Верховный Суд поддержал добросовестную покупательницу квартиры Ларисы Долиной

Коллегия Верховного суда РФ (ВС РФ) по гражданским делам отменила решения нижестоящих инстанций и обязала певицу Ларису Долину в ближайшее время покинуть квартиру. Суд постановил, что недвижимость принадлежит Полине Лурье. В случае, если народная артистка не исполнит решение, Мосгорсуд рассмотрит иск о ее выселении. Решение ВС РФ вступило в силу немедленно. Об этом сообщила пресс-служба ВС РФ.

Напомним, певица попала под влияние группы мошенников и продала пятикомнатную квартиру в Москве. Все вырученные средства — 112 млн рублей и свои сбережения она передала мошенникам. Весной этого года суд постановил вернуть певице квартиру, но оставил без денег добросовестную покупательницу — Полину Лурье. В решении суда по спору между продавщицей и покупательницей говорится, что Полина Лурье должна истребовать средства не с Ларисы Долиной, а с мошенников. Этой осенью апелляционная и кассационная инстанции оставили решение в силе, что вызвало шквал критики со стороны экспертов и широкий общественный резонанс. Как ранее писал N, в Ростове предприниматели присоединились к акции «Отмены Долиной».

Управляющий партнер адвокатского бюро AKSYUK Алексей Аксюк ранее в беседе с N отмечал: адвокаты Долиной подали иск о виндикации (изъятии из чужого незаконного владения), и суд его принял, хотя не должен был: такие иски применяются только в том случае, если продавцами имущества выступали лица, которые не вправе были им распоряжаться. Но в рассматриваемом деле продавцом выступила сама Лариса Долина, она имела полное право распоряжаться своей квартирой.

— Спор возник после того, как Долина попыталась признать сделку недействительной, ссылаясь на собственное заблуждение и указывая, что она участвовала в «спецоперации» по задержанию преступников. Однако, законодательство не придает правового значения заблуждению, если только контрагент о нем не знал. В данном случае покупатель, Лурье, была добросовестной. Ее представители подчеркивали, что для перестраховки даже запрашивали у Долиной справку из психоневрологического диспансера, но та отказалась ее предоставить, — отмечает юрист адвокатского бюро «"Грата Интернешнл" Ростов-на-Дону» Артем Крицкий. — Уникальность этого дела проявляется сразу в нескольких аспектах. Путь от кассации до Верховного Суда занял немногим более двух недель, а заседание в рамках нового рассмотрения назначено уже на конец декабря, что контрастируют с обычной многомесячной процедурой. У процесса имелась яркая публичность, которую обеспечила, в том числе, первая за долгие годы трансляция из Верховного Суда. Наконец, не менее интересно, что высшая инстанция, отступая от обычной практики, самостоятельно разрешила спор по существу в части действительности сделки, не направляя его на новое рассмотрение. При этом формально Верховный Суд не вправе самостоятельно оценивать фактические обстоятельства дела. Все эти признаки указывают на стремление суда не просто разрешить частный спор, а создать однозначный прецедент. Окончательным подтверждением этому стало заявление Верховного Суда о включении решения по делу Долиной в обзор судебной практики, что должно унифицировать подходы и пресечь дальнейшие злоупотребления.