Цены на жилье бьют докризисные рекорды

В 2012 году выросли цены на жилую недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке. Средняя цена предложения жилья на вторичном рынке Ростова, по данным АН «Титул», выросла на 12% — с 55,8 тыс. руб. за кв. м в декабре 2011 года до 62,5 тыс. руб. за кв. м в ноябре 2012 года. Причем рубеж в 60 тыс. рублей был преодолен еще в июле 2012 года.

Первичный рынок показал еще большую динамику и рост цен. Так, аналитики «Титула» наблюдали рост цен предложения по некоторым объектам на 30–35%. Сейчас в Ростове цены на первичном рынке колеблются в диапазоне от 55 тыс. до 130 тыс. руб. за кв. м.

В компании отмечают, что наряду с рынком коммерческой недвижимости первичный рынок стал вновь привлекателен для инвесторов.

Ростов-на-Дону занимает стабильное седьмое место в рейтинге городов России по уровню цен на недвижимость. Аналитики компании прогнозируют, что в 2013 году на вторичном рынке рост цен будет колебаться в пределах 15%. На первичном рынке сейчас наиболее активен сегмент жилья экономкласса. Специалисты считают, что в этом году произойдет оживление в сегменте жилья премиум-класса.