г. Ростов-на-Дону
24 ноября 2024 18:02:48
102.58
107.43

«Возможность перерасчета сумм налогов неоднозначна»

Анна Тарасова, К. Ю. Н., гендиректор ООО «АКТИВ-ПРАВО»: — Неоднозначным представляется вопрос о возможности перерасчета сумм налогов, начисленных исходя из кадастровой стоимости земельного участка до ее изменения. Здесь можно выделить два подхода.

Первый подход допускает возможность перерасчета налогов, уплаченных за предыдущий период до изменения кадастровой стоимости земельного участка. Изменение кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость обосновывается судебной практикой в соответствии с п. 3 ст. 3 Налогового кодекса. Начисление налогов на необоснованную стоимость земельного участка нарушает права его собственника. Факт нарушения является признанным в решении суда об установлении иной кадастровой стоимости. Исходя из общего трехлетнего срока исковой давности, право требования перерасчета налогов собственник получит за три года, предшествующие установлению новой кадастровой стоимости земельного участка. Второй подход не допускает возможность перерасчета налогов. Изменение кадастровой стоимости участка производится по иску собственника при доказывании им иной, чем кадастровая, рыночной стоимости земельного участка без оспаривания достоверности кадастровой стоимости, а также законности акта и действий госоргана. Поэтому собственник может применять уточненную кадастровую стоимость земельного участка только с даты ее установления (изменения). До изменения кадастровой стоимости земельного участка она считается достоверной.

Просмотров: 3075

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Бизнес и власть
«Возможность перерасчета сумм налогов неоднозначна»
Экс-губернатор Василий Голубев не принимал решения о передаче в аренду без торгов территории на левом берегу, возле улицы Шоссейной для реализации масштабного инвестпроекта, об этом сообщили N в региональном минимуществе. Инвестор сохраняет интерес к застройке, вопрос будет рассматриваться уже при новом и.о. губернатора Юрии Слюсаре.
Бизнес и власть
«Возможность перерасчета сумм налогов неоднозначна»
Компания «Ростра-РД» взялась за 1,3 млрд руб. завершить проблемную стройку в поселке Шолоховском Белокалитвинского района. Речь идет о новых объектах Мариинской гимназии. Работы здесь задерживались и останавливались. Отставание от первоначального графика — почти год. За это время проект подорожал на 100 млн руб.
Бизнес и власть
«Возможность перерасчета сумм налогов неоднозначна»
На выставке «Золотая осень — 2024» правительство Ростовской области подписало с рядом сельхозтоваропроизводителей региона соглашения о поддержке крупных инвестпроектов.
Бизнес и власть
«Возможность перерасчета сумм налогов неоднозначна»
Госорганы, контролирующие рынок зерна, поделились информацией о его перспективах. Валовой сбор зерна в Ростовской области они ожидают на уровне 11,5 млн т, снижение из-за непогоды составит 39% по сравнению с прошлым годом. На экспорте зерна из региона это почти не сказывается — он на уровне прошлого года. По поводу причины остановки деятельности некогда крупнейшего отечественного экспортера ростовской компании «Родные поля» (ТД «РИФ») уполномоченные органы ответили расплывчато.