г. Ростов-на-Дону
20 октября 2021 07:33:18

Нет информации — нет лицензии

Одиннадцать донских управляющих компаний (УК) не получили лицензии в основном из-за несоблюдения стандартов раскрытия информации.

На текущий момент 

в Ростовской области 

лицензии на управление многоквартирными домами получили 45 из 360 управляющих компаний. Участники рынка отмечают, 

что экзамен на получение квалификационного аттестата особых проблем не вызывает.

По данным Министерства ЖКХ Рос­товской области и администрации Ростова, лицензии на управление многоквартирными домами (МКД) получили 45 УК из 360, работающих на территории области. В то же время 11 организациям в выдаче лицензии было отказано. Среди них УК «Ноктюрн» (Ростов), «Тагстройсервис» (Таганрог) и «Управляющая компания» (Красносулинский район).

Напомним, что до 1 мая 2015 года все УК должны получить специальную лицензию. Для этого руководитель УК должен сдать экзамен на получение квалификационного аттес­тата. УК должна иметь нежилое помещение, отвечающее определенным требованиям; оборудование, необходимое для проведения работ в сфере ЖКХ; штат сотрудников, обслуживающих МКД. Также организация должна соблюдать стандарты раскрытия информации.

Телефон ООО «Ноктюрн» на минувшей неделе не отвечал. В интернете есть много негативных отзывов о работе компании со стороны жителей.

Юрисконсульт УК «Тагстройсервис» Владимир Родный сообщил, что компания получила отказ в выдаче лицензии из-за одной ошибки — неправильно оформленной информации на портале «Реформа ЖКХ».

— Стандарты раскрытия информации довольно размыты, поэтому жилинспекция может их трактовать как угодно, — говорит г-н Родный. — Комиссии для принятия решения об отказе достаточно заключения жилинспектора без апелляции со стороны управляющей организации. Интересно, что компаниям, имеющим огромные задолженности, комиссия только погрозила пальцем и выдала лицензии. Мы добросовестно работаем на рынке с 2009 года. У нас нет задолженности перед ресурсоснабжающими организациями и жалоб со стороны жителей. Наша УК одной из первых в Таганроге подала заявление на получение лицензии. Мы устраним нарушения и отправим повторную заявку, но до 1 мая осталось совсем немного времени, поэтому боюсь, что шансы на успех весьма невелики.

В Госжилинспекции сообщили, что и остальные УК, не получившие лицензии, также не прошли проверку на соблюдение стандартов раскрытия информации, но у этих организаций есть время для того, чтобы повторно подать заявку.

Среди ростовских УК первые лицензии были выданы управляющим компаниям «Квадро», «ПАТРИОТ-Сервис» и «Уют». Руководители УК, опрошенные N, отметили, что экзамен на получение аттестата особых проб­лем не вызывает. К настоящему времени заявление на прохождение квалификационного экзамена подали около 600 представителей УК. Успешно сдали экзамен 528 руководителей, в том числе 211 из Ростова.

— Экзамен проходил в учебном центре Министерства ЖКХ Ростовской области и длился два часа, в течение которых нужно было ответить на сто любых из двухсот утвержденных Правительством РФ вопросов, — говорит гендиректор УК «ПАТ­РИОТ-Сервис» Сергей Юдин. — Экзамен по своей сути был проверкой на теоретическое знание жилищного законодательства, соблюдать которое должна УК. Я ответил на тест за 15 минут и набрал 194 балла, это 97% правильных ответов, хотя я ожидал лучшего результата. После успешного прохождения экзамена и получения аттестата необходимо было подать документы на лицензирование, что мы и сделали. В середине февраля в соответствии с законодательством Госжилинспекция начала проверку нашей компании.

Директор ООО «УК “ЮИТ ДОН Сервис”» Андрей Черноиванов сообщил, что он и другие сотрудники компании успешно сдали экзамен на получение аттестата, теперь ожидается решение комиссии.

Участники рынка сошлись во мнении, что лицензирование УК является довольно эффективным способом регулирования отрасли.

— В деятельности компаний должен быть порядок, а стандартов как таковых в России нет, — говорит г-н Юдин. — Есть только требования, которые не все выполняют. Люди хотят жить в чистоте, тепле и комфорте. Обеспечить такие условия и должна УК, а наличие лицензии может стать дополнительным подтверждением профессионализма.

Просмотров: 1733

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
image
За два года количество строящихся многоквартирных домов в Ростовской области сократилось на 44%, а площадь квартир в них — на 21%. При этом их этажность растет, а средняя площадь квартир уменьшается. Цены на новостройки с 2019 года выросли на 28%, а с 2020-го — на 18%.
Недвижимость
image
Как известно, власти Ростовской области планируют подать заявку на проведение Олимпиады в 2036 году.
Недвижимость
image
Правительство Ростовской области утвердило изменения в проект планировки и межевания территории на Левом берегу Дона в зоне спортивного кластера. Документ определил границы участков рядом с «Ростов Ареной», на которых будут построены ледовая арена с плавательным бассейном, дворец спорта и комплекс образовательных учреждений на 4000 мест.
Недвижимость
image
Здесь может появиться парк аттракционов, бассейн, ледовый дворец, а также деловой центр и жилая застройка.