г. Ростов-на-Дону
24 сентября 2021 18:28:44

Аренда современных квартир в Ростове на 35% дороже тех, что были построены в позднем СССР

Аренда квартир, которые были построены в Ростове в 1960-1990 годах, обходится на 35% дешевле тех, что были сданы после 2010 года. Таковы итоги исследования, которое провел аналитический центр ЦИАН.
Аренда современных квартир в Ростове на 35% дороже тех, что были построены в позднем СССР Квартира аренда

Специалисты федерального портала недвижимости ЦИАН изучили, какие квартиры чаще всего сдаются в аренду и какие пользуются наибольшим интересом потенциальных арендаторов. Они проанализировали предложения в 1— и 2-комнатных квартирах и студиях, которые были опубликованы за последние 12 месяцев в крупнейших городах России.

В среднем на предложения в недавно сданных новостройках (2010 год и позднее) приходится 25% объявлений на рынке долгосрочной аренды квартир. Ставка аренды в недавних новостройках в среднем на 26% дороже, чем в советском жилом фонде, а средний срок экспозиции предложений на 4-5 дней больше.

В Ростове-на-Дону доля современного жилья выше, чем в среднем по России (см. таблицу), а ставка аренды относительно новых квартир на 35% больше, чем в жилом фонде 1960-1990 годов постройки, который оценивается рынком как наиболее доступный.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Новые продукты
image
Компания «КОМЗ-Экспорт», известная выпуском бетономешалок под брендом Tigarbo, наладила производство мини-домов для баз отдыха и дач. Они не требуют сборки и доставляются заказчику на указанный им участок. Таких предложений на рынке еще нет.
Рынок складов и производственных объектов
За год спрос на аренду складов индивидуального хранения вырос на четверть, а предложение увеличилось в 2,6 раза, отмечают аналитики «Авито Недвижимость».
Просмотров: 2844

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
image
Правительство Ростовской области утвердило изменения в проект планировки и межевания территории на Левом берегу Дона в зоне спортивного кластера. Документ определил границы участков рядом с «Ростов Ареной», на которых будут построены ледовая арена с плавательным бассейном, дворец спорта и комплекс образовательных учреждений на 4000 мест.
Недвижимость
image
Здесь может появиться парк аттракционов, бассейн, ледовый дворец, а также деловой центр и жилая застройка.
Недвижимость
image
За год спрос на аренду коммерческой недвижимости в Ростове вырос на 44%, на покупку — на 34% (II квартал 2021 года ко II кварталу 2020 года), подсчитали аналитики «Авито Недвижимости». Во втором квартале по сравнению с первым спрос на аренду не изменился, на покупку снизился на 7%.
Недвижимость
image
По словам учредителя и гендиректора консалтинговой компании «Лендлорд-Эксперт» Игоря Смолева, цены на квартиры на первичном рынке Ростова за год выросли на 35%. По его прогнозам, в ближайшее время существенного снижения цен не предвидится, но темпы их роста замедлятся.