Закосбрание предлагает дать отсрочку обманутым дольщикам с ипотекой

Заместитель министра строительства области Сергей Вифлянцев напомнил, что в соответствии с законодательством заемщикам, находящимся в трудной жизненной ситуации, предоставлено право обратиться к кредитору с требованием установить льготный период на срок до 6 месяцев, в течение которого может быть приостановлено требование исполнения обязательств по кредитному договору.

— Сейчас к заемщикам, находящимся в трудной жизненной ситуации, относятся граждане, официально признанные безработными, ставшие инвалидами 1-й или 2-й группы, получившие временную нетрудоспособность сроком более 2 месяцев, те, у кого снижение среднемесячного дохода составило более 30%, увеличилось количество иждивенцев по сравнению со временем заключения кредитного договора. Для дополнительной защиты прав пострадавших участников долевого строительства мы предлагаем отнести к таким обстоятельствам и включение гражданина в реестр пострадавших дольщиков в соответствии с федеральным законом о долевом строительстве, — рассказал замминистра.

По его словам, сейчас на территории области 1934 гражданина внесены в такой реестр, но общее число обманутых дольщиков пока превышает 4 тысячи человек.

— При этом примерно третья часть этих людей приобретали квартиры в ипотеку. Они ждут решения своего вопроса, продолжая выплачивать кредиты, не имея жилья. Поэтому считаем, что этот вопрос достаточно актуален и предлагаем установить срок льготного периода до 1 года, — уточнил Сергей Вифлянцев.

— Мы считаем необходимым поддержать людей, которые брали кредиты на приобретение жилья и стали обманутыми дольщиками, поэтому предлагаем предусмотреть рассрочку, либо приостановить требования по выплате данных кредитов. Это важно, потому что люди, попавшие в такую жизненную ситуацию, как правило, живут в съемном жилье и параллельно обязаны выплачивать кредит, — отметил председатель комитета по строительству Законодательного Собрания Александр Скрябин.

В 2018 году 1134 человека из числа обманутых дольщиков получи жилье. В Ростове в этом году 79 дольщиков уже получили квартиры.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ

Региональное законодательство

Дольщиков поддержат, несмотря на споры

Законодательное Собрание приняло новые поправки в областной закон о поддержке обманутых дольщиков. В этом году на финансирование различных работ на проблемных домах потратят 770 млн рублей из бюджета. Коммунисты заявили, что с помощью бюджетных ассигнований делается попытка «прибраться после криминальных игр». А единоросс Адам Батажев сообщил, что попробует в Конституционном суде выяснить, правомерно ли за бюджетные средства решать проблему обманутых дольщиков.

Недвижимость

Снижать риски застройщиков придется банкам

С 1 июля этого года привлекающие средства дольщиков строители многоквартирного жилья начнут работать под жестким контролем банков. Участники Донского саммита недвижимости, организованного Российской гильдией управляющих и девелоперов, считают, что банкам придется освоить несвойственную им функцию строительного контроля. Смягчить переход строителей на новую систему призваны исключения из правил, которые постепенно выходят из недр Минстроя.

Бизнес и власть

Три компании предоставят более 1100 квартир обманутым дольщикам

Директор Департамента координации строительства Ростова Юрий Черевиченко сообщил депутатам городской Думы, что в реестр пострадавших участников долевого строительства по состоянию на 11 февраля 2019 года включено 1857 ростовчан по 40 многоквартирным домам. Почти 1100 дольщиков могут быть обеспечены жильем в ближайшее время в рамках соглашений с тремя строительными компаниями города.

Новости власти

До конца 2021 года мэрия Ростова надеется решить проблему обманутых дольщиков

Заместитель главы администрации Ростова по строительству и архитектуре Андрей Дикун (на фото) заявил, что 21 дом из 40, где зарегистрированы обманутые дольщики, должен быть достроен не позднее конца 2021 года. Покупатели квартир в оставшихся 19 проблемных домах могут быть «расселены» по объектам других застройщиков, участвующих в решении проблемы дольщиков.