г. Ростов-на-Дону
09 декабря 2021 06:38:58

Недвижимость «Молота» распродается

На прошлой неделе появилось объявление о продаже трехэтажного здания издательства «Молот», расположенного на ул. Пушкинской, рядом с пр. Буденовским. Его предлагают как офисы площадью почти 2800 кв. м, по цене 180 млн руб. (64,3 тыс. руб. за кв. м).

— Это очень дорого, — считает директор КУН «Время» Алексей Попов. — Мне неизвестно состояние этого здания, есть ли там лифт, какие перекрытия, но при таком объеме цена не должна быть выше 50 тыс. руб. за кв. м. К желаемой продавцом сумме можно приблизиться, лишь продавая здание покомнатно. Сейчас рынком востребованы офисы площадью 20–50 кв. м. Здание целиком всегда было сложно продать, а в кризис — тем более.

В объявлении не говорится о наличии парковки. Если ее нет, то, по мнению эксперта, достоинства расположения здания в центре на этом и заканчиваются, поскольку после введения платных парковок начнется миграция офисов из центра на окраины города.

Недвижимость типографского комплекса «Молот» принадлежит владелице DIY «Мир ремонта» Татьяне Шишкиной, которая купила его осенью 2016 года за 448 млн руб. В мае этого года она говорила N о планах строительства гипермаркета на месте типографии. Остальную недвижимость она собиралась в течение полугода привести в порядок.

— Офисы и сейчас сдаются в аренду, но слабо: они в не очень хорошем состоянии, — говорила г-жа Шишкина.

Просмотров: 5290

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Крупные компании
image
В минувшую субботу в Ростове состоялась сдача седьмого кластера экорайона «Вересаево». 679 семьям застройщик вручил ключи от квартир в двух новых домах — 7/1 и 7/2. Новоселы получили квартиры под чистовую отделку в домах с обустроенными общественными пространствами.
Крупные компании
image
В нынешнем году российские аграрии значительно нарастили темпы обновления парка сельскохозяйственной техники. Частично этому способствовал отложенный спрос, который сформировался из-за пандемии в 2020 году. Но главная причина активизации спроса — новые требования сельхозтоваропроизводителей к технике: хозяйствам нужна более высокая производительность и возможность использовать современные цифровые решения для АПК.
Крупные компании
image
ГК «Ростсельмаш» увеличила поставки на экспорт за 9 месяцев на 18%, внутренние продажи — на 21%. Позитивной динамике способствовали удачная конъюнктура рынка зерна и активная работа по продвижению на внешних рынках. В следующем году продажи могут замедлиться из-за ограничений экспорта сельхозпродукции и роста цен на удобрения.
Крупные компании
image
100% акций АО «Донские биотехнологии» выставили на торги за 19 млрд рублей. Бумаги продаются 10 лотами. Продажа акций — часть процедуры замещения активов, которая должна вывести завод «Донбиотех» из банкротства.