состоянии. К тому же в конце мая текущего года застройщик письменно заявил ДИЗО о намерении расторгнуть договор аренды. Истец трактует позицию ответчика как недобросовестное поведение, уклонение от исполнения обязательств по договору и намерен в судебном порядке добиться строительства школы на пустующем участке.

По данным «СПАРК-Интерфакса», ООО «Специализированный застройщик “ККПД-Инвест”» зарегистрировано в Ростове в 2007 году. 1% акций компании принадлежит ООО «РСХБ-Финанс», 99% — московскому АО «Патриот». Головная компания — АО «Интеко» Елены Батуриной.

В пресс-службе г-жи Батуриной уточнили, что в 2011 году  группу компаний «Интеко» приобрели структуры Сбербанка и Михаила Шишханова (бывший владелец БИНБАНКА. — ДР).

Ростовская деловая газета «Город N» писала, что сейчас ГК «Интеко» — это непрофильный актив банка «Открытие», который занимается санированием переданных ему банков и компаний одноименной группы, БИНБАНКА, финансовых компаний и банка группы «Росгосстрах», а также банка «Траст».

В последние три года СЗ «ККПД-Инвест» несколько увеличил уровень выручки, но значительно сократил прибыль. В 2016 году выручка немного превышала 4,3 млрд руб., в 2017-м — 4,4 млрд руб., в 2018-м — 4,5 млрд руб. При этом прибыль, достигавшая в 2016 году 437,2 млн руб., в 2017-м сократилась до 312,6 млн руб., а в 2018-м — до 135,7 млн руб.