г. Ростов-на-Дону
18 сентября 2021 17:33:54

Вместо гиперларька Бояркина — бизнес-центр Афродиты Умрихиной

На прошлой неделе на углу ул. Московской и пер. Семашко стартовали работы по демонтажу здания, известного как гиперларек экс-депутата Заксобрания Олега Бояркина. Как отметил глава администрации Ростова Виталий Кушнарев, объект будет полностью реконструирован. На его месте появится новое 2-этажное административное здание.

— Можно с уверенностью сказать, что эта тема сдвинулась с мертвой точки и администрацией города достигнута договоренность с собственником здания, — рассказал журналистам Виталий Кушнарев. — Принципиальное решение таково: 6-этажное здание полностью демонтируется и на этом же фундаменте строится другое. Такое решение принято, поскольку объект был построен с нарушением архитектурных норм и правил, он не вписывается в концепцию историчес­кого центра города.

Возведение нового здания должно быть завершено до конца 2017 года. Стоимость проекта не была названа.

С 2103 года собственницей здания является жительница Москвы Афродита Умрихина.

— Внешний вид нового здания будет соответствовать историческому облику центра. При получении разрешений нами были сформированы такие проектные решения, чтобы фасад здания полностью вписывался в архитектурную среду старого Ростова, — рассказал представитель собственницы Сергей Немичев.

История гиперларька началась в 1997 году, когда ЗАО «Росвнешпром», владельцами которого являлись родственники и сподвижники тогдашнего депутата областного Заксобрания Олега Бояркина, был предоставлен участок для работы цветочного рынка. Через некоторое время компания получила разрешение на строительство павильона из легковозводимых конструкций. Однако вместо него появилось огромное здание. Самовольное строение входило в охранную зону памятника архитектуры — Торгового дома Максимова, одного из старейших многоэтажных зданий в Ростове. Прошла череда судебных процессов. Несколько раз здание перепродавалось. Первое решение о сносе областной Арбитражный суд вынес в июле 2005 года. Но выполнено оно не было.

В феврале 2007-го Олег Бояркин на основании постановления мэра Ростова получил в аренду земельный участок для завершения строительства торгового комплекса. Молниеносно последовавшее за ним распоряжение Департамента имущест­венно-земельных отношений разрешило приватизацию участка площадью 847 кв. м из расчета цены выкупа 278,9 тыс. руб. На тот момент это было почти в 100 раз ниже рыночной стоимости земли. Ситуацией заинтересовалась прокуратура, Олег Бояркин был объявлен в международный розыск, а юридический статус строения становится весьма загадочным.

В начале 2010 года тогдашний заместитель мэра Геннадий Ананьев пообещал, что гиперларек будет убран.

В 2011-м Ростовская епархия и областное правительство решили привести Соборную площадь в первозданный вид, очистив ее от уродливых новоделов.

В феврале 2013-го в интервью «Городу N» тогдашний мэр Ростова Михаил Чернышев заявлял, что гиперларек снесут. Если не удастся добиться решения суда о сносе здания как аварийного, мэрия, по его словам, готова была «предлагать собственнику выкупную цену по изъятию строения как имущества». Но что-то снова пошло не так.

В ноябре 2014-го Ленинский суд отказал Департаменту архитектуры в сносе объекта. А экс-глава администрации Ростова Сергей Горбань заявил, что у него «нет задачи снести и сломать то, что до меня не сломали». Но признал, что идет поиск вариантов реконструкции фасада «в стиле XIX века».

Возможно, к 20-летию скандальной эпопеи юридические и архитектурные решения в этой истории наконец-то совпадут.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Своими словами
На прошлой неделе появилась информация о том, что прокуратура Ленинского района Ростова добилась в суде запрета на эксплуатацию недостроенного торгового центра в пер. Семашко, 21а, известного в городе как «гиперларек Бояркина». Правда, до конца недели так называемый торговый центр работал как ни в чем не бывало и никаких признаков скорого закрытия не наблюдалось.
Своими словами
В самом известном ростовском символе лихих девяностых — уродливом шестиэтажном здании на углу пер. Семашко и ул. Московской, больше известном как гиперларек экс-депутата Заксобрания Олега Бояркина, — кипит жизнь. Со стороны пер. Семашко под его крышей уже работают встроенные лавочки. Судя по интерьеру, который виден в окнах, ремонт заканчивается на всем первом этаже и кое-где уже монтируется торговое оборудование. Значит, скоро откроют.
Просмотров: 16116

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Новости власти
image
16 сентября был поднят флаг на новом корабле Пограничного управления ФСБ России по Ростовской области. Это новый тип пограничных кораблей, который может патрулировать не только морские участки, но и речные на малой глубине.
Новости власти
image
22 года назад, 16 сентября 1999 года, в Волгодонске террористы взорвали грузовик рядом с многоэтажным жилым домом. Более тысячи человек пострадали, 19 погибли.
Новости власти
image
Финансисты донских муниципалитетов, депутаты Законодательного Собрания, представители Контрольно-счетной палаты области и регионального минфина обсудили проблемные вопросы финансового контроля за бюджетным процессом в городах и районах. Главной целью дискуссии было обратить внимание на эффективность использования бюджетных средств.
Новости власти
image
Около 9 тыс. деревьев и более 12 тысяч кустарников высадят в Ростове до конца года в рамках программы по осеннему озеленению. С учетом весенних посадок в городе должно появиться около 18 тысяч новых деревьев.