Коротко о главном

Поджигатель ж.-д. релейного шкафа в Ростове стал фигурантом дела о теракте

20-летнего жителя Гуково подозревают в поджоге релейного шкафа на железной дороге в Ростове. Ссылаясь на транспортное управление МВД РФ по Северо-Кавказскому федеральному округу, «Интерфакс» сообщает, что инцидент произошел на перегоне «Ростов-Западный — Темерник». В полицию позвонили работники Северо-Кавказской железной дороги. По данным источника, злоумышленник поджог релейный шкаф, предназначенный для автоблокировки системы регулирования светофоров. На месте обнаружили бумагу со следами горения, бутылку с веществом, вероятно, предназначенным для поджога. На задержанного завели уголовное дело по статье о теракте. Он находится под стражей. За такое деяние Уголовный кодекс предусматривает лишение свободы на срок от 10 до 20 лет.

Донские власти запланировали строительство в Ростове отделения радиотерапии

Власти Ростовской области намерены организовать строительство отделения радиотерапии для ростовского онкологического диспансера. По данным пресс-службы губернатора, после ввода объекта до 100 человек в сутки смогут получать специализированную высокотехнологичную помощь — лучевое и химиолучевое лечение опухолей. До конца 2024 года ожидается получение положительного заключения стройэкспертизы. «После этого будут направлены предложения для финансирования и сроков строительства», — пишет источник. Площадь и другие параметры объекта не назваются. У Ростовского онкологического диспансера есть четыре филиала: в Новочеркасске, Таганроге, Шахтах и Волгодонске. Организация располагает 752 койко-местом. Из них 501 круглосуточного пребывания и 251 — для дневного стационара.

Ростовский концерн расширил площадь собственных сельскохозяйственных земель

Ростовский концерн «Покровский» увеличил площадь находящихся в собственности сельскохозяйственных земель до 129,8 тыс. га. Организация выкупила у пайщиков 1,5 тыс. га в двух районах Кубани — Ейском и Каневском. На 10 лет продлили договор аренды 2,6 тыс. га в Щербиновском районе. Такие цифры называет пресс-служба управляющей компании «Покровского» — «Агрокомплекса Лабинский».

— До конца года мы планируем выкупить до 10 тыс. га и ведем переговоры с пайщиками во всех районах нашего присутствия, — цитирует источник гендиректора «Агрокомплекса Лабинский» Алексея Скоробогатова. — <…> Существенная часть земельного банка де-юре не принадлежит концерну «Покровский». В аренде, в том числе краткосрочной, остается 88 тыс. га.

Г-н Скоробогатов отметил, что из-за корпоративного конфликта между бывшими бенефициарами концерн потерял более 20 тыс. га, которые были в аренде. Заявление не поясняется. Сообщается, однако, что сохранение земельного банка должно способствовать стабилизации работы предприятий, которые оказались под управлением «Агрокомплекса Лабинский» 5 декабря 2023 года. Тогда в организации сменилось руководство. Ее возглавил Алексей Скоробогатов. Предприятие национализировали. Причиной решения назвали криминальные скандалы, связанные с концерном.

— В концерн входило около 90 юрлиц, но около 20 компаний не вели реальную деятельность, не получали выручку, а только аккумулировали на своих счетах дебиторскую задолженность, поэтому неликвидны, — отметил г-н Скоробогатов. — В компании продолжается масштабный аудит, и мы ожидаем, что значительная коррекция данных по земельному банку и стоимости чистых активов окажет существенное влияние на оценку компании.

В феврале 2023 года, ссылаясь на директора по операционной деятельности «Агрокомплекса Лабинский» Ларису Сулацкую, N писал, что земля — главный актив «Покровского». Площадь сельхозугодий — 215,6 тыс. га (частично в аренде), посевная — 192,46 тыс. га. Тогда же стало известно, что организация намерена выкупать земельные паи и расширять собственные площади за счет сделок по новым участкам. Компания выращивает сахарную свеклу, зернобобовые, масличные и технические культуры.

Объем нераспроданных квартир в Ростовской области меньше, чем в Краснодарском крае

Министр строительства архитектуры и территориального развития Ростовской области Юрий Сильвестров дал свою оценку информации госкомпании «Дом.РФ» о том, что доля нераспроданных квартир в Ростовской области составляет 48%. 

— У каждого застройщика свой подход при реализации своих объектов. Есть застройщики, которые идут на то, чтобы часть жилья оставалась нераспроданной на момент ввода в эксплуатацию, что позволяет повысить стоимость этого жилья. Некоторые застройщики наоборот, считают что надо продать 100% к вводу в эксплуатации. У каждого своя финансовая политика. Вам для понимания: в Краснодарском крае почти 80% нераспроданного жилья, а темпы строительства сохраняются, они даже выше, чем в Ростовской области. Не думаю что это может повлиять на развитие строительной отрасли и продолжение строительства нового жилья. Инвесторы, в зависимости от своей инвестпрограммы понимают, в какой период они получат отдачу от инвестирования. Кто-то хочет получить все сразу, кто-то распределяет продажи на года, понимая, что в течении этих лет он будет получать прибыль.

Г-на Сильвестрова попросили оценить, повлияют ли объемы нераспроданного жилья на стоимость квартир.

— Я думаю, наличие нераспроданного жилья на стоимость жилья влиять само по себе не может. Все будет зависеть от соотношения спроса и предложения.

В региональном минстрое уверены, что во втором квартале объемы ввода жилья вырастут

В ходе пресс-конференции Министр строительства архитектуры и территориального развития Ростовской области Юрий Сильвестров прокомментировал снижение темпов ввода жилья в первом квартале текущего года:

— Уже в мае мы видим возможность выйти на темпы свыше 100%, — сообщил он.

Напомним, как сообщал N, в январе-марте в Ростовской области, согласно данным Ростовстата, построено 6 тыс. квартир общей площадью 700 тыс. кв. метров. Метраж нового жилья оказался на 6,4% меньше, чем в I квартале 2023 года.

Оптимизм докладчика, по всей видимости, связан с темпами строительства индивидуальных домов, поскольку текущая статистика, как писал N, указывает на существенный ожидаемый спад в строительстве многоэтажек.

Донские власти готовят проекты комплексной застройки для Волгодонска, Белой Калитвы, Азова, Новочеркасска, Таганрога

Министерство строительства архитектуры и территориального развития Ростовской области ведет работу по подготовке новых проектов комплексного развития территорий (КРТ), об этом сообщил министр строительства Юрий Сильвестров в ходе пресс-конференции.

По его словам, новые проекты помимо Ростова могут появиться в Волгодонске, Белой Калитве, Азове, Новочеркасске, Таганроге. Из этих потенциальных проектов два предполагают индивидуальное жилищное строительство.

— Количество решений принятых будет зависеть не только от нас, но и от инвесторов, - уточнил Юрий Сильвестров.

Более подробная информация о проектах появится в конце текущего или в начале следующего года, уточнил г-н Сильвестров.На данный момент строительство многоквартирного жилья в Ростовской области сконцентрировано в ростовской агломерации. На Ростов, согласно данным ЕРЗ, приходится 81,8%, на прилегающие к нему Аксайский район и Батайск — 7,4% и 6,1% соответственно.

Суд обязал администрацию Таганрога заменить почти 500 м аварийного водопровода

Таганрогский суд вынес решение по иску местного прокурора к администрации города. По данным пресс-службы региональных судов, заявитель потребовал, чтобы ответчик (таганрогская администрация) заменил аварийный участок сети холодного водоснабжения. Его длина почти полкилометра (470 м). Это отрезок, проложенный по ул. Восточной от пер. Зеленый до пер. Сквозной. Диаметр трубопровода — 100 мм. Суд поддержал иск. Обоснование и другие детали не сообщаются. Известно, что решение не вступило в силу.

Ростовский разработчик архитектурных голограмм увеличил выручку

В I кв. 2024 года ростовское ООО «Гудини» выручило столько же, сколько за весь 2023 год. Об этом сообщила пресс-служба ростовской администрации. По данным «СПАРК-Интерфакса», в 2023 году обороты компании достигли 25,8 млн руб. Это намного больше, чем в 2022-м (16 млн) и 2021-м (6,3 млн). Организацию зарегистрировали в 2018 году, и ее выручка заметно росла год от года. Прибыль 2023-го оказалась почти в пять раз ниже, чем в 2022-м (было 4,8 млн руб., стало 1 млн руб.). Предприятие — резидент Сколково представило на рынке собственную архитектурную голограмму. Чтобы увидеть модель объекта, не нужно использовать виар-очки и другие вспомогательные инструменты. Как пишет пресс-служба администрации, предприятие принимало участие в крупной российской выставке девелоперов. Для этого руководство «Гудини» оформило заем в Ростовском муниципальном фонде поддержки предпринимательства. Условия кредитования не сообщаются. По данным сайта Сколково, компания получила поддержку 306,1 тыс. руб. Продукт «Гудини» описан на портале «Умная Россия». Стойка с сенсорной панелью и экраном позволяет спроектировать жилой комплекс, увидеть на интерактивной карте модель здания, отдельной квартиры или даже вид из окна. Решение может включать до ста голографических проектов. Программа интегрируется с системами продаж, поэтому можно сразу забронировать покупку. Организация продает франшизу за 4,5 млн руб. плюс паушальный внос (5 млн руб. для Москвы, 3,5 млн руб. для Питера и 1 млн руб. для других городов). Иллюстрация с сайта Сколково.

Волгодонский производитель мебели увеличил экспорт на 17%

В январе — апреле 2024 года волгодонский производитель мебели ООО «Алмаз» существенно нарастил экспорт. Об этом сообщает министерство региональной политики и массовых коммуникаций Ростовской области, ссылаясь на заместителя губернатора Игоря Сорокина.

— Компания продолжает осваивать рынок Ближнего Востока, — цитирует источник г-на Сорокина. — За 4 месяца 2024 года объем экспорта в дружественные страны составил 97,3 млн рублей, что на 17% превышает показатели аналогичного периода 2023 года.

Из публикации не ясно, учтена ли инфляция. Продукцию «Алмаза» покупают в Казахстане, Узбекистане, Таджикистане, Азербайджане, Туркменистане, Армении, Саудовской Аравии, Марокко, Ливии, Иордании, Объединенных Арабских Эмиратах, Ираке и Турции. В России работают 12 розничных торговых точек. Как писал N, в апреле 2023 года «Алмаз» открыл магазин «Любимый дом» в ростовском ТЦ «Мега». Тогда же стало известно, что волгодонский производитель займет площадку в краснодарском ТЦ «Мега Адыгея — Кубань» и ведет переговоры о работе на освободившихся площадках «Икеи» по всей России. По данным «СПАРК-Интерфакса», в 2023 году «Алмаз» выручил 2 млрд руб. и получил прибыль 29,5 млн руб. Это самый высокий показатель. В системе «СПАРК» есть финансовые результаты с 2019 года. Предыдущий рекорд по прибыли (19,3 млн руб.) фиксировался в 2020 году. Фото министерства региональной политики и массовых коммуникаций.