Коротко о главном

В Ростове все-таки построят тоннель между центром и Северным

На Петербургском международном экономическом форуме было заключено соглашение между Ростовской областью и «Дорожно-инвестиционной компанией» на общую сумму 34 млрд руб. Основным проектом в соглашении считается транспортная магистраль (4-полосного платного автомобильного тоннеля протяженностью около 2,5 км и пропускной способностью 60 000 автомобилей в сутки) в направлении «юг — север», связывающая центр Ростова с его северной и северо-восточной частью. По этому проекту уже ведутся предпроектные работы.

Тема тоннеля на Северный так или иначе обсуждалась в Ростове последние 20 лет, но столь конкретно реализация его заявляется впервые.

Ростов-на-Дону в тройке лидеров по монополизации рынка новостроек

Анализ сервиса «Циан» показал, что рынок новостроек Ростова-на-Дону занимает третье место по уровню монополизации среди городов-миллионников России. На долю пяти крупнейших застройщиков приходится 67% продаж первичного жилья в донской столице, что выше, чем в Москве (61%) и Санкт-Петербурге (60%). Подробности исследования приводит РИА Недвижимость. Согласно его материалам, в целом по стране уровень монополизации рынка новостроек за год снизился на 3 процентных пункта, составив в среднем 64%. Однако в некоторых городах, таких как Рязань, Саратов и Севастополь, он превышает 90%.

Несмотря на относительно высокий уровень монополизации, Ростов-на-Дону показал снижение этого показателя на 6 процентных пунктов по сравнению с прошлым годом.

Эксперты отмечают, что в городах с высокой монополизацией рынка новостроек наблюдается более быстрый рост цен на жилье. Так, в Севастополе, где рынок монополизирован на 100%, стоимость квадратного метра за год выросла на 46%, в то время как в Екатеринбурге с минимальным уровнем монополизации рост составил всего 6%.

В Ростове-на-Дону, как ранее писал N, квадратные метры в строящихся домах стоят дороже, чем в уже сданных проектах. В апреле в новостройках медианная цена квадратного метра составила 144 тыс. рублей, что на 2% выше, чем в марте, при снижении объема предложения на 9,7%. При этом “квадрат” в сданных домах напрямую от застройщика стоил 142 тыс. рублей.

Власти Ростова взыскивают с ФК «Ростов» почти 476 млн рублей

Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону подал в Арбитражный суд иск к футбольному клубу «Ростов» на сумму 475882815,91 рублей.

Как писал N, футбольная и деловая общественность с интересом ждут ближайшее заседание совета директоров ФК «Ростов». Его наметили на конец июня, однако точная дата пока не объявлена. На этом собрании ожидаются кадровые перестановки и обновление состава совета директоров. При этом бывший претендент на владение клубом Арташес Арутюнянц, которому сейчас принадлежат 49% акций ФК «Ростов», с футболом расставаться не хочет. Новый глава региона Юрий Слюсарь, как известно, остановил приватизацию ФК «Ростов» в пользу Арутюнянца.

Иск на указанную сумму, в случае удовлетворения, может поставить вопрос о финансовой состоятельности клуба, который завершил 2024 год с чистым убытком в 218 млн. рублей. За последние 5 лет только два года ФК «Ростов» заканчивал с прибылью.

В Азове за 1 млрд руб. построят завод биоразлагаемого отбеливателя

В Ростовской области планируют наладить производство перкарбоната натрия. Чаще всего это вещество используется как отбеливатель и дезинфицирующий компонент в моющих средствах. Для этих же целей применяют хлор и другие соединения, вредные для человека и экологии. В отличие от них перкарбонат натрия — это биоразлагаемый материал, нейтральный для окружающей среды. По данным пресс-службы Агентства инвестиционного развития (АИР) Ростовской области, строительство завода потребует затрат 1 млрд руб. Инвестор — «Новочеркасский перкарбонат» покупает землю в Азове, работает над проектно-сметной документацией. Заявленная мощность первых двух производственных линий — 1 тыс. тонн продукции в месяц.

— В России работает только один завод по производству перкарбоната натрия, обеспечивающий около 60% потребности отечественного рынка, — цитирует источник гендиректора АИРа Игоря Буракова. — Еще 40% перкарбоната натрия завозится к нам из Китая. Проект в Ростовской области нацелен на импортозамещение китайской продукции.

Как отмечают в АИРе, Азов станет первой донской локацией производства перкарбоната. Затем в Ростовской области откроются другие площадки. Окончательную реализацию проекта запланировали на 2027 год. Кроме того, в 2027 году «Новочеркасский перкарбонат» планирует наладить выпуск перекиси водорода — до 3 тыс. тонн в месяц. Соглашение о строительстве завода подписали на Петербургском международном экономическом форуме врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь и совладелец «Новочеркасского перкарбоната» Дмитрий Величко. По данным «СПАРК-Интерфакса», второй учредитель предприятия — Алексей Исаев. У него 51% акций организации, у г-на Величко — 49%. Компанию создали в октябре 2024 года.

Ростовская компания построит на М-4 «Дон» индустриальный парк за 35 млрд руб.

Ростовская «Ф9 Групп» намерена построить в Аксайском районе крупный индустриальный парк. Под проект в хуторе Камышеваха зарегистрировали ООО «Ростпромпарк». О параметрах объекта написала пресс-служба Агентства инвестиционного развития (АИР) Ростовской области. Парк займет 350 га вдоль федеральной трассы М-4 «Дон», в 4 км от границы Ростова. Соглашение о реализации проекта подписали врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь и член совета директоров «Ф9 Групп» Дина Сичинава. По словам гендиректора АИРа Игоря Буракова, на территории парка можно будет разместить до 1 млн кв. м производственных, складских, сервисных зданий и сооружений. Инвестор заявил о завершении предпроектных изысканий и готовом проекте планировки территории.

— Проект масштабный, — отметил г-н Бураков, — инвестиции в 35 млрд руб. — только первый этап, который планируется реализовать ориентировочно к 2028 году.

Как сказано на сайте «Ф9», ее компании работают на юге России, в том числе на Северном Кавказе и на новых территориях. Группа объединяет шесть организаций. Кроме «Ростпромпарка» это батайский специализированный застройщик «Магнум-Дон» и аксайское ООО «Югстроймонтаж». Еще три зарегистрированные в Аксае предприятия, судя по названиям, созданы для проектов в Минводах, Карачаево-Черкесии и Ставрополье. «Ростпромпарк» и «Ф9 Групп» зарегистировали недавно (в 2024 и 2025 гг. соответственно), поэтому значимых финансовых результатов нет. Конечный бенефициар в базе «СПАРК-Интерфакса» не представлен.

Константин Бабкин назвал нулевым спрос на спецтехнику и попросил помощи правительства

Производители сельскохозяйственной, коммунальной и других видов спецтехники, объединенные в ассоциацию «Росспецмаш», просят правительство России создать условия для рентабельной работы. Их коллективное обращение к властям опубликовал совладелец ростовской группы «Ростсельмаш» и президент «Росспецмаша» Константин Бабкин на своей странице в социальной сети.

По мнению авторов письма, правительство может повлиять на Центральный банк. В «Росспецмаше» считают, что регулятор финансовой системы страны должен пересмотреть ключевую ставку и обеспечить приемлемые условия кредитования. Вот одно из предложений производителей: «Законодательно установить ответственность Банка России за рост производства и создание рабочих мест в экономике, для этого снизить ключевую ставку и создать современные механизмы, например на базе цифрового рубля, дающие возможность двухконтурного финансирования экономики».

Предприниматели написали правительству о своих ожиданиях по некоторым вопросам налогообложения и субсидирования производства. Кроме того, они просят ограничить вход на российский рынок иностранных конкурентов. «Начинается нерегулируемый процесс возврата на рынок прямого импорта продукции компаний из недружественных стран, — сказано в обращении. — При этом кризис ликвидности привел к сворачиванию и заморозке большинства инвестиционных проектов, не завершив которые российские производители не смогут полноценно конкурировать с импортерами».

Как писал «Город N» из-за провала продаж «Ростсельмашу» грозят сокращения персонала. К концу мая затоваривание на ростовском заводе оценивали в 2,3 тыс. комбайнов и 678 тракторов. 19 июня Константин Бабкин назвал спрос нулевым. «Складские запасы готовой продукции сегодня бьют рекорды, входящие заказы снизились практически до нуля, — сказано в обращении к правительству. — Это обостряется огромными резервами импортной продукции, поступившей на рынок в 2022–2023 гг., которые давят на цены и не позволяют отечественным предприятиям обеспечить хотя бы минимальную рентабельность бизнеса».

Во вторую очередь завода напитков под Аксаем вложат 1 млрд руб.

Вторая очередь завода безалкогольных напитков в Аксайском районе Ростовской области потребует затрат около 1 млрд руб. Инвестор — люберецкая группа компаний «Лидер». Организация реализует аксайский проект через местное ООО «Мастер». По данным Агентства инвестиционного развития (АИР) Ростовской области, ввод второй очереди предполагает запуск линии производительностью 20 тыс. бутылок в час, то есть двукратное увеличение мощности. Сроки не сообщаются. О планах инвестора стало известно во время работы Петербургского международного экономического форума. Соглашение о сотрудничестве подписали врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь и владелец, гендиректор группы компаний «Лидер» Евгений Клинецкий.

— Завод «Мастер» строился сразу с расчетом как минимум на удвоение мощностей, — цитирует источник гендиректора АИРа Игоря Буракова. — Инвестиции по второй очереди проекта составят 1 млрд руб., в целом же в перспективе инвестиционный масштаб «Мастера» по проектам в Ростовской области может превысить 4 млрд руб.

О проекте писал «Город N». 14 марта 2025 года в поселке Опытном Аксайского района Ростовской области заработал новый завод безалкогольных напитков. «Лидер» вложил в проект 2,4 млрд руб. До конца 2025 года планируется выпуск до 50 млн литров безалкогольных напитков. Проектная годовая производственная мощность превышает 200 млн литров. Почти столько выпускают все заводы «Лидера». Они работают в Московской, Ярославской и Ленинградской областях. Показателя 200 млн литров донской завод достигнет не ранее 2030 года.

Региональные власти пообещали инвестору налоговые льготы, возмещение части затрат на техприсоединение к инженерным сетям и на уплату процентов по кредитам. По данным «СПАРК-Интерфакса», производственная компания «Лидер» в 2024 году выручила 5,3 млрд руб. и получила прибыль 235,8 млн руб.

Новый завод в Зверево нацелят на выпуск 200–400 тыс. тонн подсолнечного масла

Планируемая максимальная мощность будущего маслоэкстракционного завода в Зверево достигнет 400 тыс. тонн готовой продукции (подсолнечного масла и шрота). Предприятие сможет перерабатывать до 1,5 тыс. тонн масличных культур в сутки. Заявленные инвестиции близки к 4 млрд руб. Такие цифры называет пресс-служба Агентства инвестиционного развития (АИР) Ростовской области. Соглашение о создании предприятия подписали врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь и совладелец группы компаний «Жаркофф», гендиректор «Донского маслокомбината» Рустам Тамазов на Петербургском международном экономическом форуме.

— Выход производства на мощность 200 тыс. тонн нерафинированного подсолнечного масла и шрота в год запланирован в 2028 году, на полную мощность — 400 тыс. тонн в год — в 2030 году, — цитирует источник гендиректора АИРа Игоря Буракова.

Осенью прошлого года о проекте писал «Город N». Отмечалось, что скорее всего, предприятие будет работать на экспорт. В то время росли объемы поставок подсолнечного масла за рубеж. По данным АИРа, г-н Тамазов назвал конъюнктуру благоприятной.

— В последние три года объемы потребления нерафинированного подсолнечного масла в России растут, — сказал он при подписании соглашения. — Проект позволит укрепить наши рыночные позиции, расширить географию сбыта.

«Донской маслокомбинат» (ранее — «Зверевский МЭЗ») входит в группу «Жаркофф». Ее основные производственные мощности расположены в станице Советской Краснодарского края. Бренды: «Жаркоff», Alizetti («Ализетти»), «Советское» и «Кубанский дар». Группа экспортирует продукцию в ближнее зарубежье, Африку, Турцию, Индию, Эмираты.

На улицах Ростова работали такси с поломками и без документов

Во время полицейских проверок на улицах Ростова нашли такси, которым нельзя было выходить на линию и обслуживать пассажиров. Об итогах рейда «Такси» написала пресс-служба Госавтоинспекции Ростовской области. Мероприятия проводили с 16 по 19 июня. За это время инспекторы составили более 40 протоколов. Оказалось, что некоторые водители нарушают базовые правила безопасности — выходят в рейсы на непроверенных или даже неисправных машинах. У кого-то не было путевого листа, у кого-то — страховки. Нарушителей наказали. Как именно, не сообщается.