Коротко о главном

Объем текущего строительства многоквартирных домов в Ростовской области за год вырос на 23,6%

В июле в Ростовской области строилось 333 многоквартирных дома (МКД), в которых планируются к сдаче 96983 квартиры. Суммарная площадь возводимого жилья, согласно проектным декларациям, составляет почти 4,49 млн. кв. метров. Это, согласно подсчетам Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), на 23,6% больше, чем в год назад. На Ростов приходится почти 73% площади возводимых МКД, Аксайский район — 15,8%, Батайск — 4,1%, Новочеркасск — 1,9%, Таганрог — 0,7%. В Волгодонске, для примера, строится всего один дом с  суммарной площадью квартир 7758 кв. метров.

Крупнейшим застройщиком остается ГК «ЮгСтройИнвест», которая возводит 654,5 тыс. кв.м квартир, на втором месте —ГК «Точно» (468,2 тыс. кв.м), на третьем — «СК 10» (403,1 тыс. кв.м). 

В этом году из всего объема строящегося жилья ввести в строй планируется 809,8 тыс кв. м. или 18%.

В первом полугодии девелоперы, как писал N, ввели 346 тыс кв.м. В идеале, по итогам года в регионе будет сдано 1156 тыс кв. метров жилья в многоквартирных домах. Это примерно на уровне прошлого года.В прошлом году совокупная площадь введенных в эксплуатацию квартир в многоэтажных домах на территории Ростовской области составила 1130,8 тыс кв.м: на 7,3% меньше, чем в 2023 году и на 11,2% — чем в 2022 г.

Крупный перевозчик на 30% обеспечит солнечной энергией свой терминал в Ростове

Терминал ПАО «Трансконтейнер» на железнодорожной станции «Ростов-Товарный» будет частично работать от солнечной энергии. Компания установила здесь первую солнечную электростанцию. Ее мощность 63 кВт. По данным организации, решение закроет до 30% потребностей объекта в электричестве. Экологический эффект в компании описали так: «Установка солнечных батарей позволяет нам ежегодно сокращать выбросы углекислого газа на 25 тонн». Экономические результаты пока оценивают. Ссылаясь на директора по капитальному строительству и ремонту зданий и сооружений «Трансконтейнера» Андрея Банщикова, пресс-служба предприятия отмечает, что при хороших показателях окупаемости решение внедрят на других терминалах. Как сказано на сайте «Трансконтейнера», предприятие занимается всеми видами грузоперевозок. Заявленный парк ж.-д. платформ для перевозки крупнотоннажных контейнеров (или фитинговых платформ) — 41 тыс., контейнеров — более 140 тыс. У компании 35 собственных и три партнерских ж.-д. терминала. «Город N» писал, что в конце 2024 года «Трансконтейнер» завершил модернизацию контейнерных площадок на терминале «Ростов-Товарный». Его мощность выросла на 31,6% (с 38 тыс. до 50 тыс. контейнеров в год). По данным «СПАРК-Интерфакса», в 2024 году «Трансконтейнер» выручил 174,5 млрд руб. и получил прибыль 13,7 млрд руб.

На фоне задержек поездов и самолетов ГАИ напомнила о трассе Р-280 Ростов — Крым

Госавтоинспекция (ГАИ) Ростовской области напомнила о сухопутном автомобильном маршруте в Крым по трассе Р-280 «Новороссия». Это путь из Ростова в Симферополь через Мариуполь и Мелитополь. На странице инспекции в социальной сети сопоставляются длина маршрутов по Р-280 и через Крымский мост, а также планируемое время в пути. Протяженность пути через Крымский мост, по данным источника, около 690 км. Ехать придется в среднем 8 часов. Еще какое-то время займет досмотр у моста. Дорога из Ростова в Симферополь — более 630 км. Добраться можно за 9,5 часов, плюс время ожидания у пунктов пропуска в Весело-Вознесенке и Джанкое. На разных участках дороги — от двух до четырех полос. «Движение по сухопутному коридору круглосуточное, — сказано в сообщении, — комендантского часа для транзитных автомобилей нет». Описание инфраструктуры и другие детали есть в соцсетях организации. Судя по публикациям в СМИ, на юге страны фиксируются задержки поездов и самолетов. «В связи с вводимыми ограничениями задерживаются пассажирские поезда в Республике Крым и Краснодарском крае, — написала сегодня пресс-служба Южной транспортной прокуратуры. — В международном аэропорту “Сталинград” в Волгограде задерживаются авиарейсы. Транспортными прокурорами контролируется соблюдение прав пассажиров». Схема со страницы в соцсети Госавтоинспекции Ростовской области.

Избирком зарегистрировал еще троих кандидатов в губернаторы Ростовской области

Избирательная комиссия Ростовской области зарегистрировал всех пятерых кандидатов в губернаторы. По данным регионального Избиркома, сегодня, 7 августа, регистрацию прошли трое. Это Евгений Бессонов от КПРФ, Денис Фраш от ЛДПР и Сергей Косинов от «Справедливой России — Патриоты — За правду». Как писал «Город N», 31 июля в Ростовской области зарегистрировали врио главы донского правительства Юрия Слюсаря (от «Единой России») и Юрия Климченко (от Российской партии пенсионеров за социальную справедливость). На выборы отведут три дня, с пятницы по воскресенье — 12, 13 и 14 сентября.

В Донбассе начали обсуждать вторую нитку водовода из Ростовской области

В Донбассе обсуждается строительство дополнительной ветки водовода из Ростовской области. Об этом сообщил глава ДНР Денис Пушилин на своей странице в социальной сети. По его словам, прорабатывается проект второй нитки водовода из Дона, рассматриваются другие альтернативные меры улучшения водоснабжения в регионе. Параметры будущего объекта не называются. О ценах Денис Пушилин высказывается так: «миллиарды рублей». Как писал «Город N», система, которую построили для переброски воды из Ростовской области в ДНР, не решила проблему водоснабжения территории. По пути к потребителям теряется много воды, до 60%. О проблеме говорили президент России Владимир Путин и Денис Пушилин. Денис Пушилин объяснил ситуацию изношенностью местных сетей. По его словам, ежедневно приходится устранять сто порывов. «И в пике у нас доходило до двух тысяч в неделю именно этих аварий», — приводит пресс-служба президента слова Дениса Пушилина. Он отметил также, что с 90-х годов не ремонтировались многие сети, в том числе внутридомовые.

Реконструкцию ростовской ливневки оценили в 12 млрд руб.

Реконструкция ростовской ливневой канализации будет стоить 12 млрд руб. Такую цифру назвал временно исполняющий обязанности губернатора Юрий Слюсарь на своей странице в социальной сети. В ближайшее время займутся сетью, расположенной в западной части Ростова. Решение согласовали с федеральным центром. «На заседании штаба правительственной комиссии по региональному развитию я просил поддержать второй этап реконструкции ливневой канализации в Ростове (границы улиц Доватора и Жданова), — сказано в посте Юрия Слюсаря. — И наша заявка получила поддержку у штаба комиссии». Цель предстоящих работ — решить проблему подтопления Левенцовки и расположенной рядом промзоны. К концу августа 2025 года ожидается заключение экспертизы по проекту. Область ждет денег из федеральной казны. «До конца этого года нам направят 1,5 млрд рублей, — сообщил глава донского правительства. — Вся сумма — 8,71 млрд рублей». Согласно заявленным планам, до конца 2028 года в Ростове реконструируют и проложат новые сети. Всего — более 6 км. Построят локальные очистные сооружения мощностью около 50 тыс. куб. м в сутки. Весь проект обойдется почти в 12 млрд руб. О планах по обновлению ростовских ливневок писал «Город N». В 2023 году стало известно, что до 2036-го в городе нужно построить 315 км новых сетей и реконструировать 52 км существующих. В Ростове планировали строить 34 локальных очистных сооружения, 7 канализационно-напорных станций (и модернизировать 6 имеющихся). Необходимо было ликвидировать 69 выпусков, не оборудованных системами очистки. Бесхозяйные сети предстояло оформить как муниципальную собственность. Тогда же стало известно, что готовится проектная документация для реконструкции бассейна №1 ростовской системы ливневой канализации (Левенцовка). Предварительно модернизацию оценивали в 5 млрд руб. (155,1 млн руб. — за проектно-сметную документацию и 4,96 млрд руб. — за строительные работы).

Техприсоединение газовой сети «Донбиотеха» в Волгодонске обойдется в 11 млн руб.

Техприсоединение обновленной газовой сети для строящегося в Волгодонске завода по глубокой переработке зерна «Донские биотехнологии» («Донбиотех») будет стоить 11,4 млн руб. Речь идет о реконструкции старого газопровода и строительстве новых, стальных, за 10,3 млн руб. Цена есть в документах региональной службы по тарифам. Длина газопроводов не сообщается. В целом их технологическое присоединение к сетям «Газпрома» обойдется в 11,4 млн руб. Посчитаны затраты вместе с подготовкой проектной документации, проверкой выполнения техусловий и пр. Как писал «Город N», в июле 2025 года владелец «Донбиотеха» «Росхим» привлек почти 21 млрд руб. на завершение проекта. Волгодонский завод — главный промышленный долгострой в Ростовской области. Он рассчитан на годовой выпуск до 90 тыс. тонн совокупно двух форм L-лизина — незаменимой аминокислоты для животноводства. Одна из форм — моногидрохлорид, и ранее он не производился в России. Его импортировали, в том числе из Китая. Предполагается, что «Донбиотех» сможет выпускать до 40,5 тыс. тонн этой аминокислоты. Кроме лизина производственные мощности комплекса должны обеспечить российский рынок высококачественной пшеничной кормовой добавкой и нарастить экспортный потенциал страны по глютену. Точные инвестиции неизвестны. Когда-то речь шла о 34 млрд руб. «Росхим» как вероятные называл затраты до 85 млрд руб. Первую очередь комплекса годовой мощностью 250 тыс. тонн перерабатываемой пшеницы планируют запустить в 2027 году. В Волгодонске начнут выпускать сульфат и моногидрохлорид L-лизина, пшеничный глютен и другие продукты. Запуск второй очереди такой же мощности наметили на конец 2028 года.

Ввод распредцентра «Вайлдберриз» в Ростовской области перенесли на 2029 год

В Ростовской области перенесли минимум на три года ввод распределительного центра крупнейшего российского маркетплейса «Вайлдберриз» (Wildberries). В лучшем случае он заработает на полную мощность не в 2026-м, а в 2029 году. Информацию опубликовало правительство Ростовской области. Причины пересмотра условий инвестпроекта не сообщаются. Сроки ввода объекта уже переносили, но не так радикально — с 2025-го на 2026 год. Об этом писал «Город N». Летом 2024 года стало известно о старте строительного цикла. Проект планировали реализовать до III квартала 2026 года, а первую очередь должны были ввести до марта 2025-го. У инвестора был бизнес-план, оформлялось разрешение на строительство. Пресс-служба губернатора цитировала гендиректора ООО «Вайлдберриз» Татьяну Бакальчук (сейчас Ким): «Мы уже в проекте, строимся. Думаю, что в первом квартале следующего (то есть 2025-го. — N) года запустим первую очередь». Компания взяла в аренду 31 га на 3,5 года в Аксайском районе. Заявленные инвестиции — 11,5 млрд руб. По разным оценкам, на предприятии откроют 7–7,5 тыс. вакансий. По данным «СПАРК-Интерфакса», в 2024 году маркетплейс выручил 657,5 млрд руб. В 2023-м было на 22% меньше — 538,7 млрд руб. Прибыль упала в 513,5 раз, с 18,9 млрд руб. до 36,8 млн руб.

Водовод из Ростовской области не решил проблему с водой в ДНР

Система, которую построили для переброски воды из Ростовской области в Донбасс, не решила проблему водоснабжения территории. По пути к потребителям теряется много воды, до 60%. О проблеме говорили президент России Владимир Путин и глава ДНР Денис Пушилин. Отчет о встрече есть на сайте kremlin.ru. Денис Пушилин объяснил ситуацию изношенностью местных сетей. По его словам, ежедневно приходится устранять сто порывов. «И в пике у нас доходило до двух тысяч в неделю именно этих аварий», — приводит пресс-служба президента слова Дениса Пушилина. Он отметил также, что с 90-х годов не ремонтировались многие сети, в том числе внутридомовые. 

Генеральный директор предприятия «Вода Донбасса» Андрей Григорьев, подводя итоги 2024 года, так обрисовал ситуацию с водоснабжением ДНР: «Военные строители помогли с прокладкой водовода из Дона, но он вместе со всеми внутренними водными ресурсами ДНР покрывает потребности жителей лишь наполовину. В связи с этим на территории республики были введены графики подачи воды.».

О водоводе писал «Город N». С конца июня 2023 года вода из Дона, с территории Ростовской области, должна была ежедневно поступать в Донбасс. Специалисты минобороны России проложили две нити магистрального трубопровода по 200 км каждая, возвели насосные станции, электроподстанции и накопители воды на 10 тыс. куб. м. Водопровод мощностью 300 тыс. кубометров в сутки идет по Ростовской области до канала Северский Донец (приток Дона). Объект запустили (стали заполнять) 1 мая 2023 года. Тогда сообщалось, что в крупных городах Донецка население получает воду по графику и периодически пользуется привозной — питьевой и технической. Судя по материалу на kremlin.ru, с тех пор ничего не изменилось.