Жители Ростовской области запрашивали информацию о дачах у реки и поближе к Ростову
Искусственный интеллект нарисовал варианты «дачи мечты» среднего жителя Ростовской области. Потенциальные покупатели и частные строители таких объектов согласны отдыхать и в черте города, и за его пределами, но недалеко от Ростова. Для некоторых обязательное условие — близость водоема.
Нейросеть Сбера работала с объявлениями пользователей сервиса «Домклик», который поддерживает поиск, проверку и сделки с недвижимостью. Из массы запросов искусственный интеллект выбрал наиболее характерные требования и сгенерировал изображения дачных участков с домами.
По данным пресс-службы Сбера, чаще всего такие «картины» можно подписать: «Дом у реки», «Дача в черте города» и «Дача за городом». По поводу последнего есть уточнение. Для покупки особенно привлекательны объекты, расположенные не дальше 100 км от Ростова. Щепкин, Рассвет и Ковалевку Аксайского района выбирают именно из-за хорошей транспортной доступности и развитой инфраструктуры. Кагальницкий район тоже находится недалеко от Ростова. Участки расположены вдоль дороги с удобным подъездом, ходит общественный транспорт. Пользователи «Домклика» активно рассматривают Неклиновский район благодаря близости крупных водоемов — Таганрогского залива и Миусского лимана.
В черте Ростова тоже есть дачные поселки, и там хотели бы жить многие авторы объявлений на «Домклике». В северной, западной части города и в Александровке достаточно зелени, есть водоемы. К тому же от городских дач можно сравнительно легко добраться до школ, детских садов, магазинов и другой инфраструктуры.
— С началом дачного сезона спрос на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Ростовской области растет, в том числе за счет ипотечных решений, — цитирует источник заместителя управляющего Ростовским отделением Сбербанка Антона Усачева. — <…> Большинство заемщиков — семейные люди. Более половины имеют одного ребенка, а треть — двоих детей.
Как отмечают в Сбере, средний возраст клиента, оформляющего ипотеку на ИЖС, — 35 лет. Согласно аналитике «Домклика», в мае 2025 года в Ростовской области загородный дом площадью до 116 кв. м стоил в среднем 7,6 млн руб. При строительстве можно воспользоваться семейной и ИТ-ипотекой, материнским капиталом и субсидиями регионального правительства.
*Кандинский 3.1 (англ.).
