Коротко о главном

Рост цен на новостройки в Ростове замедлился

В марте 2026 года в Ростове-на-Дону зафиксировано замедление роста цен на первичном рынке жилья. По данным аналитики на основе сервиса «Поиск Яндекса по квартирам», стоимость квадратного метра увеличилась на 3,3% и достигла 187 тыс. рублей. Для сравнения, в феврале рост был почти вдвое выше — 5,9%. При этом медианная полная стоимость квартиры выросла менее заметно — на 0,9%, до 8,7 млн рублей. Средняя площадь лотов практически не изменилась и составила около 49,8 кв. м. В целом по крупным городам России динамика цен в марте оказалась сдержанной. В городах с населением свыше 500 тыс. человек медианная цена «квадрата» снизилась на 0,4% — до 178 тыс. рублей. В миллионниках показатель практически не изменился (– 0,1%) и составил 205 тыс. рублей. В Краснодаре цены на новостройки за месяц снизились на 0,7% при средней стоимости квадрата около 187 тыс. рублей. В Москве, где традиционно фиксируются самые высокие цены, стоимость снизилась на 0,5% и составила 533 тыс. рублей за квадратный метр. В Ставрополе отмечено наиболее заметное падение среди крупных городов — на 5,7%, до 110 тыс. рублей за «квадрат». В числе самых дорогих рынков остаются Москва, Санкт-Петербург (321 тыс. рублей за кв. м) и Казань (261 тыс. рублей). Эксперты считают, что по итогам марта рынок новостроек в России перешел к умеренной коррекции: в ряде городов цены стагнируют или снижаются, а рост, как в Ростове-на-Дону, замедляется. Об этом сообщили в пресс-службе компании Яндекс.

Как писал N, особенность рынка Ростовской области в том, что в регионе довольно большой навес нераспроданного жилья, а также жилья в высокой степени готовности, цены на которое, как правило, выше. Второй год подряд объемы ввода жилья в области снижаются. Все это толкает цены на первичку вверх и замедляет продажи. И дополнительным стимулом для их роста, как ни парадоксально, будет ужесточение условий со стороны государства, которое не только снижает закупочную цену, но и ужесточает условия реализации проектов комплексной застройки.

В Ростовской области экс-директор пойдет под суд за невыплату зарплаты 176 сотрудникам

В Ростовской области завершено расследование уголовного дела в отношении бывшего руководителя коммерческой организации, обвиняемого в невыплате заработной платы (ч. 2 ст. 145.1 УК РФ). По данным следствия, с июля по октябрь 2024 года, занимая должность директора компании по грузовым перевозкам сельскохозяйственной продукции, фигурант не выплачивал зарплату 176 работникам. Общая сумма задолженности превысила 6,8 млн рублей. При этом у предприятия имелись финансовые возможности для расчетов с персоналом. Однако поступающие на счета средства руководитель направлял на текущую хозяйственную деятельность, в том числе для поддержания отношений с контрагентами и получения прибыли. В ходе расследования удалось добиться полного погашения задолженности перед сотрудниками. Кроме того, для обеспечения исполнения возможного судебного решения на имущество обвиняемого наложен арест. Уголовное дело направлено в суд для рассмотрения по существу. Об это сообщили в СУ СК РФ по Ростовской области.

N писал, что в Шахтах завели уголовное дело на работодателя из-за того, что он более двух месяцев не платил зарплату 35 сотрудникам. Сумма долга составила 3,6 млн рублей. За такое деяние Уголовный кодекс предусматривает наказание от штрафа 100 тыс. руб. до лишения свободы на три года.

Доходный дом Котлярова в Ростове получил статус объекта культурного наследия

Доходный дом Котлярова, расположенный на улице Станиславского, 122 в Ростове, включен в реестр объектов культурного наследия регионального значения. Здание конца XIX сочетает в себе элементы классицизма и модерна. В нем сохранились симметричные оконные проемы, декоративные карнизы, лепные наличники, керамическое оформление балконов, а также декоративные гербы и орнаменты. Об этом сообщает «КП-Ростов» со ссылкой на городской департамент ЖКХ и энергетики.

N писал, что в Ростове за 280 млн пытались продать объект культурного наследия регионального значения — гостиницу «Московская» на Большой Садовой. 

Следком начал проверку из-за переноса сроков реконструкции Вавилова в Ростове

В Ростове-на-Дону организована процессуальная проверка после обращения жителей Октябрьского района на состояние улицы Вавилова. Поводом стала публикация в социальных сетях, где горожане сообщили о затянувшейся реконструкции дороги. Работы по расширению и обновлению улицы начались еще в 2023 году, при этом завершить их планировалось в 2024-м, однако сроки неоднократно переносились. Сейчас, по свидетельствам жителей, работы фактически приостановлены: на объекте отсутствует техника, дорожное полотно частично перекопано, на проезжей части образовались глубокие ямы, а строительный мусор не убирается. Из-за частичного перекрытия регулярно возникают пробки, затруднен проезд общественного транспорта и экстренных служб. Обращения в различные инстанции, как утверждают заявители, результата не дали. После появления информации в публичном пространстве проверку инициировали в СУ СК России по Ростовской области. Председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил доложить о её ходе и результатах, а также о мерах, принятых для решения проблемы. Об этом сообщили в Следственном комитете Российской Федерации.

Как писал N, в ноябре прошлого года власти называли май 2026 года предварительной датой окончания реконструкции. Среди причин переноса сроков строительства власти называли необходимость устранения недостатков в уже выполненных работах, обнаруженные на участке и ранее не учтенные инженерные сети, а также то, что не вся земля вовремя перешла в собственность муниципалитета.

На Дону за навыки работы с ИИ предлагают до 120 тыс. руб.

В Ростовской области зарплаты специалистов, владеющих навыками работы с нейросетями, достигают 120 тыс. рублей. Такие данные следуют из анализа вакансий на платформе hh.гu за начало 2026 года. В первом квартале в Южном федеральном округе открыто более 300 вакансий с требованиями работы с нейросетями — это на 97% больше, чем годом ранее. Больше всего таких предложений приходится на Краснодарский край (46%), далее идут Ростовская область (27%), Волгоградская (16%), Астраханская области (5%), Калмыкия (4%) и Адыгея (2%). Чаще всего навыки работы с нейросетями требуются дизайнерам, художникам, контент-менеджерам, интернет-маркетологам, программистам и разработчикам, а также копирайтерам, редакторам, аналитикам, PR-менеджерам и педагогам. На эти профессии приходится 79% всех таких вакансий. По уровню зарплат Ростовская область занимает второе место в ЮФО: медианное предложение составляет около 66 тыс. рублей. Выше показатель только в Волгоградской области — 69,2 тыс. рублей. Далее идут Краснодарский край (64,8 тыс.), Астраханская область (64,2 тыс.), Адыгея (60,5 тыс.) и Калмыкия (60,4 тыс.). При этом отдельные вакансии в регионе предлагают значительно больше. Среди них — AI-тренеры с зарплатой до 125 тыс. рублей, моушен-дизайнеры с доходом от 120 тыс., специалисты по обучению нейросетей в программировании (до 188 тыс.), а также project-менеджеры и SMM-специалисты с зарплатами до 110 тыс. рублей. Об этом сообщили в пресс-службе hh.гu.

Напомним, эксперты назвали 5 профессий, которые появились благодаря ИИ на юге России.

Фестиваль профессий пройдет на Дону

17 апреля в Ростовской области пройдет региональный этап Всероссийской ярмарки трудоустройства «Работа России. Время возможностей». Как писал N, мероприятия начнутся 10:00 во всех городах и районах области и объединят ведущих работодателей различных отраслей экономики, соискателей, социальных партнеров, школьников, студентов, выпускников, их родителей, людей, которые ищут работу и тех, кто думает о смене сферы деятельности. Ключевым профориентационным событием ярмарки станет Фестиваль профессий. В Ростове пройдут мастер-классы по направлениям «железнодорожные профессии», «столяр и плотник», «строительство», «3D-моделирование» и «авиамоделирование», а также квиз «Мир профессий». В Таганроге на базе кадрового центра «Работа России» организуют занятия «Попробуй себя в профессии», «Час с профессионалом» и флешмоб «Планета профессий». В Шахтах запланированы профориентационные игры, IT-хакатон, тренинги по трудоустройству и уроки занятости для школьников. Узнать адреса и расписание событий ярмарки можно в центрах занятости населения. Об этом сообщили в управлении информационной политики правительства Ростовской области.

Доход от недвижимости в Ростове оценивают в 6,9%

Ростов-на-Дону занял 37-е место в рейтинге российских городов по доходности инвестиций в недвижимость. По итогам 2023–2025 годов среднегодовая реальная доходность вложений с учётом аренды составила 6,9%. Краснодар оказался ниже — 44-е место с показателем 6,0%. При этом Санкт-Петербург расположился немного выше Ростова — на 36-й позиции с доходностью 7% годовых. В среднем по России доходность инвестиций в жилую недвижимость за последние три года превысила 6%. Лидером рейтинга стал Абакан — 25,3% годовых. Также в число городов с высокой доходностью вошли Курск (15,4%), Магадан (15,1%), Великий Новгород и Смоленск (по 14,2%), Иваново (14%), Симферополь (13,2%) и Горно-Алтайск (13,1%). Во всех этих городах стоимость жилья за три года выросла более чем на 50%. В конце рейтинга расположились Калининград с отрицательной доходностью –2,9% годовых, Якутск (–2,1%), а также Орёл, Калуга, Южно-Сахалинск, Казань, Тверь и Ханты-Мансийск. В этих городах доходы от недвижимости не покрывали инфляцию. Москва также оказалась внизу списка — доходность составила лишь 0,3% годовых. Расчеты учитывали рост стоимости квартир, доход от аренды, а также расходы собственников — налоги, ЖКУ и взносы на капремонт. В качестве модели использовалась однокомнатная квартира площадью 35 кв. м. Об этом сообщает РИА Новости.

N писал, что государство снизило расчетную стоимость жилья в Ростовской области на 374 руб. за кв. метр и теперь будет покупать его в регионе не дороже 101 649 руб. за кв. метр. Рыночные цены при этом лишь замедлили рост.

Жителя Новочеркасска задержали по делу о финансировании терроризма

В Ростовской области задержали подозреваемого в финансировании запрещенной террористической организации. По версии следствия, 46-летний житель Новочеркасска с 2022 по 2024 год переводил деньги на счета организации, признанной в России террористической и включенной в соответствующий перечень. Переводы осуществлялись с его банковского счета. По данным полиции, мужчина разделял взгляды запрещенной структуры и оказывал ей финансовую поддержку. В ходе обыска у него по месту жительства изъяты техника, документация и символика организации. Операцию провели сотрудники Центра по противодействию экстремизму ГУ МВД России по региону совместно с УФСБ при силовой поддержке Росгвардии. Против фигуранта возбудили уголовное дело по ч. 1.1 ст. 205.1 УК РФ (финансирование терроризма). Его заключили под стражу. Расследование продолжается. Об этом сообщили в СУ СК России по Ростовской области.

N писал, что в Ростове два парня и девушка стали фигурантами дела о терроризме.

На Дону пройдут общеобластной субботник и День древонасаждений

В Ростовской области 18 апреля пройдет общеобластной субботник, День древонасаждений и заключительный этап акции «Сад памяти». Решение объединить экологические акции принял глава региона Юрий Слюсарь. По данным министерства ЖКХ области, работы охватят все 55 муниципалитетов. Планируется высадить около 25 тыс. деревьев и 11 тыс. кустарников, обустроить порядка 27 тыс. кв. метров цветников. В посадках примут участие около 22 тыс. человек, будет задействовано почти 300 единиц техники. Одновременно пройдет уборка территорий. В регионе планируется очистить более 13 тыс. кв. метров территории, обрезать или спилить около 3 тыс. деревьев и вывезти порядка 2 тыс. тонн мусора. В субботнике примут участие около 56 тыс. человек, более 6 тыс. организаций и порядка 1,8 тыс. единиц техники. Мероприятия 18 апреля станут завершением весеннего месячника чистоты. Всего за период месячника, начавшегося 16 марта, планируется очистить свыше 65 тыс. кв. метров территорий, обрезать около 8 тыс. деревьев, ликвидировать свалочные очаги с вывозом около 5 тыс. тонн мусора и привести в порядок более 29 тыс. метров ограждений. В работах задействуют порядка 95 тыс. человек, около 10 тыс. организаций и до 3 тыс. единиц техники. Присоединиться к акциям могут все желающие — информацию о точках выдачи инвентаря и местах проведения работ можно получить в администрациях муниципалитетов. Об этом сообщили в министерстве жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области.

N рассказывал, что ростовские экоактивисты проводят разведки, в рамках которых не только знакомятся с флорой и фауной городских зеленых массивов, но и выявляют очаги скопления мусора.