г. Ростов-на-Дону
22 апреля 2021 13:31:14

Ввод жилья в области сократится на 8%

По итогам 2014 года в Ростовской области введено 2,32 млн кв. м жилья, что на 9% больше, чем годом ранее. Об этом рассказал министр строительства Ростовской области Николай Безуглов. Так, в Ростове введено 1,1 млн кв. м жилья (+7%), в Таганроге — 130 тыс. кв. м (+8,8%), в Батайске — 110 тыс. кв. м (+10,6%), в Новочеркасске — 100 тыс. кв. м жилья (+16,5%). По наблюдениям N, достижение Новочеркасска связано с низкой базой в предыдущие годы. Снижение зафиксировано в Донецке (–17,9%) и Каменске-Шахтинском (–13,4%), где было введено в эксплуатацию 9,2 тыс. кв. м и 15,6 тыс. кв. м жилья соответственно.

Рейтинг городов — лидеров по вводу жилья в пересчете на одного жителя будет несколько другим (см. инфографику).

— В планах на 2015 год — ввести в эксплуатацию 2,5 млн кв. м жилья, но в нынешних экономических условиях такая цифра невыполнима, по нашим подсчетам, как минимум на 350 тыс. кв. м, — говорит Николай Безуглов. — Мы понимаем, что жилищное строительство нужно удержать, поскольку оно является локомотивом для сопутствующих отраслей экономики.

Таким образом, в 2015 году будет введено не более 2,15 млн кв. м, т. е. падение составит более 8%.

По словам министра, важным фактором стимулирования жилищного строительства является снижение процентной ставки ипотечного кредитования с 17% до 13%. По итогам 2014 года жители области получили 24,21 тыс. ипотечных кредитов по средней ставке 12,6%, что на 36% больше, чем в 2013 году. Объем выданных кредитов — 38,85 млрд рублей.

Просмотров: 1745

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
image
Ростовская область сенсационно стала вторым после Москвы регионом по портфелю выданных разрешений на строительство многоквартирных домов. По итогам I кв. 2021 года в Ростовской области разрешено построить небывало крупный объем жилья — 497,3 тыс. кв. м. Более 83% от этого объема приходится на два жилых комплекса, которые планируют возводить компании, аффилированные с концерном «Покровский» и ГК «Югспецстрой». По мнению эксперта, вывод на рынок большого количества жилья в будущем обернется падением цен.
Недвижимость
image
Ставки предложения аренды ростовских офисов выросли, хотя их заполняемость падает. Наибольшим спросом пользуются офисы в зданиях высокого класса по цене менее 900-1000 рублей за кв. м в месяц. При этом многие арендаторы настроены на более низкие ставки аренды. Теперь в центре можно найти офисы дешевле, чем в спальных районах.
Недвижимость
image
Владимир Литвинов, эксперт по коммерческой недвижимости КУН «Титул»:
Недвижимость
image
Жилой комплекс группы компаний «СК10» победил в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ростовской области»