Коротко о главном

09 декабря 2021

В Ростове выявили новые многоквартирные самострои

В ноябре ростовский департамент имущественно-земельных отношений (ДИЗО) выявил факты самовольного строительства и реконструкции четырех многоквартирных домов (МКД). По данным пресс-службы горадминистрации, самостроями признали дом на Боряна, 88а (кирпичная пятиэтажка 2010 года) и на Каракумской, 31 (кирпичный четырехэтажный дом 2004 года). Кроме того, ДИЗО назвало незаконной реконструкцию многоквартирного дома в пер. Сулинский, 6 (два этажа, 1962 год) и на Тимошенко, 10 (пять этажей, 1992 год). Как писал N, осенью 2020 года ростовские депутаты внесли изменения в Правила землепользования и застройки. Теперь можно легализовать самовольно возведенные МКД при наличии положительного заключения экспертизы и судебного решения. По данным на февраль, прокуратура Ростовской области исключила из реестра объектов самовольного строительства 45 МКД. Еще 44 объекта в то время почти стали законными — экспертиза признала их безопасными, а суд отменил решение о сносе. Всего по Ростову в списке прокуратуры было 167 таких объектов.

Инна Бойко

09 декабря 2021

Ростовские власти сообщили о расселении 60 квартир в спорном доме на Кривошлыковском, 4

Власти Ростова намерены снести дом в пер. Кривошлыковском, 4 и изъять участок под ним (911 кв. м рядом со старым автовокзалом). Согласно информации, опубликованной на сайте горадминистрации, под расселение попадают 60 квартир. Судебный спор длится около года. С тех пор прошло несколько экспертиз, которые пытались выяснить, является ли дом аварийным. Их итоги стороны трактуют по-разному. Собственники квартир проиграли первую инстанцию, но выиграли апелляцию. По их версии, в доме только один аварийный подъезд. В 2021 году, по плану, здание должны были капитально отремонтировать.

09 декабря 2021

В центре Ростова снесут двухэтажку 1901 года

Двухэтажный дом на Красноармейской, 100 признали аварийным. Его снесут. Участок площадью 300 кв. м перейдет в собственность муниципалитета. По данным, опубликованным на сайте ростовской администрации, в этом доме — четыре квартиры. Хозяевам на праве долевой собственности принадлежит изымаемый участок. Из опубликованной информации следует, что в феврале здание признали подлежащим сносу. По мнению властей, сносить его должны были собственники. Совладельцы не выполнили требование. Город намерен выкупить эту недвижимость. Если стороны не договорятся, сделки проведут в судебном порядке. Известно, что пока горадминистрация не располагает заключением о цене объекта. По данным публичной кадастровой карты, дом находится в периметре Островского — Красноармейская — Буденновский — Горького. Ресурс dom.mingkh.ru сообщает, что это 2-этажное кирпичное здание построено в 1901 году.

Инна Бойко

09 декабря 2021

Ростовский предприниматель в 11 раз увеличил сеть кафе-пекарен

За последние полтора года ростовский предприниматель Алексей Гриднев (основатель бренда «Грiдневъ-Хлеб») увеличил количество точек кафе-пекарен в 11 раз — с 6 до 67. По данным управления информационной политики правительства Ростовской области, развитие финансировалось из собственных и заемных средств (кредит РРАПП на 5 млн руб.). Общие затраты не указаны. Однако известно, что открытие одной точки обходится в 1,5–2 млн руб. То есть 5 млн руб. — это две-три новые пекарни. Год назад г-н Гриднев говорил N, что с конца 2019 года по ноябрь 2020-го он открыл 20 пекарен. На тот момент работали 25 точек сети. Формат развивался с осени 2017 года. Во время пандемии на рынке появилось много предложений по аренде помещений, и это дало толчок к развитию. Мощности предприятия за три года выросли с 2,5 тонны до 7–10 тонн в сутки. Рост финансировался за счет собственных средств и банковских кредитов. По данным «СПАРК-Интерфакса», Алексей Гриднев — единственный владелец ООО «Донские пекарные традиции». В 2020 году компания выручила 193,4 млн руб. и получила прибыль 5,3 млн руб.

Инна Бойко

09 декабря 2021

С донского оператора по работе с отходами попытаются взыскать 26,7 млн руб.

Межрегиональное управление Росприроднадзора по Ростовской области и Республике Калмыкия намерено взыскать с ООО «Экострой-Дон» 26,7 млн руб. Как пояснили N в Арбитражном суде Ростовской области, истец утверждает, что указанная сумма — это задолженность организации по обязательным взносам за негативное воздействие на окружающую среду. В заявлении указано, что компания не платила с 2018 по 2020 год. Как писал N, Росприроднадзор ранее обвинил «Экострой-Дон» в систематических нарушениях природоохранных законов и требовал в суде приостановить деятельность предприятия. С 1 ноября 2020 года компания стала оператором Миллеровского межмуниципального отходоперерабатывающего комплекса (МЭОК). В зону его ответственности входят Верхнедонской, Шолоховский, Чертковский, Боковский, Миллеровский, Тарасовский, Кашарский районы и большая часть муниципалитетов Красносулинского МЭОК. По данным «СПАРК-Интерфакса», ежегодные суммы господрядов «Экострой-Дона» превышают 30 млн руб. (в 2021-м — 36,6 млн руб.). В прошлом году компания выручила 1,2 млрд руб. и получила прибыль 12,7 млн руб. Взнос за негативное воздействие на окружающую среду — ежемесячный. Его платят субъекты деятельности, связанной с природопользованием. Под негативным воздействием понимаются выбросы загрязняющих веществ в воздух, воду и размещение отходов.

Инна Бойко

09 декабря 2021

Сбер докупил 38 тыс. кв. м в крупнейшем логистическом комплексе Ростовской области

Сбер приобрел 38 тыс. кв. м в крупнейшем логистическом комплексе Ростовской области «Дорожный» (30 км от Ростова). Ссылаясь на банк, РИА «Недвижимость» сообщает, что речь идет о предназначенных для аренды площадях во 2-й очереди комплекса. Как писал N, в мае «Сбер управление активами» купил здесь же, в 1-й очереди, склад 38,2 тыс. кв. м. Таким образом, финансовому конгломерату принадлежит более 76 тыс. кв. м «Дорожного». Объект построили в прошлом году. Это самый крупный логистический центр из открытых маркетплейсами в Ростовской области. Арендатор обеих очередей — онлайн-ретейлер «Озон» (Ozon). Объем инвестиций по 1-й очереди превысил 2 млрд руб., из которых около 800 млн руб. — собственные средства «Озона». Еще 1,3 млрд руб. вложил девелопер «Адва» (A2Group). Ozon берет склад в аренду, обеспечивает технологиями и софтом, занимается операционным управлением, всем, что касается электронной торговли, а A2 управляет недвижимостью. 1-ю очередь ввели в июне 2020 года, 2-ю — в ноябре 2021-го.

Инна Бойко

09 декабря 2021

Крупных дорожников Ростовской области заподозрили в картельном сговоре

Крупных дорожных строителей Ростовской области подозревают в картельном сговоре. Об этом пишет «Интерфакс», ссылаясь на Федеральную антимонопольную службу. Речь идет об АО «Дорспецстрой», ООО «Ростовское ДСУ», ООО «Таганрогское ДСУ», ООО «Т-Транс» и ООО «Ростовавтодорстрой». Антимонопольщики располагают информацией о возможном сговоре на торгах по ремонту и строительству дорог в Ростовской области. Некоторые закупки финансируются в рамках национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги». По данным N, проверяемые компании аффилированы. Совладелица группы «Дорспецстрой» (это один из крупнейших донских дорожников) Лариса Куц осенью вышла из участия в ООО «Т-Транс» и стала 100-процентным собственником, а также руководителем вновь созданных ООО «Таганрогское ДСУ» и ООО «Ростовское ДСУ». На тот момент ООО «Т-Транс» выигрывало почти все подряды регионального минтранса. Совладелец и директор белокалитвинского ООО «Ростовавтодорстрой» — Владислав Максименко. В 2011–2014 гг. он был заместителем мэра Ростова по транспорту и дорожному хозяйству. Еще один бенефициар, по данным list-org.com, — г-жа Куц. Компания реконструирует Южный подъезд к Ростову за 4,2 млрд рублей.

09 декабря 2021

Власти рассмотрят возможность бесплатного посещения донских музеев для пенсионеров

Власти Ростовской области рассмотрят возможность бесплатного посещения музеев для пенсионеров. По данным пресс-службы губернатора Ростовской области, депутаты обсудят этот вопрос на ближайшем заседании 16 декабря. Согласно постановлению главы региона Василия Голубева, сейчас в государственные областные музеи могут бесплатно ходить ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, Герои Советского Союза и России, полные кавалеры ордена Славы, члены многодетных семей, дошкольники, инвалиды и солдаты-срочники. Ссылаясь на донской минкульт, источник пишет, что в области работают 44 музея.

09 декабря 2021

На энергетический форум в Ростов приедут делегаты 10 стран

Более тысячи делегатов из 10 стран примут участие в международном форуме «Возобновляемая энергетика» (All renewable world energy — ARWE-2022), который пройдет в Ростове. По данным «Интерфакса-Юг» мероприятия намечены на май. Ссылаясь на заместителя губернатора Ростовской области Игоря Сорокина, источник отмечает, что в 2020 году большая часть прироста генерирующих мощностей пришлась именно на возобновляемые источники энергии. В Ростовской области действуют шесть ветроэлектростанций суммарной мощностью 610 МВт. С момента запуска региональные ветроэлектростанции поставили на оптовый рынок более 1,6 тыс. ГВт•ч. электроэнергии. В рамках форума планируют провести тематический фестиваль. По данным «Ведомостей», организаторы мероприятия: созданный по решению президента РФ Владимира Путина «Фонд Росконгресс», Ассоциация развития возобновляемой энергетики, правительство Ростовской области, министерство энергетики Российской Федерации и Российское энергетическое агентство. Ожидается, что в Ростове правительство и бизнес выскажутся о развитии возобновляемой энергетики. Центральной обсуждаемой проблемой будет достижение углеродной нейтральности к 2060 году.

Инна Бойко