г. Ростов-на-Дону
28 июля 2021 16:42:59

Цены на жилье бьют докризисные рекорды

В 2012 году выросли цены на жилую недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке. Средняя цена предложения жилья на вторичном рынке Ростова, по данным АН «Титул», выросла на 12% — с 55,8 тыс. руб. за кв. м в декабре 2011 года до 62,5 тыс. руб. за кв. м в ноябре 2012 года. Причем рубеж в 60 тыс. рублей был преодолен еще в июле 2012 года. Первичный рынок показал еще большую динамику и рост цен. Так, аналитики «Титула» наблюдали рост цен предложения по некоторым объектам на 30–35%. Сейчас в Ростове цены на первичном рынке колеблются в диапазоне от 55 тыс. до 130 тыс. руб. за кв. м.

В компании отмечают, что наряду с рынком коммерческой недвижимости первичный рынок стал вновь привлекателен для инвесторов.

Ростов-на-Дону занимает стабильное седьмое место в рейтинге городов России по уровню цен на недвижимость. Аналитики компании прогнозируют, что в 2013 году на вторичном рынке рост цен будет колебаться в пределах 15%. На первичном рынке сейчас наиболее активен сегмент жилья экономкласса. Специалисты считают, что в этом году произойдет оживление в сегменте жилья премиум-класса.

Просмотров: 1114

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
image
По данным «Авито Недвижимости», цены на аренду квартир в Ростове за год не изменились. Средняя ставка аренды составила 15 тыс. руб. в месяц. В то же время, по словам эксперта, поскольку объем предложения большой, сейчас для того, чтобы сдать квартиру, их владельцам все чаще приходится уступать.
Недвижимость
image
По итогам II квартала средняя стоимость покупки квартиры в ростовских новостройках увеличилась на 32% по сравнению со значениями предыдущего года и на 11% в сравнении с I кварталом, выяснили эксперты Авито Недвижимости. На фоне растущих цен спрос начал стагнировать.
Недвижимость
image
За 5 месяцев в Ростовской области построено 8,6 тыс. квартир общей площадью 781,3 тыс. кв. метров, сообщает Ростовстат. В квадратных метрах это на 1,3% меньше, чем в январе-мае 2020 года, а вот в количестве квартир — почти на 20% меньше.
Недвижимость
image
В марте-апреле жители Ростовской области составили 8,6% от всех россиян, интересовавшихся приобретением загородной недвижимости в Крыму и Краснодарском крае. Больший спрос, по данным «Авито Недвижимости», продемонстрировала лишь Московская область — 17,8%.