Коротко о главном

Комплекс терминалов с аксайским логопарком «Дон» продали за 30% рыночной цены

«Банк ПСБ» с пятого раза продал расположенный под Аксаем логопарк «Дон» в комплексе из 18 предприятий, ранее принадлежавших британскому складскому девелоперу «Равен пропети груп» (Raven Property Group, прежнее название — «Равен Раша», Raven Russia). Это логистические центры в разных регионах России, а также ООО «Первомайская заря». При стартовой цене 92,5 млрд руб. единый лот ушел почти вдвое дешевле — за 47,2 млрд руб. Победила московская «Белая скала». Организация специализируется на управлении фондами. Единственный соперник АО «Дунай» предлагал 46,3 млрд руб. РИА «Недвижимость» публикует мнение эксперта, который полагает, что рыночная цена актива в три раза выше — 120–160 млрд руб. «Дисконт объясняется историей актива, — пишет издание. — Три предыдущих аукциона не состоялись (четыре. — N), и продавец был вынужден последовательно снижать цену». На итог сделки повлиял также конфликт с предыдущим владельцем — «Равен пропети груп». Компания не согласилась с национализацией своих российских предприятий. «Несмотря на все проигранные Raven Russia судебные инстанции в российской юрисдикции, у данного актива по-прежнему существуют серьезные риски, — отмечают собеседники РИА “Недвижимость”. — Британская Raven Property Group не признала изъятие имущества и инициировала инвестиционный иск в международный арбитраж. Покупка такого спорного портфеля несет для крупных российских игроков прямые санкционные риски за рубежом». Судя по данным «СПАРК-Интерфакса», «Белая скала» не ведет значимую деятельность. Заметных финансовых результатов нет. 2025 год организация завершила с оборотом 326 тыс. руб. и прибылью 505 тыс. руб. Участники рынка полагают, что актив перешел группе покупателей. Возможно, его распродадут по частям. Как писал «Город N», ООО «Логопарк Дон» управляет логистическим комплексом рядом с Аксаем, на Новочеркасском шоссе, с выездом на M-4 «Дон». Это в 10 км от центра Ростова. Согласно информации на сайте комплекса, он занимает 46 га, общая площадь строений — 228,5 тыс. кв. м. Среди арендаторов в разные годы были «Рослоджистикс» (RosLogistics), «Ашан», «Икс 5 Ритейл груп» (X5 Retail Group), «Русский свет», «ЦентрОбувь», «Мир инструмента», «Спортмастер» и др.

Аналитики отметили рост интереса к виртуальным драгметаллам в Ростовской области

За первые пять месяцев 2026 года жители Ростовской области внесли 8,5 млрд руб. на обезличенные металлические счета (ОМС). В январе — мае 2025 года показатель достигал 6,3 млрд руб. Цифры приводит пресс-служба «Сбера». Не сообщается, как учитывалась инфляция. 35-процентный рост вкладов в виртуальные драгоценные металлы эксперты объясняют интересом к долгосрочным и диверсифицированным сбережениям. Заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка Елена Руфова отметила трансформацию инвестиционного поведения клиентов.

— Если раньше абсолютным лидером было золото, то сегодня инвесторы все чаще включают в свой портфель серебро, платину и палладий, стремясь использовать потенциал разных металлов, — цитирует источник г-жу Руфову.

Золото, однако, сохраняет лидерские позиции. В Ростовской области объем вложений на таких ОМС — 84%. «Доля серебра за год выросла почти вдвое — с 6% до 11%, увеличился интерес и к платине — с 2% до 3%, — сообщают в “Сбере”. — Палладий сохраняет стабильную долю на уровне 2%». Рост интереса к серебру аналитики связывают с активным использованием этого металла в промышленности. Серебро нужно, например, для выпуска солнечных панелей, электроники, аккумуляторов и оборудования для энергетики.

С начала года ростовский компьютерный завод выпустил 150 тыс. плат

С начала года ростовский компьютерный завод «Бештау» выпустил около 150 тыс. электронных плат. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года производство увеличилось на 30 тыс. штук, или на 25%. Цифры называет управление информационной политики правительства Ростовской области. «На ростовской площадке предприятие выпускает электронные платы и ключевые компоненты для собственной линейки продукции, — сообщает источник. — Компания производит персональные компьютеры, моноблоки, мониторы, серверы, клавиатуры, мыши и другую компьютерную технику». Скорее всего, в сообщении под электронными платами подразумеваются печатные платы — базовые элементы электронных устройств. Как писал «Город N», «Бештау» делает в Ростове твердые печатные платы 2-го и 3-го класса точности. Класс определяет надежность электроники: 2-й — обычная (для бытовой техники, телекоммуникаций, компьютеров); 3-й — высоконадежная (для критически важного оборудования: военной, аэрокосмической и медицинской техники). Производственные площади ростовского завода должны вырасти в 2,6 раза, с 3,5 тыс. кв. м до 9 тыс. кв. м. Первый этап предприятия ввели в Ростове 6 марта 2025 года. Тогда объект занял 2,5 тыс. кв. м. Сообщалось, что в год здесь будут выпускать 500 тыс. комплектующих для компьютерной техники. В перспективе в кластер войдут четыре производственных комплекса. К моменту запуска ростовского компьютерного завода заявленные инвестиции выросли с 8 до 9 млрд руб. (это вложения именно в первую очередь). По данным «СПАРК-Интерфакса», в 2025 году ростовское ООО «Бештау» выручило 406,7 млн руб. и получило прибыль 15,3 млн руб.

В Ростовской области освободилось место первого замминистра образования

Первый заместитель министра образования Ростовской области Игорь Малиночка оставил пост. Его место в донском правительстве теперь вакантно. Причины ухода и новая сфера деятельности г-на Малиночки не сообщаются. Как писал «Город N», в донском минобре Игорь Малиночка ведал вопросами общего образования и оценки качества образования. У министра образования Ростовской области Виктории Чернышовой четыре заместителя — Алина Скрябина, Сергей Федоров, Татьяна Богданова и Екатерина Саковникова.

Полугодовая аренда ростовского офиса для экс-губернатора обошлась в 1 млн руб.

Из областной казны выделили чуть больше миллиона рублей за аренду ростовского офиса бывшего донского губернатора Василия Голубева. Об этом сообщил «Донньюс» со ссылкой на документы госзакупки. Договор действует с 1 июля по 31 декабря 2026 года. «Служебное помещение за счет бюджета получено Голубевым в рамках областного закона “О гарантиях губернатору Ростовской области, прекратившему исполнение своих полномочий, и членам его семьи”», — пишет источник. Речь идет о двух кабинетах общей площадью около 76 кв. м. Здание находится в центре города, на Большой Садовой, 93. Месяц аренды стоит 170 тыс. руб. Это вместе с коммунальными услугами, уборкой и охраной. Как писал «Город N», Василий Голубев руководил Ростовской областью с 2010 года по 4 ноября 2024-го. С 23 ноября 2024 года он работает в Совет Федерации, в комитете по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера. Василий Голубев избирался в Совет Федерации от Законодательного Собрания Ростовской области. Бывает в регионе, как сенатор проводит приемы граждан.

Частная ж.-д. компания добавила четыре рейса из Крыма через Ростов

В июле частная железнодорожная компания «Гранд сервис экспресс» назначает дополнительный состав из Крыма через Ростов (станция Первомайская). Поезд №197 «Керчь — Москва» выйдет на маршрут 2, 4, 6 и 8 июля. Отправление из Керчи в 02.45. Кроме Ростова будут остановки в Тамани, Воронеже, Липецке, Туле, Калуге. Прибытие в Москву — 3, 5, 7 и 9 июля в 14.00. Из Симферополя, Владиславовки и Семи Колодезей до Керчи нужно будет добираться автобусами. Расписание есть в соцсетях «Гранд сервис экспресса». Как писал «Город N», «Гранд сервис экспресс» отменила 10 поездов, которые ходили в Крым через Ростов и другие станции Ростовской области. «По решению оперштаба Республики Крым компания “Гранд сервис экспресс” совместно с минтрансом Республики Крым и ФГУП “Крымская железная дорога” сокращает количество поездов “Таврия”, курсирующих в Крым и обратно», — сообщили в компании.

Аграриев Дона обучат работе с электронными перевозочными документами

В Ростовской области 26 августа пройдут обучающие мероприятия для представителей агропромышленного комплекса и транспортных компаний, посвященные переходу на обязательное использование электронных перевозочных документов (ЭПД). Новые требования начнут действовать по всей России с 1 сентября 2026 года. Как сообщили в региональном правительстве, участникам вебинаров разъяснят порядок работы с государственной системой электронных перевозочных документов, правила оформления транспортных накладных, заявок и заказов в цифровом формате, а также особенности обмена данными. Электронный документооборот будет интегрирован с Федеральной государственной информационной системой прослеживаемости зерна (ФГИС «Зерно»). Предполагается, что это позволит оформлять перевозочные документы в электронном виде и упростит контроль за перемещением сельхозпродукции. Обучение организовано при участии Минсельхоза России и направлено на подготовку участников рынка к вступлению в силу новых требований. В министерстве транспорта Ростовской области рекомендовали руководителям аграрных и логистических предприятий принять участие в мероприятии, чтобы заранее адаптировать работу к обязательному использованию ЭПД и избежать сложностей в период перевозки урожая. По данным областного минтранса, готовность региона к переходу на электронный документооборот находится на контроле ведомства, которое обещает оказывать участникам рынка консультационную поддержку.

N писал, что с 1 сентября 2026 года ряд документов, используемых при перевозке грузов, будет оформляться исключительно в электронном виде. Новые требования затронут перевозчиков, грузоотправителей и экспедиторские компании и станут очередным этапом цифровизации транспортно-логистической отрасли. 

В Ростове в третий раз пройдет международный фестиваль документального кино «Ханжонков ДОК: линия фронта»

В Ростове-на-Дону с 1 по 4 декабря состоится III Международный фестиваль документального кино, медиапроектов и проектов с использованием искусственного интеллекта «Ханжонков ДОК: линия фронта». По информации организаторов, в конкурсную и внеконкурсную программы войдет более 30 российских и зарубежных работ, созданных в 2024–2026 годах. Основной площадкой фестиваля станет кинотеатр в Ростове-на-Дону. Также показы пройдут в Новочеркасске, Таганроге и Азове. Помимо кинопоказов, запланированы мастер-классы, круглые столы, авторские встречи и другие мероприятия деловой программы. Прием заявок на участие откроется 1 июля и продлится до 15 октября. К участию приглашаются как начинающие авторы, так и профессиональные документалисты, военные корреспонденты и создатели медиаконтента. В этом году в состав жюри впервые вошел зарубежный эксперт — армянский режиссер-документалист Эдгар Багдасарян. Организатором фестиваля выступает патриотическое поисковое объединение «Миус-фронт». Проект реализуется при поддержке Президентский фонд культурных инициатив и направлен на развитие отечественного документального кино, поддержку авторов и развитие международного профессионального сотрудничества в сфере современных медиа, сообщает ТАСС.

N рассказывал, что фестиваль «Ханжонков Док: линия фронта» ростовской региональной поисковой организации «Миус-Фронт» и еще пять проектов из Ростовской области получили гранты Президентского фонда культурных инициатив. 

Гостиницу «Московскую» в центре Ростова снова выставили на продажу

В Ростове-на-Дону на продажу снова выставили здание бывшей гостиницы «Московска» на улице Большой Садовой, 62. Здание является объектом культурного наследия регионального значения. Соответствующее объявление опубликовано на одной из интернет-площадок по продаже недвижимости. Стоимость объекта общей площадью 6 842 кв. метров составляет 295 млн рублей. Как следует из объявления, бывшая гостиница сохранила функциональную планировку: в здании остались просторная входная группа с зоной ресепшен, гостиничные номера и внутренний двор. По мнению продавца, объект может быть использован после реконструкции не только как гостиница, но и под частную школу, медицинский центр или другой крупный коммерческий проект. Кроме того, первые этажи здания предлагается использовать для размещения объектов торговли, ресторана или бара. В объявлении также отмечается, что существующие планировки можно адаптировать под новый формат использования.Одним из преимуществ объекта продавец называет расположение в историческом центре Ростова, высокую транспортную доступность и интенсивный пешеходный трафик.

N писал, что в марте объект уже выставлялся на продажу по более низкой цене — 280 млн рублей, однако покупателя найти не удалось. Столичная компания Capital Group, которой принадлежит здание бывшей гостиницы, не отказалась от идеи восстановить этот объект. В мае «Городу N» сообщили в компании, что сейчас составляется техническое заключение о конструкциях, которое в дальнейшем позволит подготовить проект противоаварийных работ для здания гостиницы и соседних строений. При этом сформировано несколько вариантов развития локации, в том числе рассматривается возможность привлечения партнёрской структуры для реализации проекта. Вместе с тем все охранные обязательства в отношении памятника культурного наследия продолжают действовать.