г. Ростов-на-Дону
29 ноября 2021 15:35:12

Строят быстро, но дороже

Стоимость строительства быстровозводимых зданий выросла на 10%.
Строят быстро, но дороже

Компании, занимающиеся строительством быстровозводимых зданий, отмечают, что за последний год цены на их услуги выросли на 5–10% и дальнейшего удорожания не ожидается. Количество заказов в целом осталось на прошлогоднем уровне. Сейчас наиболее востребовано строительство складских и торговых помещений. Опрошенные N строители отмечают, что количественный состав участников строительного рынка, предлагающих быстровозводимые здания, остался на прошлогоднем уровне. С начала года их услуги подорожали на 5–10% в основном за счет роста цен на энергоресурсы.

— Стоимость строительства в нашей компании составляет от 3,5 тыс. рублей за кв. м. В ближайшее время цены повышаться не будут, т. к. строительный сезон уже заканчивается и, скорее всего, клиентам будут предлагаться различные скидки, — говорит региональный менеджер ростовского представительства ООО «Руукки Рус» Анна Бутова. Другие строители заявляют, что назвать точную стоимость строительства сложно, т. к. все зависит от ряда факторов и пожеланий клиента (см. экспертное мнение).

Участники рынка отмечают, что уровень спроса на строительство быстровозводимых зданий в целом остался на прошлогоднем уровне. Сейчас наиболее популярно строительство складов, т. к. этот сегмент наиболее массовый, и торговых объектов.

По словам директора компании «Интегро Стил» Виктора Батанова, в настоящий момент компания строит здание производственного назначения площадью 25 тыс. кв. м. За последнее время было построено пять крупных объектов: два пропускных пункта, здание гипермаркета «Магнит», крупное складское здание, пятиэтажное офисное здание в г. Сочи.

Александр Черняк, гендиректор компании «Юг — Складские и технические системы», отмечает, что из последних построенных компанией объектов можно выделить здание газовой электростанции площадью около 500 кв. м в Новороссийске.

По словам г-жи Бутовой, сейчас компания строит автосалон Volkswagen недалеко от Рос­това и серию складов в Батайске. Недавно было закончено строительство двух крытых рынков в Белой Калитве и Новошахтинске.

Стоит отметить, что новые технологии в строительстве использует небольшое число участников рынка, т. к. зачастую они не востребованы клиентами.

По словам директора по строительству ООО «ФедералСтройГрупп» Юрия Дубовского, в технологии строительства меняться, по сути, нечему.

— Есть интерес к технологии большепролетных клееных деревянных конструкций, но он достаточно слабый, хотя сама технология имеет свои преимущества, — добавляет собеседник N.

— С прошлого года мы используем систему внутреннего водостока, представляющую собой сплошную монолитную конструкцию, не имеющую отверстий для крепежа и саморезов в местах длительного контакта с водой, — говорит Виктор Батанов. — Внутренний водосток обеспечен теплоизоляцией и может быть адаптирован под теплотехнические требования любого индивидуального стального здания. Это решение предоставляет инвесторам надежную, водонепроницаемую и практически не требующую обслуживания водосточную систему.

Просмотров: 1184

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
image
За два года количество строящихся многоквартирных домов в Ростовской области сократилось на 44%, а площадь квартир в них — на 21%. При этом их этажность растет, а средняя площадь квартир уменьшается. Цены на новостройки с 2019 года выросли на 28%, а с 2020-го — на 18%.
Недвижимость
image
Как известно, власти Ростовской области планируют подать заявку на проведение Олимпиады в 2036 году.
Недвижимость
image
Правительство Ростовской области утвердило изменения в проект планировки и межевания территории на Левом берегу Дона в зоне спортивного кластера. Документ определил границы участков рядом с «Ростов Ареной», на которых будут построены ледовая арена с плавательным бассейном, дворец спорта и комплекс образовательных учреждений на 4000 мест.
Недвижимость
image
Здесь может появиться парк аттракционов, бассейн, ледовый дворец, а также деловой центр и жилая застройка.