Ввод жилья в Ростовской области в первом полугодии сократился на 7%
В первом полугодии в Ростовской области было построено 1210 тыс кв. метров жилья, сообщает Циан.Аналитика со ссылкой на данные Росстата. Это на 7% меньше, чем было введено в первом полугодии 2024 года. Спад обусловлен существенным снижением ввода жилья населением — на 20%. Тем не менее жители региона все равно остаются основными застройщиками, введя за 6 месяцев 864 тыс кв. метров жилых площадей. В прошлом году их активность, как писал N, вышла на пик благодаря льготным ипотечным программам. В этом году объемы льгот, как известно, существенно сократились, по рыночным ставкам ипотеку брать крайне рискованно. Ну и скандал с ипотечниками, которых обманули подрядчики ИЖС, вероятно, также способствует охлаждению регионального рынка.
Девелоперы в первом полугодии напротив увеличили ввод жилья, причем более чем в полтора раза, до 346 тыс кв.м. Такая резвость объясняется существенным спадом в секторе строительства многоквартирных домов, который случился в прошлом году. Так называемый эффект низкой базы.
Алексей Тимошенко