г. Ростов-на-Дону
30 Марта 2020 04:21:47

Комплексная застройка набирает популярность

Жилье, построенное в рамках комплексного освоения территорий, уже занимает четверть от общего объема ввода жилья в России. В Ростове подобные проекты только начинают развиваться.
Комплексная застройка набирает популярность
По данным Гильдии управляющих и девелоперов, за последний год около четверти введенного в России жилья составили проекты комплексного освоения территорий. По прогнозам специалистов петербургской компании «БЮРО ТЕХНИКИ», оказывающей консалтинговые и инжиниринговые услуги в строительстве, в текущем году показатели вырастут, а пик ввода комплексных квадратных метров придется на 2020-е годы, когда планируется завершение реализуемых в настоящее время проектов. Смещение интереса девелоперов от точечных объектов к проектам комплексного освоения территорий объясняется как актуальной ситуацией развития современных городов, так и правительственными директивами. В частности, реализация проектов комплексной застройки отвечает целям, поставленным Указом Президента РФ № 600, поскольку стоимость квадратного метра при таком подходе существенно ниже, чем для небольших объектов, как минимум на 18%, а комфортность проживания повышается в том числе за счет обес­печения удобной инфраструктуры. — Повышение комфорта при еще большем снижении инвестиционных и эксплуатационных затрат достигается также путем внедрения энергоэффективных технологий. Постепенно российские девелоперы переходят к применению на объектах международных принципов строительства, закладывая в проекты экологичные решения, — отмечает начальник отдела энергоэффективных и экологичных решений и технологий компании «БЮРО ТЕХНИКИ» Евгений Тесля. В Ростове комплексное освоение территорий только набирает популярность. Если несколько лет назад такое строительство велось лишь в первой очереди Левенцовки («Западные Ворота») и ЖК «НОРД» (северная граница города), то сейчас к этим проектам добавилось еще несколько. Готовятся к застройке еще 2 крупных земельных пятна в Левенцовке, полным ходом идут работы в районе Суворовский, началась застройка Декоративных Культур, заявлены планы о застройке крупного пятна в восточной части Ростова.
Комплексная застройка в Ростове началась с Левенцовки. Фото из архива N.
Просмотров: 80

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
image
Донской рынок складов стал одним из российских лидеров по темпам развития. Спрос на складские комплексы в регионах России вырос в 2,5 раза, это рекорд за последние пять лет.
Недвижимость
image
ЖК «Тихий Дон» (Ростов, бизнес-класс), ЖК «Империя» (Батайск, комфорт-класс) и ЖК «Симфония» (Ростов, бизнес-класс) заняли пьедестал почета в рейтинге потребительских качеств жилых комплексов Ростовской области, квартиры в которых продаются на первичном рынке. На фоне всероссийской конкуренции у этих объектов невысокие потребительские качества.
Недвижимость
image
Самый крупный строящийся в регионе дом превышает по площади 50 тыс. кв. м. В прошлом году в Ростове было сдано в эксплуатацию два 50-тысячника.
Недвижимость
image
В прошлом году в Ростове построен всего один крупный торговый объект, а на этот год ввод масштабных торговых центров в донской столице не планируется. При этом Ростов занимает высокое место по показателю обеспеченности качественными торговыми площадями.
Реклама на сайте и в газете
Заказать