Производитель одежды расширил складские мощности
Ростовский производитель женской одежды — ГК ELIS арендовала теплый склад в Аксайском районе по цене 200–250 руб. за кв. м в месяц. Сейчас на рынке много подобных предложений. Цены начинаются от 100 рублей за кв. м в месяц.
ГК ELIS взяла в аренду склад площадью 4 тыс. кв. м в Аксайском районе на территории оптово-логистического комплекса «Ростовбизнеспарк Дон».
— Это теплый, абсолютно новый склад с автоматическим пожаротушением, что для нас очень важно, — рассказал N Александр Еремеев, гендиректор ГК ELIS. — Только офисы и санузлы в состоянии стройварианта. Там предполагалось сделать оптово-розничные склады для производителей одежды с шоу-румами. Но концепция, видимо, не пошла.
Ранее N писал о проекте «Ростовбизнеспарк Дон», новом формате торговли, альтернативном оптово-вещевым рынкам, реализуемом компанией «Меркурий». Первая очередь (26 тыс. кв. м) была построена в 2013 году. Год назад в компании говорили, что арендные ставки составят от 200 рублей за кв. м в месяц до 480 рублей за кв. м в месяц для корпусов, расположенных на первой линии от шоссе.
ГК ELIS условия договора не раскрывает. По словам осведомленного источника N, ставка аренды составляет от 200 до 250 рублей за кв. м в месяц.
ГК ELIS будет использовать эти помещения как склад готовой продукции. Необходимость в расширении складских площадей вызвана ростом производства и желанием оптимизировать процессы приемки, хранения, комплектования и отгрузки. Летом в интервью N Александр Еремеев сообщал о планах увеличить в этом году производство в штуках на 15%.
— По итогам 9 месяцев рост был меньше — 7%, но мы собрали хороший портфель заказов, — сообщил он, — поэтому рассчитываем на активизацию производства.
С учетом нового приобретения складские площади ГК ELIS теперь составляют 7,5 тыс. кв. м.
Как говорят в компании, сложностей с поиском новой площадки не было — выбор предложений на рынке достаточный.
В марте 2015 года N писал о том, что, по словам складских операторов, спрос на склады в 2014 году и в начале 2015 года в Ростовской области существенно снизился, даже крупные операторы сократили занимаемые площади. Заполняемость складов упала до 60–90%, некоторым пришлось снизить ставки аренды.
В настоящее время на сайте http://rostov.life-realty.ru можно найти около десятка предложений аренды складов в Аксайском районе. Объект, наиболее похожий на вышеописанный — теплый склад площадью 1440 кв. м на трассе М-4, — предлагается в аренду по ставке 200 руб. за кв. м в месяц, причем торг уместен. Большинство предложений — это склады площадью 120–700 кв. м по цене 100–200 руб. за кв. м в месяц.
