г. Ростов-на-Дону
26 сентября 2021 00:07:26

Жители Дона проявили интерес к покупке жилья на Черном море

В марте-апреле жители Ростовской области составили 8,6% от всех россиян, интересовавшихся приобретением загородной недвижимости в Крыму и Краснодарском крае. Больший спрос, по данным «Авито Недвижимости», продемонстрировала лишь Московская область — 17,8%.
Жители Дона проявили интерес к покупке жилья на Черном море Этим летом российские курорты обещают быть переполненными

Эксперты «Авито Недвижимости» замерили спрос на загородную недвижимость в период с 4 марта по 4 мая 2021 года, а также проанализировали стоимость таких объектов в мае 2021 года, изменение цены в сравнении с маем 2020-го и выяснили, какие из курортных городов пользуются наибольшей популярностью.

По данным исследования, в мае 2021 года интерес потенциальных покупателей к загородному жилью на курортах юга России увеличился на 20–22% в сравнении с аналогичным показателем прошлого года. Максимальная доля в структуре спроса пришлась на жителей Московской области (17,8%). На втором месте — жители Дона (8,6%). Примерно равный спрос продемонстрировали Адыгея, Ленинградская область и ставропольский край (5,6-5,7%). Также в первую десятку вошли Челябинская, Свердловская и Самарская области, Башкортостан и Пермский край.

Источник отмечает одновременный закономерный рост стоимости самих объектов загородной недвижимости. Так, по данным «Авито Недвижимости», средняя цена предложения в этом секторе в Краснодарском крае выросла на 27% и составила 3,8 млн руб.; стоимость крымской недвижимости увеличилась на 20%, до 4,2 млн руб. в среднем. Самые высокие средние цены на такие объекты — в Сочи (22,5 млн руб.) и в Ялте (26 млн руб.).

— Стоит сказать, что прошлогодние события, спровоцированные пандемией, такие как локдаун, дистанционные форматы работы и учебы, неблагоприятная экономическая обстановка, закрытие границ и ограниченное авиасообщение, только усилили интерес покупателей к российскому югу, — отметил руководитель направления первичной и загородной недвижимости сервиса «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев.

На рост стоимости влияют также мораторий на точечную застройку в Сочи, ожидание принятия генпланов в Севастополе и Ялте и в целом недостаток качественных предложений на рынке малоэтажной застройки.

Самыми популярными городами с точки зрения покупки загородной недвижимости стали Сочи, Севастополь и Симферополь, сообщает пресс-служба компании.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Недвижимость
image
По словам экспертов, цены на домовладения в черте Ростова растут в связи с общим ростом цен на рынке недвижимости. Спрос в этом году уже не такой высокий, как наблюдался в прошлом после снятия режима самоизоляции. Средняя стоимость домовладения в спальных районах Ростова составляет 5,4 млн руб.
Недвижимость
image
Этим летом в новые квартиры начали активно инвестировать собственные средства. На первичном рынке жилья Ростова произошел всплеск спроса. Застройщики говорят о росте количества сделок в летние месяцы. На оживление рынка повлияли льготная ипотека и ослабление рубля. Возобновился спрос со стороны инвесторов, которые покупают квартиры под сдачу в аренду.
Недвижимость
image
Аналитики «Авито Недвижимости» зафиксировали снижение цен предложения на земельные участки в Ростовской области — на 10,9% в апреле по сравнению с мартом. Это связывают с повышением спроса на загородную недвижимость в связи с введением режима самоизоляции из-за эпидемии коронавируса. Местные риелторы говорят о том, что собственники держат цены на участки и готовы их снижать только в случае необходимости быстрой продажи.
Недвижимость
image
В связи с введением режима самоизоляции в Ростовской области вырос спрос на загородную недвижимость. Наиболее востребованной оказалась аренда домов и дач за городом. По данным «Авито Недвижимость», в апреле по сравнению с мартом цены аренды разных видов такой недвижимости выросли на 7–67%. В сегменте продаж в апреле подорожали только дачи — на 2,1%. В то же время эксперты отмечают активизацию интереса к покупке загородных домов.
Просмотров: 3936

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
image
Правительство Ростовской области утвердило изменения в проект планировки и межевания территории на Левом берегу Дона в зоне спортивного кластера. Документ определил границы участков рядом с «Ростов Ареной», на которых будут построены ледовая арена с плавательным бассейном, дворец спорта и комплекс образовательных учреждений на 4000 мест.
Недвижимость
image
Здесь может появиться парк аттракционов, бассейн, ледовый дворец, а также деловой центр и жилая застройка.
Недвижимость
image
За год спрос на аренду коммерческой недвижимости в Ростове вырос на 44%, на покупку — на 34% (II квартал 2021 года ко II кварталу 2020 года), подсчитали аналитики «Авито Недвижимости». Во втором квартале по сравнению с первым спрос на аренду не изменился, на покупку снизился на 7%.
Недвижимость
image
По словам учредителя и гендиректора консалтинговой компании «Лендлорд-Эксперт» Игоря Смолева, цены на квартиры на первичном рынке Ростова за год выросли на 35%. По его прогнозам, в ближайшее время существенного снижения цен не предвидится, но темпы их роста замедлятся.