Коротко о главном

Больница РЖД требует от строителя здания по соседству возместить ущерб 70,5 млн

Ростовская клиническая больница «РЖД Медицина» и ОАО «РЖД» обратились в суд с иском к предпринимателю Геннадию Авдееву. Истцы требуют возместить ущерб в размере 70,5 млн рублей, кроме того, просят суд запретить г-ну Авдееву вести земляные и строительные работы на участке, прилегающем к территории клинической больницы без согласования с РЖД.

Как пояснили N в секретариате Арбитражного суда Ростовской области, на территории больницы, которая занимает 4 га в районе улицы Варфоломеева, возле здания неврологического корпуса произошло обрушение грунта и повреждение асфальтового покрытия. Обследование показало, что причина - строительные работы, которые вел г-н  Авдеев на участке, граничащем с участком больницы, в районе улицы Эстонской. Предприниматель возводит капитальный объект. По мнению истцов, г-н Авдеев нарушил правила проведения земляных работ. Сумма ущерба включает стоимость восстановления покрытия проезда к зданию больницы, устройство подпорной стены и ремонт самого здания.

Предварительное заседание по делу назначено на 28 октября.

Власти пообещали скорый запуск мусоропереработки в Мясниковском районе

Через три месяца, в январе 2027-го, власти обещают ввести Мясниковский межмуниципальный экологический отходоперерабатывающий комплекс (МЭОК). Строительство планируют завершить до конца октября. Объект находится рядом с хутором Веселый. Это Недвиговское сельское поселение Мясниковского района Ростовской области. По данным управления информационной политики правительства Ростовской области, объект готов на 86%. Здесь можно будет перерабатывать 450 тысяч тонн отходов в год. Объемы захоронения отходов на полигонах сократятся, а переработка вырастет. На сколько, не сообщается. В главном производственном цехе устанавливают оборудование. Подрядчики смонтировали вентиляцию. В административном корпусе укрепили перекрытия, собрали каркас второго этажа, утеплили и стянули пол. Как писал «Город N», комплекс строится с 2022 года. В то время группа компаний «Чистый город» анонсировала создание автоматической сортировки с помощью специально настроенной оптики, которая по плотности материала может различать алюминий, стекло, картон, макулатуру и другие отходы. Предприятие на 90% оснастят автоматическим оборудованием. Чтобы обеспечить высокий уровень отбора, здесь задействуют комплекс сепараторов: барабанного типа (отделят органику), магнитные (черные и цветные металлы), оптические (плоские и объемные отходы), воздушные (пакеты и пластик). Мясниковский МЭОК начал принимать мусор в 2021 году. На старте строительства заявлялась годовая мощность переработки 650 тыс. тонн. Объем инвестиций превысит 5 млрд руб. Фото с сайта donland.ru.

В Ростове адвоката и ее сообщника обвинили в мошенничестве на 2 млн руб.

Адвоката Светлану Золотухину и ее сообщника Александра Чухлебова признали виновными в особо крупном организованном мошенничестве по сговору. Обвинительный приговор вынесли две инстанции — Советский райсуд Ростова и Ростовский областной суд. Как сообщили в суде, жертвой группового мошенничества стал человек, которого обозначили одним инициалом — Т. У него были проблемы с законом. Т. стал фигурантом административного и уголовного дела. Александр Чухлебов и Светлана Золотухина обещали Т., что с их помощью он выиграет суды. За это Т. заплатил более 2 млн руб. Две судебные инстанции утверждают, что предложение сообщников было обманом и позволило им похитить 2 млн руб. «Подсудимый Чухлебов А.В. частично признал вину, подсудимая Золотухина С.С. не признала вину в полном объеме», — сообщают в суде. Александра Чухлебова приговорили к шести годам колонии общего режима и штрафу 500 тыс. руб. Светлане Золотухиной назначили семь лет колонии и штраф 500 тыс. руб. Кроме того, ей на три года запретили работать адвокатом. Приговор не вступил в силу. Его можно обжаловать.

До конца ноября в Ростове будут ремонтировать проспект Соколова

С 19 октября до конца ноября в Ростове будут ремонтировать дорогу по проспекту Соколова. По данным местных властей, планируются работы на всем протяжении магистрали — от Большой Садовой до площади Гагарина. Здесь ограничат движение, будут сложности с остановкой и стоянкой машин.

Лишь 17% донских семей могут позволить себе рыночную ипотеку

Ростовская область оказалась в нижней половине рейтинга регионов России по доступности ипотеки на рыночных условиях, подготовленного аналитиками РИА Новости. Лишь 17% семей в регионе могут позволить себе ежемесячные платежи по рыночной ипотеке на двухкомнатную квартиру площадью 60 кв. м. Для сравнения: в среднем по стране этот показатель составляет 20,2%. Ежемесячный платёж в Ростовской области достигает 65,8 ты. рублей — это ниже среднероссийского уровня в 85,9 тыс., но заметно выше, чем у многих соседей по рейтингу. Ростовская область заняла 58-е место из 85 регионов. Соседний Краснодарский край оказался ещё ниже — на 75-й строчке с показателем 10,4%. Ежемесячный платёж там составляет 96,4 тыс. рублей, что делает Кубань одним из самых дорогих для ипотеки регионов юга России. Если в Ростовской области ипотеку доступна почти каждому шестому семейству, на Кубани — лишь каждому десятому. Лидерами рейтинга стали северные регионы с высокими доходами и относительно доступным жильём: Ямало‑Ненецкий автономный округ (55,7%), Ханты‑Мансийский (52,5%) и Чукотка (48,3%). В аутсайдерах — Севастополь и Крым (по 4,5 %), Дагестан (5,2%) и Алтай (5,3%); в девяти регионах ипотеку по рыночным ставкам могут позволить себе менее 10% семей. Москва — на 68‑м месте (13,9%), платёж достигает 243 тыс. рублей, Санкт‑Петербург — на 71‑м (13%, платёж — 155 тыс.). При этом, по мнению аналитиков, рынок ипотеки в России восстанавливается: за восемь месяцев 2026 года выдано 577 тыс. кредитов — это на 40% больше, чем за тот же период прошлого года, а объём выдач достиг 2,6 трлн рублей. Однако текущая доступность ипотеки (17%) остаётся заметно ниже показателей 2018–2023 годов (25–33%), когда ставки были ниже, а льготные программы работали в полную силу. Рейтинг РИА Новости опирается на данные ЦБ, Росстата и СберИндекса: эксперты оценивали, какая доля семей с официальной зарплатой способна вносить платёж по ипотеке за квартиру площадью 60 кв. м (при первоначальном взносе 30%), сохранив средства на базовые нужды. Процентные ставки и цены на жилье брались индивидуально для каждого региона по состоянию на август 2026 года.

N писал, что в Ростовской области после отмены льгот объем рыночной ипотеки вырос в 3,5 раза.

Ростовские гипермаркеты «Метро» перешли под временное управление «УК Торг Рус»

Зарегистрированное в сентябре 2026 года московское АО «УК Торг Рус» получило во временное управление все российские активы ретейлера «Метро Кэш энд Керри» (Metro Cash & Carry). Согласно Указу президента России Владимира Путина, под внешним управлением оказались 100% долей в уставных капиталах «Метро Кэш энд Кэрри», «Ритейл Проперти 5», и «Метро Вэрхаус Ногинск». Все это собственность Metro Cash & Carry Russia B.V., Metro Cash & Carry International Holding B.V., Metro Retail Real Estate GmbH и Metro Properties Holding GmbH. По данным «СПАРК-Интерфакса», гендиректор и бенефициар «УК Торг Рус» — Йоханнес Толай. Он же представлен в базе «СПАРКа» как гендиректор московского ООО «Метро Кэш энд Керри». Предприятие завершило 2025 год с оборотом 260,3 млрд руб. и прибылью 4,4 млрд руб. В Ростове работают три гипермаркета «Метро»: на Доватора, Королева и 40-летия Победы. Первый открылся на Доватора в октябре 2004 года. «Компания продолжает работу в штатном режиме, все операционные процессы остаются без изменений», — сообщает пресс-служба «Метро».

Экологи бьют тревогу из-за осолонения Азовского моря

Солёность Азовского моря достигла рекордных 16 промилле — самого высокого показателя за 150 лет наблюдений. Причина в резком снижении притока пресной воды: реки Кубань, Миус и Дон, питающие море, сильно обмелели. Как сообщает РИА Новости со ссылкой на учёных ЮНЦ РАН, сток Дона упал в 2,5 раза — с 29–30 до 12–14 кубокилометров в год. Из-за этого солёная вода из Чёрного моря поступает в Азовское всё активнее. Усугубляют картину солончаки вдоль побережья, которые растворяются в воде, и жаркий климат, при котором вода испаряется, а соль остаётся. Состав обитателей моря меняется на глазах. Крабы уже спокойно бегают в дельте Дона. Мидии и ракушки, прежде мелкие, теперь нормально развиваются. Дельфин-азовка, известный как морская свинья, раньше заходил в море лишь периодически, а теперь живёт здесь постоянно и не мигрирует. Уже сейчас в Азовском море встречаются жёлтая ригла (морской петух) и черноморская камбала-калкан. Лебедев не исключает, что скоро здесь появятся тунец и пеламида. Об этом сообщает RostovGazeta со ссылкой на эколога Алексея Лебедева. По данным ЮНЦ РАН, экосистема Азовского моря фактически перестроилась с азовской на типичную черноморскую, и вернуть её к состоянию 1990–2000-х годов уже не удастся — вселенцы закрепились слишком прочно. Самый тревожный аспект, по мнению экологов, это угроза питьевой воде. Дон, основной источник пресной воды в Ростовской области, мелеет. Маныч, один из крупных притоков Дона, уже стал солоноватым. Сиверский Донец с хорошей пресной водой тоже серьёзно обмелел. Зарастают и заиливаются малые реки: Тузловка, Несветай, Керчик, Сал. Одна из ключевых причин, по словам г-на Лебедева, — распашка природоохранных зон ради расширения посевного клина. Решать проблему нужно комплексно: проводить полную диагностику, налаживать постоянный мониторинг и расчищать малые реки. Азовское море способно к самоочищению, но для этого нужно восстанавливать притоки пресной воды. Ростовские экологи предупреждают: если ничего не предпринимать, через 50 лет регион может превратиться в полупустыню. Как сообщает РИА Новости, даже при росте стока Дона снижение солёности займёт десятилетия.

N писал, что еще в 2023 году депутаты Государственной Думы России планировали направить в правительство и прокуратуру РФ обращения по обмелению Дона и Волги. Законодатели полагали, что вопрос уже тогда требовал внимания на высшем уровне. 

Ростов вошёл в пятёрку регионов с самым сильным падением выручки застройщиков

Рынок новостроек в России проваливается к уровню 2022 года. Совокупная выручка застройщиков от продаж по ДДУ в 2026 году составит 4,2–4,4 трлн рублей, это более чем на триллион меньше прошлогоднего рекорда в 5,4 трлн. В номинальном выражении падение составит 19–23% год к году, а с учётом инфляции — треть и более. Такой прогноз дают аналитики «Движение.ру» на основе данных ЕИСЖС. Ростов-на-Дону оказался в группе наибольшего риска вместе с Москвой, Краснодаром, Тюменью и Новосибирском. По позитивному сценарию выручка донских девелоперов упадёт на 23%, по негативному — на 26%. Для сравнения: в целом по стране диапазон снижения — от 19 до 23%. По данным экспертов, Москва теряет 35–38% выручки, Краснодар — 33–38%. Тюмень уйдёт в минус на 28–31%, Новосибирск — на 21–25%. Ростов замыкает пятёрку аутсайдеров, и при негативном развитии к группе риска могут присоединиться Уфа и Омск. Города, где падение если и будет, то умеренное (Пермь, Красноярск и Челябинск) при позитивном сценарии вообще покажут рост номинальной выручки: от 5 до 13%. Санкт-Петербург, Екатеринбург, Казань, Нижний Новгород и Волгоград отделаются снижением в пределах 5–9%. Однако при негативном сценарии красить картину удастся только Челябинску — рост на 6%. В Красноярске динамика обнулится, а Пермь уйдёт в небольшой минус. Как поясняет руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин, прогноз потребует коррекции в ноябре–декабре, когда станет ясен эффект от жёсткого изменения программы семейной ипотеки. Но, по его словам, рынок, скорее всего, пойдёт по негативному сценарию с дальнейшим сокращением продаж.

N писал, что объем текущего строительства многоквартирных домов в Ростовской области вырос за год на 1,5%.

В Батайске задержали серийного грабителя

В Батайске полицейские взяли под стражу 38‑летнего мужчину, приехавшего из Владимирской области. Ранее судимого приезжего подозревают в целой цепочке преступлений, совершённых в течение одних суток. По данным полиции, всё началось с нападения на 50‑летнюю местную жительницу: мужчина открыто вырвал у неё сумку. Следующей точкой стал магазин — оттуда он похитил верхнюю одежду. Кульминацией преступного маршрута стал ювелирный салон: чтобы попасть внутрь, злоумышленник разбил стекло витрины мусорным баком. Добычей стали серебряные украшения, ущерб оценили в 300 тыс. рублей. Подозреваемого задержали, когда он пытался сдать украденные драгоценности в ломбард. Похищенное изъяли и вернули законным владельцам. Сейчас фигурант находится под стражей. Об этом сообщает «КП — Ростов» со ссылкой на ГУ МВД по региону.

N рассказывал, что грабители вынесли из ростовского кафе сейф с 400 тыс. рублей.