Найден планировщик для Театрального спуска
Предпринимательница из Таганрога Елена Наумова, владеющая земельными участками в районе Театрального спуска, получила разрешение на подготовку проекта планировки и межевания территории площадью 9,65 га между Театральной площадью и одноименным проспектом. По мнению эксперта, предложения по застройке, представленные от имени предпринимательницы в апреле, «сдавливают горло» проспекту.
Администрация Ростова разрешила Наумовой Елене Юрьевне в течение 8 месяцев подготовить проект планировки территории в границах: ул. Закруткина — ул. Нижегородская — ул. Орловская — границы существующих земельных участков — пер. Грибоедовский — ул. Станиславского —пр. Театральный. Это сказано в постановлении №1043 от 10.10.2018. Разрешение выдано на основе обращения г-жи Наумовой от 20.08.2018.
О том, что этой территорией интересуется какой-то бизнес, впервые стало известно в апреле 2018 года. Тогда на заседании Градостроительного совета под председательством главы администрации города Виталия Кушнарева рассматривались вопросы развития территории Театрального спуска и формирования в этом районе многофункционального пространства.
На рассмотрение Градостроительного совета свои предложения подготовил инвестор, заинтересованный в застройке земельных участков. Проект развития района представила член Союза архитекторов России из Таганрога Мзия Квасхвадзе.
По данным «СПАРК-Интерфакса», Елена Наумова — председатель правления ЖК «Петровский маяк», а также бывший совладелец ООО «Стройкомплект 2002» (обе организации находятся в Таганроге). В 2017 году предпринимательница проиграла тяжбу с Управлением МВД России по Таганрогу о признании права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 6212 кв. м.
Как писал весной «РБК», Елене Наумовой принадлежат участки в районе Театрального спуска и она с партнерами продолжает выкупать землю.
— Проектное предложение по застройке выделенного участка не должно загубить Театральный спуск, не перечеркнуть планов формирования крупного архитектурного ансамбля, заложенного в генплане города еще в советское время, — считает заведующий кафедрой градостроительства Академии архитектуры и искусств ЮФУ Александр Бояринов.
— Если проект будет выполнен в рамках ранее представленных предложений таганрогского архитектурного бюро, оглашенных в апреле на Градостроительном совете, то там не останется пространственного коридора. Они будто бы горло сдавили Театральному спуску. Там предлагается строить только жилье с пристройками общественного обслуживания, что снижает весомость центрального градостроительного ансамбля. Уровень проекта планировки зависит от того, какое задание, установку выдаст город проектировщикам. Если проектировщик будет действовать в жестко заданных параметрах всего перспективного проекта Театрального спуска — это одно, а если начнет «лепить», что захочет – то это уже создаст проблемы для города.
