г. Ростов-на-Дону
08 Апреля 2020 09:07:14

Среди застройщиков Левенцовки появилось новое лицо

Рос­товский фонд имущества подвел итоги аукциона по продаже права аренды XI и VIII микрорайонов Левенцовки, прошедшего 17 декабря.

Право застраивать XI микрорайон Левенцовки площадью почти 10,63 га получило ООО «КомфортСтрой». По данным «СПАРК-Интерфакса», владелец компании — Андрей Смехунов, гендиректор ГК «Жилстрой». За право аренды победитель заплатит более 100,5 млн руб. с НДС (9,46 млн руб. за га), что в 7 раз больше начальной цены аукциона. До этого ГК «Жилстрой» вела жилое строительство в Батайске. Ранее глава компании говорил N, что считает южное направление развития Ростова более перспективным из-за сильных пробок.

— Я по-прежнему считаю южное направление более перспективным, — заявил N Андрей Смехунов. — Однако когда я иду на рыбалку, то беру с собой червей, хотя сам предпочитаю землянику со сливками. К сожалению, большинство людей считают, что жить в Ростове круче, чем в Батайске. Кроме того, выбор участков ограничен. В Батайске под застройку у нас есть еще 18 га.

Право на застройку VIII микрорайона площадью 23,69 га получило ООО «Компания “Ростовское море”», учрежденное ЗАО «ПАТРИОТ», ведущим строительство в четырех других микрорайонах Левенцовки (104,2 га). Стоимость права аренды этого участка в ходе аукциона выросла в 9,2 раза. С НДС победитель заплатит более 295,5 млн руб. (12,48 млн руб. за га). Согласно ростовским нормативам градостроительного проектирования плотность жилого фонда для новых районов — не более 14 тыс. кв. м на гектар. Соответственно, в XI микрорайоне можно построить 148,8 тыс. кв. м жилья, а в VIII микрорайоне — 331,7 тыс. кв. м.

Просмотров: 117

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
image
Донской рынок складов стал одним из российских лидеров по темпам развития. Спрос на складские комплексы в регионах России вырос в 2,5 раза, это рекорд за последние пять лет.
Недвижимость
image
ЖК «Тихий Дон» (Ростов, бизнес-класс), ЖК «Империя» (Батайск, комфорт-класс) и ЖК «Симфония» (Ростов, бизнес-класс) заняли пьедестал почета в рейтинге потребительских качеств жилых комплексов Ростовской области, квартиры в которых продаются на первичном рынке. На фоне всероссийской конкуренции у этих объектов невысокие потребительские качества.
Недвижимость
image
Самый крупный строящийся в регионе дом превышает по площади 50 тыс. кв. м. В прошлом году в Ростове было сдано в эксплуатацию два 50-тысячника.
Недвижимость
image
В прошлом году в Ростове построен всего один крупный торговый объект, а на этот год ввод масштабных торговых центров в донской столице не планируется. При этом Ростов занимает высокое место по показателю обеспеченности качественными торговыми площадями.
Реклама на сайте и в газете
Заказать