г. Ростов-на-Дону
04 августа 2025 15:17:49
80.33
91.71

Ставка на новое качество жизни

Исследование, проведенное московским агентством Bright Estate, показало, что за последние годы портрет среднего покупателя премиальной недвижимости значительно изменился. Сейчас эта аудитория состоит в основном из людей с высокой насмотренностью. Покупатели недвижимости бизнес-класса тщательно анализируют качество строительства, доступность инфраструктуры, виды из окон и технологичность домов.
Ставка на новое качество жизни В настоящее время «Сигма» строит в Нахичевани ЖК «Шолохов», который относится к премиальному классу.
Ставка на новое качество жизни ЖК «Шолохов» занимает квартал между ул. Каяни, Налбандяна, Ченцова и 2-й линией.
Ставка на новое качество жизни Для машин предназначен четырехуровневый паркинг.
Ставка на новое качество жизни Во дворе ЖК «Шолохов» создан собственный парк с детской и спортивной площадками, зоной для малышей, местом для барбекю и живой новогодней елкой.

По данным исследования, клиенты премиум-сегмента рынка недвижимости интересуются «смыслами», которые заложены в девелоперский проект. Они ищут в жилье соответствие своему образу жизни. Выполнить это требование застройщикам непросто: типичный покупатель квартиры бизнес-класса — человек 35-50 лет, реализовавший себя в бизнесе или на высоких должностях. При этом доля клиентов в возрасте немного за 30 устойчиво растет, а эта категория ищет «качественное жилье будущего».

— Чтобы соответствовать запросам взыскательных покупателей, необходимо предложить им проект, уровень которого значительно превосходит привычный для Ростова, — отмечает представитель ГК «Сигма» Михаил Белов. — Главное требование этой аудитории — проект должен быть не только качественно реализован, но и тщательно продуман изначально, в нем должны быть предусмотрены практически любые житейские ситуации и потребности жильцов.

В настоящее время «Сигма» строит в Нахичевани ЖК «Шолохов», который относится к премиальному классу. Учитывая изменение требований, которые предъявляют покупатели к этой категории жилья, при разработке проекта девелопер ориентировался на создание качества жизни, соответствующего условиям в дорогих отелях.

Исследование Bright Estate также показало, что современные покупатели премиального жилья интересуются объектами, сочетающими в себе приватность, наличие «умных» систем жизнеобеспечения и высокий уровень сервиса.

С точки зрения местоположения ЖК «Шолохов» полностью соответствует критериям бизнес-класса. Он занимает квартал между ул. Каяни, Налбандяна, Ченцова и 2-й линией. В шаговой доступности — множество знаковых ростовских объектов: парк Октябрьской Революции, Театральная площадь и театр им. Горького, лицей № 11 и др. До Пушкинской можно добраться за семь минут, до Садовой — за десять.

— Мы решили застраивать целый квартал, чтобы «Шолохов» принципиально отличался от других премиальных проектов, — говорит Михаил Белов. — Это позволило нам создать во дворе собственный парк, где есть детская и спортивная площадки, зона для малышей, место для барбекю и даже площадка, где будет расти живая новогодняя елка. У нас двор для людей, а не для машин. Для машин — четырехуровневый паркинг, мест на котором больше, чем квартир в ЖК.

Двор просторный: его площадь составляет 1 га, а расстояние между домами — 108 метров. Во дворе не будет мусорных площадок, которые зачастую становятся настоящим бичом для многоквартирных домов. Мусор будет собираться на нулевом этаже, откуда его будет вывозить управляющая компания. На случай некомфортной погоды — дождя, снега или, наоборот, сильной жары — в ЖК предусмотрен закрытый двор площадью 2,5 тыс. кв. м. Он расположен на уровне второго этажа.

— С точки зрения сервиса «Шолохов» действительно соответствует хорошему отелю, — подчеркивает Михаил Белов. — В ЖК будет работать консьерж-служба, попасть на территорию можно только через пост охраны. У каждого жильца — свой электронный ключ, полностью защищенный от подделки.

Технологичность — одно из ключевых требований покупателей премиального жилья. Среди «умных» систем жизнеобеспечения, которыми оснащен «Шолохов», — собственная котельная, которая позволит и начать, и закончить отопительный сезон по погоде, а не по графику работы городских теплосетей.

С точки зрения качества строительства «Шолохов» также отличается от большинства других девелоперских проектов в Ростове. Просторные холлы и подъезды отделаны в строгом, но фешенебельном стиле, в каждом холле находятся индивидуальные кладовки. Выбор площадей квартир обширный — от 50 до 200 кв. м. Этажи не типовые — одна и та же планировка повторяется в секции всего несколько раз, большие террасы и балконы со стеклянными ограждениями.

— Люди в Ростове привыкли к новым жилым комплексам, поэтому могут довольно равнодушно воспринимать наш проект, глядя на него со стороны, — признает Михаил Белов. — Однако, войдя внутрь, каждый первый ходит в изумлении. Шикарный двор, продуманная навигация, инфраструктура, планировки. Большое впечатление на многих производит то, что двор расположен выше уровня улиц и подняться туда можно на лифте. Первые три этажа отведены под коммерческие помещения, там разместятся кафе, магазины, медицинская клиника, салоны красоты и др. В проекте также предусмотрен фитнес-зал с бассейном длиной 25 м.

— Главное, что удивляет людей, которые знакомятся с ЖК «Шолохов» лично, — то, насколько все продумано, — говорит Михаил Белов. — Гостевые уборные в холлах, лапомойки для домашних питомцев и т. д. В каждом подъезде — отдельный вход с лифтом для строительных бригад, который отделен от холла. Благодаря этому жильцы не рискуют испачкать одежду стройматериалами. В результате проект, хотя и относится к премиальному классу, является не пафосным, а по-настоящему комфортным. Это дом, в котором, мы уверены, будут жить несколько поколений семей.

Застройщик ООО СЗ «Сигма-2». Проектная декларация на наш.дом.рф. Реклама, erid: 2VSb5yZYec9

Просмотров: 58

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
На фоне роста цен на первичное жилье в Ростовской области на протяжении последних лет в нынешнем году средние площади квартир в новых девелоперских проектах снизились на 7,7-17,9%. Наибольшим спросом пользуются квартиры, подходящие под семейную ипотеку. При этом покупатели уделяют все больше внимания планировкам, инфраструктуре жилых комплексов и доступности социальных объектов.
Недвижимость
Ставка на новое качество жизни
Участники рынка жилищного строительства сообщают о сильном снижении количества сделок по продаже квартир на первичном рынке. Главные причины — рост ключевой ставки и себестоимости строительства. Кроме того, в массовом сегменте рынка резко сократился инвестиционный спрос, из-за чего, по оценкам некоторых экспертов, продажи могли снизиться вдвое.
Недвижимость
Ставка на новое качество жизни
Купить просторную квартиру от ГК «Альянс» в Ростове-на-Дону можно с платежом от 35 000 рублей в месяц, а уже по завершении строительства перевести остаток в ипотеку. Благодаря удобному инструменту вы сможете сэкономить на процентах и приобрести качественную недвижимость бизнес-класса.
Недвижимость
Ставка на новое качество жизни
«Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ) опубликовал рейтинг, оценивающий скорость возведения жилья в стране. Второе место в России занимает ведущий* застройщик Ростовской области — группа компаний «ЮгСтройИнвест». По оценкам экспертов, компания показывает впечатляющую среднюю скорость строительства — всего 585 дней на объект. Это один из лучших показателей в стране.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.