г. Ростов-на-Дону
03 августа 2025 12:24:41
80.33
91.71

Власти Ростовской области прогнозируют рост рынка нового жилья в этом году на 7,4%

Зам. министра строительства Ростовской области Сергей Вифлянцев сообщил о планах возведения в регионе в этом году 2,9 млн кв. м. жилья. Это на 7,4% больше, чем в было построено в прошлом году. Жильё, по словам министра, продолжают покупать несмотря на высокие цены.

Выступая перед журналистами, Сергей Вифлянцев сообщил, что по итогам первого квартала в Ростовской области уже введены в эксплуатацию 747 тыс. кв. м. жилья. Всего же к концу года, по его прогнозу, будет построено 2,9 млн. кв.м., в том числе 158 многоквартирных домов. Общий метраж, если планы будут реализованы, вырастет на 7,4% по сравнению с 2022 годом.

В прошлом году застройщики Ростовской области, по данным Ростовстата, вывели на рынок 34,4 тыс. квартир, площадь которых составила 2,7 миллиона кв. метров. По количеству новых квартир рынок упал на 2%, а по площади показал символический рост (на 17,6 тыс.кв. метров, что менее 1%). Резкий рост цен на стройматериалы и готовое жилье ограничивает спрос. Преобладающие объемы введенных в регионе жилых домов в 2022 году построены индивидуальными застройщиками (1430,2 тыс. кв. м, или 53% общего ввода), многоквартирное строительство составило 1273,5 тыс. кв. м (47%, соответственно). Согласно данным Ростовстата, более активно велось строительство многоквартирных домов (+3,4%), в то время как объемы ввода индивидуальных домов несколько замедлились.

Сергей Вифлянцев подтвердил, что в регионе наблюдается снижение спроса на недвижимость. По его словам, это связано с ростом цен на квартиры. Однако замминистра призвал «не бить тревогу», ссылаясь на то, что спрос по прежнему сохраняется и уровень покупательской способности снизился не критически.

— Потенциал рынка еще имеется для того, чтобы увеличивать конкуренцию и развивать предложение, — заявил он.

Наиболее серьезно влиять на предложение в ближайшие годы будут территории комплексной застройки на месте старого ростовского аэропорта и в левобережной зоне донской столицы. Из новых территорий застройки в Ростове зам. министра упомянул участок на улице Таганрогская, новый участок в Левенцовке, а также территорию бывшего авторынка «Фортуна».

Просмотров: 5025

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Бизнес и власть
Власти Ростовской области прогнозируют рост рынка нового жилья в этом году на 7,4%
В Ростове-на-Дону прошла седьмая стратегическая сессия, посвященная вопросам технологического лидерства области. Эксперты, представители власти, науки и общественных организаций трудились над разработкой конкретных действий в рамках обновления Стратегии развития Ростовской области до 2030 года.
Бизнес и власть
Власти Ростовской области прогнозируют рост рынка нового жилья в этом году на 7,4%
Депутаты Законодательного Собрания Ростовской области направили обращение на федеральный уровень о необходимости дополнительной поддержки сельхозпроизводителей. Постановление принято в связи с неблагоприятными погодными условиями, которые нанесли серьезный ущерб отрасли.
Бизнес и власть
Власти Ростовской области прогнозируют рост рынка нового жилья в этом году на 7,4%
Областное правительство в этом году планирует разработать  мультимодальную карту товаропотоков в регионе, которая должна помочь при выборе места для строительства новых складских мощностей. Среди компаний, которые первыми смогут воспользуются картой — маркетплейс «Озон» и производитель оборудования для автоматизации складов «Семаргл».
Бизнес и власть
Власти Ростовской области прогнозируют рост рынка нового жилья в этом году на 7,4%
В Ростове-на-Дону состоялось общественное обсуждение экспортного потенциала региона. Инициатором дискуссии стал комитет Законодательного Собрания Ростовской области по экономической политике. Мероприятие прошло на заводе компании — производителя холодильного оборудования ООО «Ингениум».

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.