г. Ростов-на-Дону
14 декабря 2024 16:14:06
103.43
109.01

Суд оживил стройку

Компания «ЮИТ ДОН» возобновила строительство 17-этажного ЖК Victor House на ул. Суворова. Ранее строительство этого объекта было приостановлено судом в качестве обеспечительной меры по иску ЗАО «ДОНОБУВЬ», которое было обеспокоено состоянием собственного здания, соседствующего со стройкой. Сейчас стороны ведут переговоры по поводу заключения мирового соглашения.

По наблюдениям корреспондента N, на стройке ЖК Victor House возобновилось строительство. — Все ограничения на строительство сняты, мы ведем работы, — подтвердил N гендиректор ЗАО «ЮИТ ДОН» Андрей Шумеев. В конце прошлого года ЗАО «ДОНОБУВЬ», чье здание расположено на соседнем участке, пыталось через суд признать разрешение на строительство этого дома недействительным (см. N, № 957). В качестве обеспечительной меры иска строительство высотки было приостановлено.

Тем не менее в апреле 2012 года Арбитражный суд Ростовской области удовлетворил ходатайство ЗАО «ЮИТ ДОН» о встречном обеспечении: запрет на строительство был снят, а на депозит суда компания перечислила 10 млн рублей. В июне было отклонено ходатайство ЗАО «ДОНОБУВЬ» о принятии обеспечительной меры, заключающейся в запрете ЗАО «ЮИТ ДОН» производить работы по разборке оставшегося фрагмента стены демонтированного здания.

— Мы смогли доказать суду, что спор между двумя хозяйствующими субъектами не должен отражаться на наших клиентах-дольщиках, — пояснил Андрей Шумеев. — Наши дольщики, обеспокоенные остановкой строительства по решению суда, проявили активность: обратились с заявлениями к председателю суда и к руководству области. Я не исключаю, что и эти факты суд принял во внимание и заменил обеспечительную меру. Если суд решит, что в причинении ущерба «ДОНОБУВИ» есть наша вина, то за счет средств, размещенных на депозите, можно покрыть убытки.

По его словам, ЗАО «ДОНОБУВЬ» подало ходатайство о приостановке судебного процесса для мирного решения вопроса, а ЗАО «ЮИТ ДОН» его поддержало.

— Мы провели переговоры, сейчас готовим документы для подписания мирового соглашения, — продолжает г-н Шумеев. — В рамках реализации проекта строительства жилого дома нам надо разобрать остатки старой стены здания. Однако мы понимаем, что состояние соседнего здания таково, что, не усилив его, невозможно будет сделать демонтаж. Мы готовы идти навстречу и оказывать содействие ЗАО «ДОНОБУВЬ» в восстановлении конструктивной надежности здания. Мы осознаем и ответственность перед нашими дольщиками, которым надо обеспечить безопасность и комфортное проживание в построенном нами доме. Совместно с ЗАО «ДОНОБУВЬ» мы провели переговоры с проектировщиками и согласовали техзадание. В дальнейшем проектная организация должна будет завершить обследование здания «ДОНОБУВИ» и выдать проектные решения для последующей реализации.

Просмотров: 2969

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
Суд оживил стройку
Ростовская строительная компания СК10 стала лауреатом федеральной премии «Лучшее для России. Развитие регионов». При выборе победителей среди застройщиков конкурсная комиссия оценивала вклад участников в развитие строительной отрасли, а также уровень комфорта среды для жизни, которую создают девелоперы. СК10 развивает городскую среду Ростова на протяжении уже 70 лет, в рамках своих проектов компания строит не только жилье, но социальные объекты, а также создает комфортные придомовые территории.
Недвижимость
Суд оживил стройку
Крупнейшим коммерческим объектом, который был построен в Ростове в третьем квартале, стал склад. Как и в первом полугодии. Интерес к складам растет. В третьем квартале в Ростове было выдано 10 разрешений на строительство таких объектов, столько же было получено бизнесом за все первое полугодие.
Недвижимость
Суд оживил стройку
Разделение жилья на классы пришло в российские реалии году в 2012-м. На это повлияли рекомендации, разработанные Российской гильдией риелторов и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. С тех пор на первичном рынке принято выделять четыре вида квартир: «эконом» и «комфорт» — это массовый сегмент, а «бизнес» и «элит» — жилье повышенной комфортности. Время идет, качество строительства и материалов повышается, а значит, и границы между классами становятся уже не настолько очевидны. Федеральный застройщик корпорация «Девелопмент-Юг» совместно с экспертом по недвижимости Алексеем Олейниковым запустили проект по изучению жилья в разных классах. Он направлен на то, чтобы разобраться в отличиях и понять, за что покупатели доплачивают оправданно, а что является лишь красивой оберткой с пустыми обещаниями внутри. В первом материале разбираемся, чем жилье бизнес-класса отличается от других вариантов, представленных на рынке.
Недвижимость
Суд оживил стройку
Новый проект одного из крупнейших ростовских девелоперов позиционируется как курортный квартал.