г. Ростов-на-Дону
24 июля 2021 13:57:19

Ростовский девелопер ввел в эксплуатацию бизнес-центр и дом класса luxe

Концерн «Единство» завершенил два значимых проекта, начатых еще до кризиса. Генеральный директор концерна Валентина Полевиченко сообщила о сдече в эксплуатацию бизнес-центр класса А на набережной реки Дон «Риверсайд-Дон» и жилого дома класса luxe «Усадьба». Оба объекта из-за кризиса введены в строй на несколько лет позже, чем планировалось изначально.
Ростовский девелопер ввел в эксплуатацию бизнес-центр и дом класса luxe n967-p06-01.jpg

— Мы успешно завершили два самых интересных на сегодняшний день наших проекта, — отметила генеральный директор концерна «Единство» Валентина Полевиченко. Застройщиком 17-этажного бизнес-центра «Риверсайд-Дон», расположенного на пересечении ул. Береговой и пер. Халтуринского, выступало ООО «Риверсайд», входящее в концерн. Строительство началось в 2007 г. Первоначально предполагалось сдать объект во II квартале 2009 г. Затем сроки несколько раз переносились из-за кризиса. С ноября 2009 года концерн «Единство» начал продавать офисы в бизнес-центре, до этого в нем была предусмотрена только аренда. Кроме того, для улучшения продаж уменьшена нарезка офисов. Изначально предлагались офисы площадью от 100 до 1800 кв. м по 1800 руб. за кв. м в месяц. Теперь, как сказано на сайте компании, можно арендовать офисы с отделкой площадью 31–100 кв. м по ставке 900 руб. за кв. м в месяц или купить по 77–84 тыс. рублей за кв. м офисы размером от 72 до 270 кв. м.

По данным компании, к моменту ввода в эксплуатацию, т. е. к концу декабря, было реализовано около 70% площади здания. Хорошие продажи, наблюдавшиеся в последнее время, подтверждают и данные Росреестра. На 01.12.2012 у этого объекта был 191 участник долевого строительства, в течение ноября появилось 29 новых дольщиков. Такими показателями сейчас могут похвастаться только некоторые успешные строители жилых домов.

Всего инвестиции в проект составили 900 млн рублей (проектное финансирование Сбербанка — 500 млн рублей), сообщили в компании.

Второй завершенный девелоперский проект «Единства» — жилой дом класса luxe «Усадьба» на ул. Пушкинской. Его общая площадь — 15,2 тыс. кв. м, он включает 53 квартиры и подземный паркинг. Строительство началось в I квартале 2008 г. Изначально планировалось закончить объект в III квартале 2010 г. Застройщиком выступал жилищно-строительный кооператив «Усадьба».

— Наша компания достаточно долго занималась этим объектом, поэтому еще до начала строительства был сформирован лист ожидания желающих приобрести квартиры в «Усадьбе», — пояснила Валентина Полевиченко. — Мы обсудили с ними этот вопрос, и клиенты высказались за то, что реализация проекта в форме ЖСК для них предпочтительна. Разрешение на строительство получал ЖСК «Усадьба», он же и нанимал компании холдинга для выполнения работ на объекте.

Соответственно, этот объект не имел дольщиков, а только пайщиков, несущих самостоятельную ответственность за судьбу строительства, поэтому данных о продажах в Росреестре нет. По данным компании, на сегодняшний день там остались непроданными несколько двухкомнатных и трехкомнатных квартир. В отделе продаж «Единства» сообщили, что они продаются по 130 тыс. рублей за кв. м. Татьяна Дудник

Просмотров: 1670

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Крупные компании
image
Группа строительных компаний «ДОН» за 6 месяцев нарастила объемы производства нерудных материалов - щебня, щебеночно песчаных смесей на 20% благодаря росту дорожно-строительных работ. В прошлом году компания запустила в эксплуатацию новый карьер стоимостью 200 млн рублей.
Крупные компании
image
Авиакомпания «ЮТэйр» присвоила своему вертолету Ми-26 имя Бориса Слюсаря. Об этом было объявлено вчера, на авиасалоне «МАКС-2021».
Крупные компании
image
В 2020 году миллеровское ООО «Амилко», один из крупнейших в России производителей крахмала, патоки и кормов, увеличило производство крахмала и глютена на 40%, однако его выручка при этом сократилась.
Крупные компании
image
Пассажиропоток международного аэропорта Платов (управляется УК «Аэропорты Регионов») за первые шесть месяцев этого года 1208 тыс. пассажиров. Это на 18,3% меньше, чем в аналогичном периоде допандемийного 2019 года, но выше, чем в I полугодиии 2020 года на 72,4%.