Разрушающийся ростовский памятник культуры выставят на торги за 37,5 млн руб.
Ростовские власти намерены продать разрушающийся объект культурного наследия (ОКН) — двухэтажный доходный дом Г.С. Ботвинникова на Серафимовича, 54 (недалеко от пересечения с Соборным). Как сказано в документах горадминистрации, торги начнутся с цены 37,5 млн руб. Дом расселен и законсервирован. Жилые и нежилые помещения в нем — собственность муниципалитета. Часть территории вокруг здания — охранная зона. Здесь нельзя строить капитальные объекты, увеличивать объем самого дома. Любые работы должны отвечать цели сохранения ОКН, его историко-градостроительной или природной среды. Как сказано в аукционной документации, «разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях». Дом признали ОКН в июле 2023 года. Как большинство старинных зданий в центре Ростова, он пережил пожар. История дома подробно описана на сайте «Ожившие фасады» (okn-rnd.ru). В 1894 году здесь было несколько имений. Имение со стороны улицы Казанской (сегодня Серафимовича) и смежное подворье на Темерницкой первоначально принадлежали купцу Ахчиеву Вартересу Степановичу, который держал в Нахичевани кожевенный завод и обувной магазин. Позже их хозяином стал Герш Самуилович Ботвинник (Ботвинников), владелец бахромной мастерской. Его наследники перестроили дом, и к 1910 году он получил свой окончательный вид. Здесь жила семья хозяина, часть квартир сдавали в аренду. Фото с сайта «Ожившие фасады».
Инна Бойко