В Ростове аренда квартиры оказалась в 1,7 раза дешевле ипотеки
В 2024 году аренда жилья в Ростове дорожала, однако в итоге оказалась существенно дешевле ежемесячных выплат по ипотеке. Ситуацию описали «Ведомости Юг», ссылаясь на директора агентства недвижимости «Титул» Евгения Сосницкого. Цены аренды росли в соответствии с повышением ключевой ставки Банка России. Однако спрос не сокращался из-за почти невыполнимых финансовых условий жилищных кредитов после отмены ипотечных льгот. «Люди, которые не стали брать кредит по высокой ставке, предпочли снимать, — сказано в публикации. — Многие владельцы недвижимости, видя рост спроса и стоимости аренды, вместо продажи решили ее сдавать». В итоге, по оценке г-на Сосницкого, при ставке аренды в 30 тыс. руб. ежемесячный платеж за ту же жилплощадь превысит 50 тыс. руб. Это в 1,7 раза дороже. Как писал «Город N», к концу 2024 года Ростовская область оказалась на 68-м месте в России по доступности ипотеки. Ипотечный платеж составлял 70,4% от средней чистой (за вычетом НДФЛ) зарплаты двух работающих жителей области. Средний размер ипотечного платежа достиг 70,1 тыс. руб., размер ипотечного кредита — 3,4 млн руб.
Галина Анисимова