Три компании предоставят более 1100 квартир обманутым дольщикам
Директор Департамента координации строительства Ростова Юрий Черевиченко сообщил депутатам городской Думы, что в реестр пострадавших участников долевого строительства по состоянию на 11 февраля 2019 года включено 1857 ростовчан по 40 многоквартирным домам. Почти 1100 дольщиков могут быть обеспечены жильем в ближайшее время в рамках соглашений с тремя строительными компаниями города.
На совместном заседании постоянных комиссий городской Думы депутаты обсудили работу мэрии по обеспечению прав пострадавших участников долевого строительства.
Областное законодательство предусматривает, что дольщики могут получить квартиры в домах других застройщиков. Строительные компании, готовые выделить не менее 5% площади в своих новостройках дольщикам, могут получить земельный участок для строительства без торгов. Такие участки мэрия зарезервировала в районе ул. Вересаева площадью 36,9 га, а также в 4-м и 9-м микрорайонах Левенцовки площадью 9,69 и 15,08 га.
В 2018 году в рамках инвестпроекта ГК «ЮгСтройИнвест» получила участок на ул. Вересаева, обязавшись предоставить жилье 774 пострадавшим дольщикам (общей площадью 27 тысяч кв. м). Как отметил Юрий Черевиченко, уже подписаны договоры по 709 квартирам в микрорайонах Красный Аксай и Вересаево.
В феврале 2019 года подписано соглашение об обеспечении прав 191 дольщика с ООО «Московская строительная компания» (около 6,9 тысячи кв. м) в 4-м микрорайоне Левенцовки. А в марте, по словам Юрия Черевиченко, такое же соглашение заключено с ООО «ККПД-Инвест». По нему 200 дольщикам будет выделено более 7 тысяч кв. м.
После такого «расселения» дольщиков многие объекты будут исключены из реестра проблемных. В пяти домах, как сообщил директор департамента, ведутся строительно-монтажные работы. В 13 домах высокой степени готовности создаются жилищно-строительные кооперативы для достройки с использованием субсидий областного бюджета.
Депутаты интересовались тем, как будут защищены права дольщиков, включенных в реестр, но не подписавших договоры на предоставление жилья в Красном Аксае, Вересаево и Левенцовском. Они выразили недоумение по поводу того, что соглашения с инвесторами о предоставлении земельных участков подписаны с учетом выделения минимальной доли жилья для дольщиков в 5%, а не больше.
Председатель комиссии Гордумы по городскому хозяйству Валерий Левченко предложил вернуться к этой теме в мае.
