В Ростове у музтеатра 0,1 га под точечную застройку подорожали со 130 до 200 млн
За четыре года участок под точечную застройку рядом с ростовским музыкальным театром подорожал на 54%, со 130 до 200 млн руб. Это цена предложения в объявлениях июля 2022 года и марта 2026-го (объявление актуально, размещено на известной онлайн-площадке). Об объекте писал «Город N». Компактный участок 0,1 га (45 на 28 м) находится в одной из лучших локаций исторического центра Ростова, на Богатяновском, 36. Рядом музтеатр и корпус ДГТУ (бывший РИСИ). На участке — большой разрушающийся 3- или 4-этажный дом, пострадавший от пожара. В 2022 году землю продавали вместе с планом точечной 17-этажки. Сейчас будущему владельцу тоже предлагают готовый эскиз — 5-этажного бизнес-центра площадью 5 тыс. кв. м. Из объявления следует, что по проекту собрали первичный пакет градостроительных, правовых и технических документов — исходную разрешительную документацию, то есть можно приступать к проектированию. Согласно публичной кадастровой карте, земля предназначена для многоквартирного дома и нестационарных объектов. По данным на начало 2023 года кадастровая стоимость участка — 11 млн руб.
Инна Бойко