Коротко о главном

В центре Ростова выставили на продажу отель 4* почти за 1 млрд руб.

Анонимный собственник ищет покупателя для четырехзвездного отеля в историческом центре Ростова. Продавец рассчитывает получить за объект почти 1 млрд руб. Заявленная цена — 950 млн руб. Площадь — 7,5 тыс. кв. м. Номерной фонд обозначен не одной цифрой, а диапазоном 31–100. Это значит, что вместимость может меняться, если, например, придется объединить номера для большой семьи или отвести этаж для важного гостя. Сообщается, что у отеля есть собственный ресторанный комплекс, спа и какое-то дополнительное имущество. Название, адрес и другие детали не сообщаются. Их узнает потенциальный покупатель, если подпишет договор о неразглашении конфиденциальной информации. По данным сайта 101Hotels.com, в Ростове работают 24 четырехзвездные гостиницы. Восемь из них расположены в центре Ростова.

Экс-главу Зернограда приговорили к четырем годам колонии и взыскали 1,6 млн руб.

Зерноградский райсуд Ростовской области вынес решение по делу о превышении должностных полномочий и служебном подлоге. Осужденная — бывшая глава администрации Зернограда Ирина Полищук. Как писал «Город N», ее сочли ответственной за махинации при ремонте местных дорог. «Фигурантка дала незаконное указание составить акты выполненных работ в рамках муниципального контракта по благоустройству дорог, содержащие заведомо ложные сведения, а затем приняла указанные работы, подписав акты, — сообщила в октябре 2024 года пресс-служба ростовского регионального управления Следственного комитета РФ». Ямочный ремонт не выполнялся, но его оплатили. Кроме того, подрядчик грейдировал дороги щебнем, а в итоговых документах указали (и соответственно оплатили) более дорогостоящие работы. К тому же использовался щебень муниципалитета, а не исполнителя работ, как требовал контракт. По данным Ростовской областной прокуратуры, ущерб бюджету Зернограда превысил 1,6 млн руб. В деле есть отягчающие обстоятельства — сговор и личная или корыстная заинтересованность. Как сообщает объединенная пресс-служба донских судов, первая инстанция приговорила Ирину Полищук к четырем годам колонии общего режима. По решению суда, ей предстоит возместить ущерб. Два года будет действовать запрет на работу в органах власти, связанную с управлением и материальной ответственностью.

Госэкспертиза забраковала проект одной из крупнейших ростовских поликлиник

Главная государственная строительная экспертиза выдала отрицательное заключение по проекту поликлиники, которую планируют построить на территории старого ростовского аэропорта. Как сказано в документах экспертизы, объект объединяет взрослую поликлинику на 600 посещений в смену, детскую на 250 посещений и женскую консультацию на 150 посещений. В сумме получается 1 тыс. посещений в смену. Если сравнивать с ростовскими поликлиниками, больше только у «двадцатки» и Центральной городской больницы. У них по 1,1 тыс. Как писал «Город N», летом 2022 года ростовские власти обещали построить более 10 новых поликлиник. Одна из них — на территории закрытого аэропорта. Тот проект был масштабнее. Он предполагал ввод двух взрослых поликлиник (на 600 и 350 посещений). Кроме детской больницы и женской консультации речь шла о стоматологии и подстанции скорой помощи. Застройщик — заказчик проекта АО «Региональная корпорация развития». Единственный акционер — Ростовская область в лице регионального Минимущества. Документацию для экспертизы подготовили три компании. Тамбовское ООО «ЕАРХ» зарегистрировано в 2022 году. Согласно данным «СПАРК-Интерфакса», компания участвовала в четырех госзакупках и выиграла три подряда: по авторскому надзору благоустройства прибрежной зоны реки Ворона в Уварово Тамбовской области, по разработке проектно-сметной документации парка в Усмани и территории вдоль реки Студенец в Тамбове. У второго проектировщика — казанского ООО «Современное проектирование» («СОВПРО») опыт в госзакупках — два года. В 2023-м компания провела проектно-изыскательские работы для строительства поликлиники в Перми, спроектировала музей в Дубровском и три промышленных здания в индустриальном парке «Слободино» Кировской области. В 2024 году «СОВПРО» подготовил документацию для красноярского комплекса по адаптивным видам спорта и для перестройки склада в театрально-музыкальный комплекс. Московское ООО «Основа» в 2023 году разрабатывало проектную и рабочую документацию для ремонта двух этажей лечебного корпуса Центра Елизарова. Главгосстройэкспертиза не сообщает причины, по которым отклоняются проекты.

Ростовский суд вынес решения по делу о вымогательстве 1 млн у похищенной жертвы

Ворошиловский районный суд Ростова определился с наказанием по делам о грабеже, организованном групповом похищении человека и организованном групповом вымогательстве с применением насилия. Осужденные — россияне Абдурасул Бободжонов, Исматулло Рахимбоев и Кемран Гусаинов, а также гражданин неназванной среднеазиатской страны Исломджон Зокиров. По данным пресс-службы ростовского регионального управления ФСБ (УФСБ), сообщники организовали похищение иностранца, вымогали у него 1 млн руб., избили и ограбили. Абдурасула Бободжонова приговорили к 9,5 годам строгого режима. Рахимбоеву дали 10,5 лет строгого режима, Зокирову — 9,5 лет строгого режима. Избранное судом наказание для Гусаинова — 10,5 лет особого режима. «Каждый из осужденных должен выплатить штраф в размере 400 тыс. руб.», — пишет УФСБ. Приговор не вступил в силу.

Доля студий в новостройках Ростова за 3 года сократилась почти вдвое

Ростов-на-Дону, по данным «Циан», вошел в число городов с наиболее заметным сокращением доли студий на рынке новостроек. Если в 2023 году студии составляли пятую часть всего предложения (20%), то к 2026 году их доля снизилась до 11%. По масштабам снижения Ростов-на-Дону входит в тройку крупнейших после Сочи и Москвы. Наибольшее сокращение доли студий зафиксировано в Сочи (с 56% до 29%,), Москве (с 21% до 11%), а также в Краснодаре (с 23% до 16%). В целом по России доля студий сократилась на 5 п.п. В 2023 году она составляла 20% (максимальное значение), а к настоящему времени снизилась до 15%. Одновременно подросла доля однокомнатных (с 34% до 36%) и двухкомнатных (с 31% до 33%) квартир.

Среди причин изменений аналитики «Циан» отмечают снижение инвестиционного спроса и увеличение доли покупателей, приобретающие жильё не для перепродажи или «на будущее», а для собственного проживания. Девелоперы стали активнее выводить на рынок более дорогие проекты классов «бизнес» и «премиум». Дополнительным фактором стали изменения в регулировании. В Москве с августа 2024 г. действует запрет на проектирование квартир площадью менее 28 кв.м. За пределами столицы прямых запретов нет, но есть рекомендации Минстроя ограничить такой формат, а сами девелоперы осторожнее стоят проекты с такими планировками, опасаясь, что столичный опыт станет обязательным и для других регионов.

В Ростовской области из части сбежал военнослужащий, возможно с оружием

В Ростовской области разыскивают сбежавшего солдата. 47-летний уроженец Читинской области самовольно оставил часть в Мясниковском районе. Сообщение опубликовала пресс-служба Мясниковского района. «Может передвигаться попутным автотранспортом, — сказано в объявлении. — Возможно вооружен». Разыскиваемый — среднего роста и плотного телосложения. Любую информацию о нем можно передать в полицию (телефоны 112, 102). Источник подчеркивает, что нельзя пытаться самостоятельно задерживать подозреваемого.

Власти сообщили о планах закончить ремонт ростовского парка «Дружба» в 2027 году

Остановленная реконструкция ростовского парка «Дружба» может возобновиться в этом году, а завершиться в следующем, 2027-м. Даты назвал губернатор Юрий Слюсарь в своих социальных сетях. Работы почти на 10 га планируют провести в три этапа. На первом обновят главную лестницу и аллею, пляж и фонтан, на втором — спортплощадку, на третьем — террасу у воды и детский парк. «Проект уже прошел все необходимые стадии экспертизы, получены положительные заключения по инженерным изысканиям, конструктивным и проектным решениям», — сказано в посте.

Как писал «Город N», реконструкция «Дружбы» предполагает вырубку 300 деревьев. Взамен ликвидированных деревьев, обещают высадить более тысячи новых. Если они не погибнут, то в итоге в «Дружбе» будет на 50% больше деревьев, чем сейчас. Нет данных, через сколько лет саженцы станут взрослыми, сильными деревьями. Известно, что в обновленном парке поставят торговые ларьки. Они займут 100 кв. м. На территории будут прогулочные надводные террасы, четыре фонтана, пост охраны и видеонаблюдения, медпункт, раздевалки, душевые, туалеты и многое другое. «Дружба» находится на берегу ростовского Северного водохранилища. Это часть будущего непрерывного парка вдоль Темерника (ее еще называют второй милей). Первую милю (от парка Октября на улице Дачной до зоопарка) ввели в мае 2023 года. Вторую изначально планировали ввести в 2024 году. Сроки постоянно сдвигались. Эскизы из соцсети Юрия Слюсаря.

Компьютерное зрение проконтролирует сервис в семи «Магнитах» Ростовской области

В крупнейших магазинах сети «Магнит» Ростовской области компьютерное зрение будет отслеживать качество сервиса. Цифровое решение внедрили в торговых залах форматов «Экстра» и «Семейный». На Дону работают семь таких предприятий. По одному в Аксае и Батайске. Остальные — ростовские. Как выяснил «Город N», технология базируется на системе видеонаблюдения, действующей во всех магазинах сети. Алгоритмы определяют доступность товаров, «видят» качество выкладки, «понимают», есть ли персонал в сервисных зонах, хватает ли тележек. Одна из главных целей новации — предупреждать очереди на кассах. Нейросетевую модель обучали на большом количестве фотографий с камер видеонаблюдения. При необходимости искусственный интеллект через корпоративный мессенджер отправит руководству магазина подсказки для устранения обнаруженных недочетов. По данным «Форбс», в 2025 году «Магнит» увеличил выручку на 15,3%, до 3,509 трлн руб. Ретейлер открыл 2521 новых магазинов. Убыток по итогам 2025 года — 16,7 млрд руб.

Главу чалтырьского колхоза им. Мясникяна обвинили в махинациях на 877 млн руб.

Азовский городской суд Ростовской области счел доказанным организованное, групповое, особо крупное мошенничество с землей колхоза им. Мясникяна. Суд отметил значительный вред, а также использование служебного положения при совершении преступления. Предприятие находится в селе Чалтырь Мясниковского района Ростовской области. Осужденный — руководитель организации Матеос Хатламаджиян. До конца 2020 года колхоз был сельскохозяйственным производственным кооперативом, а затем стал акционерным обществом. Матеос Хатламаджиян, соответственно, был председателем кооператива, а затем стал гендиректором компании. По данным суда, фигурант обманом склонил членов кооператива перевести их земельные паи в фонд СПК «Колхоз им. Мясникяна». Так увеличилась доля осужденного в паевом фонде колхоза. Затем он добился реорганизации СПК в АО «Колхоз им. Мясникяна». Паи стали акциями (1 акция = 1 рубль). «После реорганизации кооператива в акционерное общество Хатламаджиян М.С. приобрел права на акции колхоза на общую сумму 876 617 721 руб.», — сказано в материалах дела. Первая инстанция приговорила Матеоса Хатламаджияна к пяти годам колонии общего режима и штрафу 400 тыс. руб. Кроме того, ему на три года запретили работать на должностях, связанных с управлением и материальной ответственностью. Приговор не вступил в силу. «Город N» писал, что в конце 2019 года СПК «Колхоз им. Мясникяна» увеличил стадо молочных коров на 800 голов, до 1800. В проект инвестировали 400 млн руб. По данным «СПАРК-Интерфакса», в 2025 году АО «Колхоз им. Мясникяна» выручило 550,3 млн руб. и получило убыток 115,8 млн руб. 2021–2024 были прибыльными.