г. Ростов-на-Дону
31 Мая 2020 13:24:16

Новые дома все чаще появляются в Батайске

В первом квартале этого года покупатели недвижимости в строящихся зданиях Ростова и ближайших пригородов были менее активны, чем год назад. Однако строящихся высоток стало больше, особенно в Батайске. В данных Росреестра на 1 апреля 2013 года значится 126 объектов долевого строительства, возводимых в Ростове, Батайске и Аксае. Год назад их было всего 105. В Аксае количество строек с привлечением дольщиков уменьшилось с 10 до 8, в остальных городах новостроек добавилось. Особенно отличился в этом направлении Батайск, там число зарегистрированных Росреестром строящихся домов удвоилось (29 против 14 год назад). Только в первом квартале этого года в Батайске появилось 5 новых объектов. Например, ООО «Ростовгипрошахт» начало строить второй дом жилого комплекса «Южный берег» в северо-западной части города.

Сразу три застройщика возводят жилые дома на одной из улиц, расположенной вблизи центра города, на месте частного сектора. Эта территория стала пригодна для многоэтажной застройки с принятием в 2009 году Правил землепользования и застройки Батайска, включивших в зоны общественно-деловой и многоэтажной застройки новые кварталы.

В целом продажи квартир в Рос­тове, Аксае и Батайске в первом квартале этого года были не очень активными. По данным Росреестра, в месяц к долевому строительству присоединялось примерно 409 новых участников. Год назад их было несколько больше — 435 в месяц. Лучше всего продавались квартиры в одном из домов Западных Ворот (ЗАО «Патриот») — 136 за 3 месяца, в доме ООО «БаГи» в Аксае — 98 продаж, а также в ЖК «НОРД», возводимом «Ростовкапстроем» в Аксайском районе на границе с Рос­товом, — 89 новых дольщиков.

Просмотров: 310

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
image
Аналитики «Авито Недвижимости» зафиксировали снижение цен предложения на земельные участки в Ростовской области — на 10,9% в апреле по сравнению с мартом. Это связывают с повышением спроса на загородную недвижимость в связи с введением режима самоизоляции из-за эпидемии коронавируса. Местные риелторы говорят о том, что собственники держат цены на участки и готовы их снижать только в случае необходимости быстрой продажи.
Недвижимость
image
Арендаторы бизнес-центров ведут переговоры с арендодателями о новых договорных условиях. Многие пока просто не платят. Но некоторые владельцы не собираются давать даже каникул по аренде.
Недвижимость
image
В связи с введением режима самоизоляции в Ростовской области вырос спрос на загородную недвижимость. Наиболее востребованной оказалась аренда домов и дач за городом. По данным «Авито Недвижимость», в апреле по сравнению с мартом цены аренды разных видов такой недвижимости выросли на 7–67%. В сегменте продаж в апреле подорожали только дачи — на 2,1%. В то же время эксперты отмечают активизацию интереса к покупке загородных домов.
Недвижимость
image
Аналитики отмечают рост цены предложения в новостройках, а также рост интереса со стороны потенциальных покупателей. Первичный рынок недвижимости начал восстановление после резкого падения в связи с внедрением карантинных мер и ослаблением рубля.
Реклама на сайте и в газете
Заказать