г. Ростов-на-Дону
06 июня 2025 05:07:31
79.13
90.66

Жители Ростовской области запрашивали информацию о дачах у реки и поближе к Ростову

Искусственный интеллект нарисовал варианты «дачи мечты» среднего жителя Ростовской области. Потенциальные покупатели и частные строители таких объектов согласны отдыхать и в черте города, и за его пределами, но недалеко от Ростова. Для некоторых обязательное условие — близость водоема.
Жители Ростовской области запрашивали информацию о дачах у реки и поближе к Ростову Для потенциальных дачников преимущество Неклиновского района Ростовской области — крупные водоемы.
Жители Ростовской области запрашивали информацию о дачах у реки и поближе к Ростову От городских дач можно сравнительно легко добраться до школ, детских садов, магазинов и другой инфраструктуры.
Жители Ростовской области запрашивали информацию о дачах у реки и поближе к Ростову Загородные объекты особенно привлекательны, если расположены не дальше 100 км от Ростова.

Нейросеть Сбера работала с объявлениями пользователей сервиса «Домклик», который поддерживает поиск, проверку и сделки с недвижимостью. Из массы запросов искусственный интеллект выбрал наиболее характерные требования и сгенерировал изображения дачных участков с домами.

По данным пресс-службы Сбера, чаще всего такие «картины» можно подписать: «Дом у реки», «Дача в черте города» и «Дача за городом». По поводу последнего есть уточнение. Для покупки особенно привлекательны объекты, расположенные не дальше 100 км от Ростова. Щепкин, Рассвет и Ковалевку Аксайского района выбирают именно из-за хорошей транспортной доступности и развитой инфраструктуры. Кагальницкий район тоже находится недалеко от Ростова. Участки расположены вдоль дороги с удобным подъездом, ходит общественный транспорт. Пользователи «Домклика» активно рассматривают Неклиновский район благодаря близости крупных водоемов — Таганрогского залива и Миусского лимана.

В черте Ростова тоже есть дачные поселки, и там хотели бы жить многие авторы объявлений на «Домклике». В северной, западной части города и в Александровке достаточно зелени, есть водоемы. К тому же от городских дач можно сравнительно легко добраться до школ, детских садов, магазинов и другой инфраструктуры.

— С началом дачного сезона спрос на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Ростовской области растет, в том числе за счет ипотечных решений, — цитирует источник заместителя управляющего Ростовским отделением Сбербанка Антона Усачева. — <…> Большинство заемщиков — семейные люди. Более половины имеют одного ребенка, а треть — двоих детей.

Как отмечают в Сбере, средний возраст клиента, оформляющего ипотеку на ИЖС, — 35 лет. Согласно аналитике «Домклика», в мае 2025 года в Ростовской области загородный дом площадью до 116 кв. м стоил в среднем 7,6 млн руб. При строительстве можно воспользоваться семейной и ИТ-ипотекой, материнским капиталом и субсидиями регионального правительства.

*Кандинский 3.1 (англ.).

Просмотров: 1242

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
Жители Ростовской области запрашивали информацию о дачах у реки и поближе к Ростову
В апреле 2025 года Ростовская область вошла в тройку лидеров по объему ипотечных сделок Сбера. При этом каждый шестой кредит дончане оформили на покупку или строительство частного дома, сообщает пресс-служба банка.
Недвижимость
Жители Ростовской области запрашивали информацию о дачах у реки и поближе к Ростову
Площадь коммерческих помещений, введенных в Ростове-на-Дону в первом квартале 2025 года, составила 2,6 тыс. кв. м, что почти на порядок меньше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года (23,8 тыс. кв. м). Крупнейшим и единственным введенным объектом стал склад производителя компьютерной техники ООО «Бештау». Спад коммерческой активности прослеживается и по выданным разрешениям на строительство. По мнению экспертов, на ситуацию на рынке повлияло большое количество торговых площадей в новых жилых комплексах, а также высокая ставка кредитования.
Недвижимость
Жители Ростовской области запрашивали информацию о дачах у реки и поближе к Ростову
Объем многоквартирного жилья, которое было введено в донской столице в первом квартале, вырос в пять раз по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Введено 4 дома общей площадью 80,7 тыс. кв. м. При этом почти в 6 раз сократилось количество выданных разрешений на строительство жилых высоток.
Недвижимость
Жители Ростовской области запрашивали информацию о дачах у реки и поближе к Ростову
По словам участников рынка, за последние два года на ростовском рынке недвижимости выросло предложение многоквартирных домов (МКД) в премиум-сегменте: с ценой от 200 тыс. руб. за кв. метр. требования к бизнес-классу повысились, количество проектов в этом сегменте увеличилось. доля жилья повышенной комфортности на рынке Ростовской агломерации не превышает 4–5%, спрос на него, по словам экспертов, стабилен и не зависит от экономических катаклизмов. за год в донской столице покупают от 450 до 750 дорогих квартир.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.