г. Ростов-на-Дону
01 июня 2025 18:06:23
78.62
89.25

Застройщик поймы Дона арендует в Ростове без торгов 138 га

Ростовское ООО «Специализированный застройщик “Проект-С-23”» в течение 18 лет будет арендовать четыре участка в пойме на левом берегу Дона. Общая площадь земли близка к 138 га. Правительство Ростовской области признало комплексную жилую застройку этой территории масштабным инвестиционным проектом. В таких случаях девелоперы получают земли без торгов. В обязательства застройщика входит создание инфраструктуры и выделение части квартир под социальное жилье.

Губернатор Ростовской области издал распоряжение о признании масштабным инвестиционным проектом девелопмент левобережья за памятником «Тачанка». Масштабными называют проекты с высоким экономическим, налоговым, инфраструктурным и социальным потенциалом. Документ фиксирует условия, на которых застройщик получит землю в аренду без торгов. Территорию будет развивать московская группа компаний «Самолет». Под застройку отвели участки от границы с Батайском до улицы Пойменной. Ориентиры — Гребной канал, железная дорога и Восточное шоссе (на нем находится известный мемориал «Тачанка»). Для этого проекта «Самолет» учредил в Ростове «Проект-С-23». В сентябре 2023 года донские власти разрешили «Проекту» распланировать и размежевать в левобережье почти 300 га. Согласно документам регионального правительства, компания построит на улице Пойменной 31 многоквартирный дом. Почти 900 квартир общей площадью не менее 32,5 тыс. кв. м с готовым ремонтом отдадут Ростову под социальное жилье.

В течение года «Проект-С-23» обязали подготовить документы по планировке и межеванию. В них должны быть предусмотрены инфраструктурные объекты. Один из них — магистральная улица с транспортной развязкой западнее Южного подъезда. Судя по тексту распоряжения губернатора, для будущих жителей новых домов построят три детских сада — на 190, 300 и 450 мест, а также школу на 2450 учащихся.

Застройщика обязали отвести под пруд около 5 га, еще 3,5 га — под парк, 2,5 га — под скверы. Под организацию открытых парковок предусмотрят 3 га. 21 марта этого года сити-менеджер Алексей Логвиненко сообщил, что планируемое количество парковочных мест — около 8 тыс. на 18 тыс. жителей.

Как писал N, заявленный объем инвестиций «Самолета» — 101,4 млрд руб. Ростовчанам обещают также поликлинику на 400 посещений и площадь озеленения более 75 га. Группа работает в Москве, Петербурге, Владивостоке, Московской, Лениградской и Тюменской областях. Компания заявляет, что по объемам текущего строительства к концу 2022 года она занимала 1-е место в Московской области и 2-е в России.

Просмотров: 2967

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Бизнес и власть
Застройщик поймы Дона арендует в Ростове без торгов 138 га
В Ростове прошел форум «Пульс бизнеса. Будь в ритме», приуроченный ко Дню российского предпринимательства. В мероприятии вместе с представителями бизнес-сообщества города и экспертами в различных отраслях экономики принял участие глава донской столицы Александр Скрябин.
Бизнес и власть
Застройщик поймы Дона арендует в Ростове без торгов 138 га
Депутат Государственной Думы, вице-спикер парламента Виктория Абрамченко попросила у главы российского правительства Михаила Мишустина помощи для заводов ростовской группы «Ростсельмаш» («РСМ»). Г-жа Абрамченко полагает, что федеральные власти могут контролировать ситуацию с увольнениями сотрудников и влиять на объемы заказов агротехники. Из заявлений парламентария следует, что уже сейчас нужно продать 2,3 тыс. комбайнов и 678 тракторов.
Бизнес и власть
Застройщик поймы Дона арендует в Ростове без торгов 138 га
На минувшей неделе градостроительный совет Ростовской области обсудил реализацию в Аксайском районе проекта комплексного развития территории (КРТ).
Бизнес и власть
Застройщик поймы Дона арендует в Ростове без торгов 138 га
Власти Ростовской области сообщили о предстоящей покупке новых самолетов для местной авиакомпании «Азимут». К тому же в донском правительстве ожидают возобновления работы и развития регионального аэропорта Платов. Здесь достраивается ангар «Азимута» для ремонта суперджетов.