г. Ростов-на-Дону
07 мая 2025 09:19:28
80.96
91.92

Дом над водой

Проекты строительства на левом берегу Дона заявляют один за другим. Правительство рапортует об инвестициях, об экологических проблемах этой территории говорят скороговоркой.

Как известно, на Петербургском экономическом форуме Ростовская область подписала с группой компаний «Самолет» договор о гигантских инвестициях в строительство жилого комплекса на левом берегу Дона. Из 114,5 млрд руб. общего областного портфеля на форуме 101 млрд руб. — инвестиции «Самолета». Нынешний ПМЭФ и так нерекордный для нашего региона. А если бы не было договора с московскими строителями, то результаты выглядели бы провальными. Но почему вообще возникает вопрос по поводу именно этого проекта?

Последний год местные СМИ пестрели живописными рассказами о подтоплениях жителей левого берега Дона и Батайска. Власти разводили руками, люди подозревали в своих несчастьях многоквартирные дома и торговый центр, построенные в этом районе, и опасались, что их проблемы усугубятся в связи с планами новых многочисленных строек. Губернатор Василий Голубев, реагируя на эти сигналы, поручил в январе провести гидрологические изыскания на территории 4 тыс. га на левобережье. О результатах исследования пока общественности не известно. Зато подписан договор с «Самолетом», и глава региона анонсировал всего четыре крупных жилых массива на левом берегу.

Эксперты не первый год говорят о том, что строить многоэтажные здания в пойме Дона небезопасно. Это несет в себе риски сложившейся системе перетока грунтовых вод. Значит, возможно появление воды в совершенно неожиданных местах. Левый берег не пригоден для жилищного строительства, заявлял N еще в 2021 году завкафедрой градостроительства Академии архитектуры и искусств ЮФУ профессор Александр Бояринов:

— В действующем генплане Ростова левобережье города исключено из перспектив жилищного строительства, а определено как территория рекреационно-спортивного назначения, и этому есть причины. Во-первых, это пойменная территория, и время от времени она подвергается паводковому затоплению до 4,5-5 м. Во-вторых, она затапливается в случае аварийного сброса вод или прорыва плотины (при ЧС) Цимлянского водохранилища. После катастрофических событий в Крымске (Краснодарский край) вышло постановление президента о запрете строительства жилья в зонах, подверженных подтоплениям, и в случае острой необходимости предварительно требуется проведение всех инженерно-технических мероприятий, исключающих негативные последствия такого строительства.

Теперь представим себе уровень давления на группу ученых, которая будет делать гидрологические изыскания. Если они придут к тому же выводу, то масштаб скандала трудно будет себе представить.

Не далее как в конце июня было заявлено о начале публичных слушаний о проекте «Самолета». Примерно в это же время группа администрации Ростова посетила подтопленные дома на левобережной Шоссейной.

— Откуда там берется вода, мы не можем понять. Никто из нас не понимает, что там происходит. Ждем заключения специалистов, — заявил замглавы администрации города по ГО и ЧС Александр Потешкин. (Цитата с сайта 1rnd.ru.)

Забавное совпадение. И мы вместе с г-ном Потешкиным ждем заключения специалистов.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Новости власти
Дом над водой
Строительные компании инициировали изменение городских Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) для реализации инвестпроекта по развитию жилищного строительства на левом берегу Дона.
Инвестпроекты
Дом над водой
Ростовское АО «СМУ-1» построит квартал не левом берегу Дона. Многоэтажное жилье и новая инфраструктура появятся рядом с Ворошиловским мостом, на месте известной ивовой рощи, которую в 2021 году пытались отстаивать общественники.
Конфликты
Дом над водой
Спор СМУ № 1 Асланбека Джиоева и ГК «Вертикаль» бизнес-семьи Гогорян и Мнацагана Хаишбашяна происходил заочно — в публикациях СМИ СМУ № 1 предложил реализовать на левом берегу проект ЖК с вырубкой ивовой рощи и высадкой парка. ГК «Вертикаль» — без масштабной вырубки. Споры оставили в стороне вопрос о том, что строительство в пойме несет в себе риски, которые до конца не изучены. Власти города и области только приступили к работе над оценкой рисков наводнений на левобережье. Только предпроектные работы, которые определят состав мероприятий для обеспечения инженерной защиты жилья от подтопления грунтовыми водами, займут два года.
Просмотров: 3544

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Своими словами
Дом над водой
В правительстве Ростовской области рассматривается вопрос о новом наказании за парковку на выделенных для общественного транспорта полосах. Нарушителям грозят установкой блокираторов.
Своими словами
Дом над водой
Чтобы сохранить первоначальный облик Публичной библиотеки, в здании нужно создать мощную систему воздушного отопления. В таком случае не потребуется утеплять его снаружи, используя технологию вентилируемого фасада, и пропорции, задуманные автором проекта Яном Занисом, будут сохранены. Но этот подход дорогой и потребует отказаться от уже существующего проекта ремонта здания.
Своими словами
Дом над водой
Вполне уместная в преддверии Дня Победы патриотическая повестка разбавляется иной раз и, прямо скажем, конфузами. Недавно «Ветераны России» пожаловались на турецкие сериалы, которые отвлекают наших женщин от наших мужчин. Это относительно новый посыл в череде вошедших в моду поисков врагов народа и роликов о «сладком» периоде сталинского правления.
Своими словами
Дом над водой
В Ростове на площади Ленина нужно построить светомузыкальный фонтан, который будет качественно отличаться от проектов, уже реализованных в Левобережном парке и на набережной Дона. Городу нужен фонтан, похожий на тот, который работает в олимпийском парке в Сочи или на озере в Абрау-Дюрсо. Технологии для этого есть, цена — по силу бюджету. Требуется лишь готовность заказчиков привлечь продвинутых подрядчиков.