Коротко о главном

К купальному сезону в Ростове подготовили два пляжа

В субботу, 1 июня, в Ростове откроется купальный сезон. По данным на 30 мая в готовы к работе два городских пляжа — центральный, на левом берегу Дона, рядом с Ворошиловским мостом, и на Зеленом острове.

— Пляжи города завершают подготовку: водолазы проверили и очистили от мусора дно, проведена акарицидная обработка прилегающих территорий, обновлен песок, установлены спасательные посты, — написал на своей странице в социальной сети сити-менеджер Алексей Логвиненко. — Хочу обратить внимание, что купание в необорудованных местах запрещено! Эти места нам известны, и в течение лета по ним будут проводиться рейды.

Часть ростовской улицы Вавилова закрыли почти на 20 дней

В ростовском микрорайоне Суворовский часть перегруженной улицы Вавилова от Сосновой до Петренко закрыли для обычного транспорта на две с половиной недели, то есть почти на 20 дней. Пользоваться дорогой может только строительная техника. Это следует из материалов пресс-службы горадминистрации.

— Необходимо снять существующее старое асфальтобетонное покрытие, произвести профилирование щебня, засыпать асфальтогранулят, обустроить бетонное основание и уложить новый асфальт: верхний и нижний слои, — цитирует источник представителя производителя работ — ООО ДРСУ «Дон» Сергея Карпова. — На выполнение всего этого комплекса работ требуется определенное время и полное перекрытие дороги. Надо будет дать возможность бетонному основанию выстояться. Как только уложим нижний слой асфальта, сразу же откроем движение.

Сообщается, что дороги в Суворовском основательно не ремонтировались более 10 лет. Сегодня ростовские СМИ сообщили, что не в час пик, а около полудня на Вавилова возникла километровая пробка. Когда-то люди ездили на дачи по этой неширокой улице. Теперь ею пользуются еще и жители Суворовского. Как писал N, к началу 2024 года здесь возвели 85 многоэтажных домов. По данным из открытых источников, к сентябрю 2023 года здесь жили около 70 тыс. человек.

Экс-вице-премьера Викторию Абрамченко довыберут в Госдуму от Ростовской области

Бывшая вице-премьер Виктория Абрамченко пойдет на довыборы в Госдуму от Ростовской области. Решение опубликовал президиум генерального совета партии «Единая Россия». Г-жа Абрамченко займет в российском парламенте освободившееся место ростовчанина Виталия Кушнарева. Он избирался по округу №152 (Южный — Ростовская область). Как писал N, г-н Кушнарев возвращается в донское правительство в качестве министра транспорта. Г-жа Абрамченко была заместителем председателя правительства Российской Федерации по вопросам сельского хозяйства, экологии и оборота недвижимости с 21 января 2020 года до 7 мая 2024-го.

«Экострой-Дон» обязали пересчитать плату за некачественные услуги

Ростовский региональный оператор по работе с твердыми бытовыми отходами «Экострой-Дон» стал фигурантом административного дела из-за нарушений требований закона «Об обращении с отходами». Кроме того, ему придется сделать перерасчет для тех абонентов, кто оплатил его некачественные услуги. О конфликте из-за срыва графика вывоза отходов в Каменске-Шахтинском пишет местная газета «ПИК». По данным источника, жители одного каменского дома обратились к депутату донского Заксобрания Андрею Курносову. Они сообщили, что мусор из их контейнеров не вывозится неделями. Депутат написал в ростовскую облпрокуратуру, предложил проверить законность действий «Экострой-Дона». Надзор установил, что оператор в нарушение закона «Об отходах производства и потребления» не вывозил мусор по 10 дней, из-за чего в городе образовались свалки. Как писал N, в феврале 2024 года региональные власти пригрозили «Экострой-Дону» лишением статуса регионального оператора. К тому времени стало известно, что подразделения «Экострой-Дона» не справляются с работой не только в Каменске, но и в Красном Сулине, Новошахтинске. Тогда губернатор Василий Голубев сказал, что компания докупила спецтехнику, и теперь от нее ждут лучших результатов. Если же этого не случится в течение 1-го квартала 2024 года, «Экострой-Дон» не будет работать как регоператор. По данным «СПАРК-Интерфакса», в 2023 году «Экострой-Дон» получил 423 госконтракта на 32,3 млн руб., с начала 2024-го — 333 на 25,6 млн руб. 2023 год организация завершила с выручкой 1,2 млрд руб. и прибылью 23,3 млн руб.

Покупки готового жилья в Ростовской области сократились в I квартале на 43%

В I квартале в Ростовской области было зарегистрировано 17,3 тыс. договоров купли продажи (ДКП) готового жилья. Это на 43% меньше, чем в IV квартале 2023 года и на 29% меньше, чем в I квартале прошлого года. Статистику приводит Циан.Аналитика со ссылкой на данные Росреестра. Резкий спад фиксируется в большинстве российских регионов. В целом по России число ДКП сократилось на 36% по отношению к IV кварталу 2023 года. Негативная динамика объясняется высокой базой прошлого года и сокращением льгот для покупателей жилья.

— Начало года для вторичного рынка стало не очень успешным, однако постепенно спрос восстанавливается. В среднесрочной перспективе сокращение числа льготных программ приведет к смещению спроса на вторичку за счет более низкого уровня цен, — комментирует ситуацию эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина.

С начала года ЦБ стал публиковать статистику по ипотечным кредитам, которые выдаются на строительство индивидуальных домов. В Ростовской области, как писал N, в I квартале было выдано 2689 таких кредитов. Это направление обещает стать перспективным.

Что касается кредитов для оплаты договоров долевого участия, которые заключаются для покупки строящегося жилья в многоквартирных домах, то их в Ростовской области было выдано в I квартале 2981 на 4,7% меньше, чем в I квартале 2023 года.

На покупку готового жилья жители Ростовской области получили за тот же период 2488 кредитов.

В западной части Ростова под новые дороги отвели почти 4 км

Ростовские власти утвердили документацию по планировке и межеванию 23,5 га в Левенцовке (Западный жилой массив) для строительства шести дорог. Общая длина участков, которые задействуют в проекте, близка к 4 км. Как писал N, магистрали проложат по ул. Еляна (от Маршала Жукова до 9-го Мая), Сталинградской (от Маршала Жукова до Курсантов), Назарько (тоже от Маршала Жукова до Курсантов), Курсантов (от Ткачева до 9-го Мая), 9-го Мая (от Курсантов до Солженицына) и Ткачева (снова от Маршала Жукова до Курсантов). Судя по документам ростовской администрации, речь идет, скорее, о серьезной реконструкции дорог в связи с планируемым ростом их нагрузки. Так, по данным источника, в 2022 году по Еляна (от Маршала Жукова до 9-го Мая) в течение суток проезжали около 3,8 тыс. машин. К 2045 году показатель превысит 5 тыс. машин. Существенный рост интенсивности трафика планируется также на проспекте 9-го Мая от Курсантов до Солженицына (с 7,1 тыс. почти до 9,7 тыс.) и на Ткачева от Маршала Жукова до Курсантов (с 9,8 тыс. до 13,4 тыс.). Обновленную часть дорожной сети обеспечат ливневой канализацией (протяженность 5,8 км) и освещением (длина линий — 10,2 км). Из-за будущей стройки придется перенести 0,5 км электрокабелей, газопровод протяженностью 716 м и водопровод 174 м. Под проект, предположительно, изымут 31 участок, в том числе с жилыми и нежилыми постройками. На восьми участках власти намерены установить публичный сервитут. 

Ввод комбикормового завода «Агрокома» в Ростовской области перенесли на 2025 год

Компания «Агроком Холдинг» из «Группы Агроком» известного ростовского предпринимателя Ивана Саввиди намерена запустить собственный завод комбикормов в 2025 году. Проект предприятия еще не готов, поставку оборудования ожидают в конце 2024 года. Об этом сообщает РБК, ссылаясь на гендиректора компании Сергея Сапотницкого. Как писал N, ранее предполагалось, что объект введут в 2024 году. Заявленная мощность — 10 тонн в час с возможностью увеличения до 15 тонн. Корма будут состоять из зернового, белкового, минерального сырья и растительного масла. Кроме корпусов из сэндвич-панелей, складов, бункеров хранения, площадок для транспорта, лаборатории нужно построить инфраструктуру: трансформаторную подстанцию, водопровод, канализацию, газовую котельную. Предприятие должно обеспечить кормами две свинофермы «Агрокома». Руководство рассчитывает, что таким образом сможет решить задачу биобезопасности и контролировать движение корма от момента производства до момента потребления. По итогам 2022 года «Группа Агроком» заняла 18-е место в составленном N списке крупнейших по выручке частных компаний Ростовской области. Оборот достиг 26,5 млрд руб. Это на 14% больше, чем было в 2021-м. В 2022-м организация получила прибыль 2,5 млрд руб. Прирост по сравнению с предыдущим годом — 39%.

Треть выданных в I квартале жителям Ростовской области жилищных кредитов направлена на постройку индивидуальных домов

В I квартале, согласно данным ЦБ, банки выдали жителям Ростовской области на постройку и ремонт индивидуальных домов 2689 кредитов на сумму 6,6 млрд рублей по средневзвешенной ставке 8,7% годовых. В штуках это почти 33% от общего количества выданных в регионе жилищных кредитов, львиная доля которых идет на покупку квартир в многоэтажках. При этом как известно, львиная доля вводимого жилья в Ростовской области, наоборот, приходится на индивидуальных застройщиков. Ввод жилья в регионе строителями многоэтажного жилья, по данным Росстата, снизился в прошлом году на 4,2%, до 1,22 млн кв. м. Для сравнения: строительство частных домов выросло на 22%, составив 1,74 млн кв. м. В этом году рынок строящегося многоквартирного жилья, как уже писал N, продолжает остывать.

Средняя стоимость кредита для строителей индивидуального жилья составляет 2,46 млн. руб. Покупатели квартир в строящихся домах берут в среднем, согласно данным за I квартал, кредит в размере 4,34 млн. руб.

Батайских чиновников обвинили в мошенничестве и халатности

Пресс-служба управления ФСБ по Ростовской области сообщила о подозрениях в отношении бывшей главного специалиста управления социальной защиты населения (УСЗН) Батайска. Ее считают причастной к хищению бюджетных денег, которые должны были пойти на развитие индивидуального предпринимательства. Ущерб федеральному бюджету оценили почти в 2,5 млн руб. По данным источника, фигурантке помогало частное лицо. «На основании переданных результатов в отношении них СУ СК России по Ростовской области возбуждены уголовные дела по ч. 3 ст. 159 УК России “Мошенничество”, — пишет пресс-служба УФСБ. — Решениями Батайского городского суда Ростовской области подозреваемые помещены под домашний арест. Оперативники располагают данными в отношении более 100 лиц из числа получателей социальной помощи, использованных подозреваемыми при реализации своих преступных намерений». Сообщается также, что начальника УСЗН Батайска подозревают в халатности при выдаче адресной помощи населению. Он стал фигурантом соответствующего уголовного дела. За мошенничество при описанных обстоятельствах Уголовный кодекс РФ предусматривает наказание от штрафа 100 тыс. руб. до лишения свободы на 6 лет. За халатность законом предусмотрен штраф до 120 тыс. руб., обязательные или исправительные работы, а также арест на срок до трех месяцев.