г. Ростов-на-Дону
13 ноября 2024 14:28:45
97.96
104.25

Поедут ли донские отличники за ипотекой в деревню?

Не так давно губернатор Василий Голубев сообщил как о почти решенном — в области примут закон о льготной, 1-процентной ипотеке для отличников. Отличный имиджевый проект для привлечения в регион талантливой молодежи. Главное, чтобы он избежал признаков современного «крепостного права» для молодых специалистов и его содержание совпадало с названием. То есть воспользоваться льготой действительно массово могли отличники, даже пусть по ограниченному набору важных для региона специальностей, а не единицы, обладающие уникальными талантами. И еще важно, что будет написано «мелкими буквами» в таком ипотечном договоре.

Оставим в стороне анекдоты про то, что миром правят талантливые креативные троечники, а не зануды-перфекционисты-отличники. Это далеко не так, хотя исключений не так уж мало. И даже не будем касаться потенциальных подводных камней вроде риска разрастания вузовской коррупции, раз красный диплом становится реально ценной вещью.

Попробую объяснить на примере. Я много раз писала про разные программы госпомощи бизнесу. И не однажды читала многостраничные документы по этому поводу. Очень часто декларация о том, что бизнесу компенсируют какие-то расходы вплоть до 90 процентов затрат, перечеркивается скромной припиской: но не более конкретной суммы. Очень часто смешной по сравнению с реальными расходами. У нас есть множество программ поддержки предпринимательства. Но из десятков тысяч субъектов малого бизнеса пользуются ими считаные единицы, если точнее, то процент счастливчиков всегда измеряется очень скромным однозначным числом. Причин миллион — от нежелания связываться с государством до ограниченности объема ресурсов — на многих денег банально не хватает. Но списки возможных видов помощи выглядят внушительно.

Говоря о законопроекте про 1-процентную ипотеку, Василий Голубев не скрывал, что эта мера в первую очередь должна помочь решить проблему с медицинскими и другими остро необходимыми кадрами для региона. И это понятно: бюджетные деньги власти должны тратить на решение общественных проблем.

И вот тут может таиться самое, скажем так, неоднозначное условие, те самые «мелкие буквы». Отличнику, купившемуся на 1%, вполне возможно, предложат за такое жилье работать где-нибудь километров за 300 от крупных городов. Многие ли на это решатся, прогнозировать трудно. В Ростове пару лет назад не все медики согласились на бесплатное служебное жилье в Суворовском.

Но можно сравнить. В Ростовской области очень давно, с 2005 года, врачам дефицитных профессий выдают бюджетные субсидии для улучшения жилищных условий. Размер такой субсидии составляет до 90% от стоимости приобретаемого жилья. Для ее получения нужно нуждаться в улучшении жилищных условий, а после получения субсидии придется отработать 10 лет в муниципальном или областном учреждении здравоохранения. В прошлом году квартирный вопрос таким образом решили 55 докторов, в этом участниками программы станут еще 40. Это официальные цифры. При этом незаполненных врачебных вакансий в регионе сотни.

Когда-то в нашей стране было официальное распределение выпускников вузов, и по нему отработать бог знает где нужно было всего 3 года и на это время специалиста обеспечивали жильем. А здесь 10, а по ипотеке подчас и вдвое больше.

Конечно, может, обойдется и без «высылки» отличников из городов. И дефицит врачей, учителей, инженеров начнут искоренять сначала в них. Но поверить в это трудно, деньги-то бюджетные.

Возможно, вместо жилищного принуждения стоит подумать о благодарности специалистам, решившим поработать в непростых условиях и, если называть вещи своими именами, профессионально неперспективных местах. К примеру, приглашать их в села на те же три года с обязательством выплатить в конце этого срока сумму, сопоставимую с первым взносом на ипотеку в городе, а там уж они сами решат, как поступать. Может, пусть лучше специалисты меняются раз в три года, чем годами пустуют вакансии. На такой срок с бонусом в придачу заманить в тмутаракань проще даже отличников, то есть, как подразумевается, лучших.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Новости власти
Поедут ли донские отличники за ипотекой в деревню?
В проект регионального закона о развитии агломераций в Ростовской области, который готовится к рассмотрению в Законодательном Собрании во втором чтении, может быть внесена норма о предоставлении льготной однопроцентной ипотеки для отличников-выпускников местных вузов.
Кредиты, займы
30 врачей в Ростовской области уже получили кредиты по сниженным ставкам в банке «Центр-инвест». В начале 2021 года банк запустил акцию по поддержке медицинских работников — специальные условия по кредитованию. За это время более 100 донских медиков подали заявки на кредит. В связи с повышенным спросом банк расширил действие программы на все регионы присутствия.
Новости власти
Поедут ли донские отличники за ипотекой в деревню?
Минздрав Ростовской области предложил разрешить врачам, переехавшим на работу в сельскую местность, приватизировать служебное жилье через пять лет работы.
Аналитика
Спустя год своего действия программа льготного ипотечного кредитования на первичном рынке перестала приносить выгоду покупателям квартир. Сначала субсидия помогла рынку компенсировать провал по сделкам в весенний локдаун 2020 года. Однако низкие ставки по кредиту способствовали значительному росту цен. Это в очередной раз доказало, что экономика не меняется только за счет раздачи субсидий.
Просмотров: 6162

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Своими словами
Поедут ли донские отличники за ипотекой в деревню?
Власти в России, конечно, всегда принято ругать. Когда стало известно об уходе губернатора Василия Голубева, в соцсетях стали дружно «взрываться» эмодзи-бутылки шампанского.
Своими словами
Поедут ли донские отличники за ипотекой в деревню?
Депутаты Государственной Думы разрабатывают законопроект о запрете деструктивной идеологии. Деструктивных идеологий, оказывается, столько, что о некоторых большинству населения становится известно только сейчас. Вы думаете мультик и книжка про Маугли так безобидны?
Своими словами
Поедут ли донские отличники за ипотекой в деревню?
Ростовский бизнесмен Николай Василенко прославился, снимая добрые видео с рассуждениями из машины. Ролики Николая набирают десятки тысяч лайков и сотни комментариев. В видео он с улыбкой и добродушной интонацией говорит о «солнышке в душе». Подписчики благодарят бизнесмена за «избавление от депрессии» и мотивацию становиться добрее к окружающим.
Своими словами
Поедут ли донские отличники за ипотекой в деревню?
Выезжая из Ростова в сторону южных курортов на машине или по железной дороге, трудно не обратить внимание на стихийные свалки строительного мусора. Проблема, конечно, не новая. Новым должно быть ее решение.